سرگرمی و آرامش را در این خانه مزرعه‌ای زیبا با ۳ اتاق خواب و ۲ حمام که در زمینی به مساحت ۱.۱ هکتار و با ۲۴۰ فوت خط ساحلی بی‌نظیر در کنار رودخانه کالی‌کون واقع شده، کشف کنید. این ملک تنها ۳ دقیقه به سمت شرق از مرکز شهر کالی‌کون، نیویورک قرار دارد و ترکیبی عالی از آرامش در کنار آب و نزدیکی به یکی از تاریخی‌ترین شهرهای شهرستان را ارائه می‌دهد.

نکات مهم ملک:
فضاهای نشیمن فراخ: از اتاق نشیمن وسیع ۲۴ فوتی لذت ببرید که دارای یک اتاق غذاخوری رسمی است و فضای کافی برای استراحت و سرگرمی را فراهم می‌کند.

حمام‌های به‌روز شده: هر دو حمام به شکلی کارآمد به‌روز شده‌اند و امکانات مدرن را با جذابیت کلاسیک ترکیب می‌کنند.

سرویس‌ها و به‌روزرسانی‌ها: این خانه به‌طور کامل عایق‌بندی شده و دارای پنجره‌های دو جداره، سقف شینگل معماری و سیستم گرمایش هوای فشرده با سوخت نفت است که در سال ۲۰۲۲ بازسازی شده است. به‌روزرسانی‌های اضافی شامل یک تابلو مدار جدید، ماشین لباسشویی و خشک‌کن، آب‌گرم‌کن سال ۲۰۲۲ و مخزن تحت فشار است.

امکانات فضای بیرونی:
خط ساحلی وسیع کنار رودخانه: با ۲۴۰ فوت خط ساحلی رودخانه کالی‌کون، از بهترین ماهیگیری‌ها که درست از حیاط پشتی شما در دسترس است، لذت ببرید.

انبار بزرگ باغ: فضای کافی برای ذخیره‌سازی ابزار، تجهیزات یا وسایل بیرونی را فراهم می‌کند.

جاده تحت نگهداری دولت: به این ملک از طریق یک جاده دولتی به‌خوبی نگهداری شده دسترسی داشته باشید که دسترسی در تمام طول سال را تضمین می‌کند.

اتصال: با دسترسی به کابل اسپکترا و وای‌فای در ارتباط بمانید.

Discover serenity at this charming 3-bedroom, 2-bathroom ranch-style home nestled on a 1.1-acre lot with 240 feet of pristine Callicoon Creek frontage. Located just 3 minutes east of downtown Callicoon, NY, this property offers the perfect blend of waterfront tranquility and proximity to one of the county's most historic towns.

Property Highlights:
Spacious Living Areas: Enjoy a generous 24-foot living room, complemented by a formal dining room, providing ample space for relaxation and entertaining.

Updated Bathrooms: Both bathrooms have been thoughtfully updated, combining modern amenities with classic charm.

Utilities & Updates: The home is fully insulated with double-glazed windows, an architectural shingle roof, and oil-fired forced air heating powered by a furnace rebuilt in 2022. Additional updates include a new circuit panel, washer & dryer, 2022 hot water heater, and pressure tank.

Outdoor Amenities:
Expansive Creekside Frontage: With 240 feet of Callicoon Creek frontage, enjoy some of the best fishing available right from your backyard.

Large Garden Shed: Provides ample storage space for tools, equipment, or outdoor gear.

State-Maintained Road: Access the property via a well-maintained state road, ensuring year-round accessibility.

Connectivity: Stay connected with Spectrum cable and Wi-Fi availability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC