این خانه مزرعه‌ای در کاتسکیلز غربی فضای زندگی وسیعی را ارائه می‌دهد، از جمله اتاقی بزرگ با حمام نیمه متصل و ورودی مستقل - مناسب به عنوان اتاق خواب چهارم، اما با پتانسیل برای موارد بیشتری. از درب ورودی، وارد اتاق نشیمن بزرگ و پر نور می‌شوید که به‌طوریکپارچه به ناحیه ناهارخوری و آشپزخانه متصل می‌شود. از فضای اصلی نشیمن، شما اتاق خواب اصلی جادار با کمد پیاده رفتن و حمام بزرگ متصل را پیدا خواهید کرد. دو اتاق خواب در انتهای دور راهرو قرار دارند؛ یکی از آنها دارای حمام نیمه متصل است. حمام کامل دیگری از راهرو قابل دسترسی است. در پشت خانه، اتاق بزرگی (تقریباً ۲۶ فوت در ۱۶ فوت) و چندمنظوره با حمام نیمه متصل و کمد وجود دارد، همچنین ورودی خارجی علاوه بر دسترسی از طریق یک ورودی داخلی از خانه اصلی. این سوئیت généreux فرصت‌های زیادی را ارائه می‌دهد زیرا مناسب به عنوان اتاق خواب چهارم، اقامتگاه برای بستگان، کمک بهداشتی یا پرستار، و همچنین دفتر خانگی یا استودیو خلاق می‌باشد. به‌علاوه، این فضا می‌تواند به عنوان دفتر حرفه‌ای، یا به عنوان فضای کاری برای کسب و کارهای خانگی مرتبط با سلامت و تندرستی، زیبایی، و غیره (بسته به اخذ هر گونه مجوز مربوطه) استفاده شود. در خارج از خانه، فضای کافی برای پارک چندین وسیله نقلیه در خارج بر روی پارکینگ سنگفرش شده و نوار پارکینگ در کنار جاده راک‌لند وجود دارد. سطح زیرزمین ارتفاع سقف مناسبی دارد و پتانسیل ارائه فضای اضافی برای زندگی، ذخیره‌سازی، کارگاه یا استودیو و غیره را دارد. منطقه نشیمن با شومینه سنگی تا حدودی تمام شده است. همچنین یک منطقه لباسشویی و فضای بزرگ ذخیره‌سازی ناتمام وجود دارد. در خارج، یک عرشه وسیع با درختان سایه‌دار (تقریباً ۲۷ فوت در ۲۴ فوت)، که از طریق درب پاسیو از ناحیه ناهارخوری قابل دسترسی است، فرصت‌هایی برای پخت و پز در فضای باز، ناهارخوری، gatherings شبانه در کنار آتش و یا آرامش سکوت فراهم می‌کند. حیاط بزرگ و سطحی در آن سوی عرشه فضای کافی برای باغبانی و تفریح دارد. یک انباری در کنار پشت خانه می‌تواند برای ذخیره تجهیزات بیرونی، ابزار و غیره استفاده شود. یک اتاق بالای آن، که از طریق نردبان قابل دسترسی است، می‌تواند به عنوان محل تفریحی برای کودکان باشد. به‌طور مناسب در نزدیکی شهرهای روزکو (۵ دقیقه) و لیوینگستون منور (۱۰ دقیقه) واقع شده است که شامل انواع فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، بارها، به‌علاوه کارخانه‌های آبجو، یک گلابی، و فضای هنری کاتسکیل است. این مکان عالی برای دسترسی به زمین‌های گلف نزدیک، مسیرهای کوهنوردی و ماهیگیری با قلاب در جریان‌های شناخته شده پرورش ماهی قزل‌آلا در منطقه - بیورکیل و ویلیوموک است. تقریباً دو ساعت از GWB و NYC فاصله دارد. اطلاعات اضافی: این خانه در یک دشت سیلابی واقع شده است؛ فروشنده در حال حاضر حدود ۱،۹۳۸ دلار در سال برای بیمه سیلاب پرداخت می‌کند. پنل‌های خورشیدی روی سقف متعلق به فروشنده است و با فروش خانه منتقل می‌شود.

This Western Catskills ranch home provides lots of great living space, including a sizable room with en-suite half bath and its own exterior entrance - suitable as fourth bedroom, but with potential for much more. From the front door, enter the large and light-filled living room that flows seamlessly to dining area and kitchen. Off the main living space you’ll find the spacious primary bedroom with walk-in closet and large en-suite bathroom. Two bedrooms sit at the far end of the hallway; one with en-suite half bath. An additional full bath is accessed from the hallway. At the rear of the house is a large (26’ x 16’ approx.) and versatile room with an en-suite half bath and closet, plus an exterior entrance in addition to access from the main house via an internal vestibule. This generous suite presents many opportunities as it’s suitable for use as a fourth bedroom, accommodation for an in-law, health aid or nanny, as well as a home office or creative studio. Alternatively, the space could be used as a professional office, or as workspace for a health & wellness, beauty, or other home-based business (subject to any relevant permits being obtained). There is room to park multiple vehicles outside on the paved driveway and parking strip along Rockland Road. The basement level has good ceiling height and potential to provide additional living, storage, workshop, or studio space, etc. A lounge area with stone fireplace is partially finished. There is also a laundry area, and a large unfinished storage space. Outside, an expansive, tree-shaded deck (27’ x 24’ approx.), accessed via patio door from dining area, affords opportunities for outdoor cooking, dining, evening gatherings around the fire pit, or quiet relaxation. The large and level yard beyond provides ample space for gardening and recreation. A garden shed, adjoining the rear of the house, can be used to store outdoor gear, tools, etc. A loft above, accessible via ladder, could make a fun hangout place for kids. Conveniently located near the increasingly popular towns of Roscoe (5 minutes) and Livingston Manor (10 minutes) that feature a variety of stores, restaurants, bars, plus breweries, a distillery, and the Catskill Art Space. Great for access to nearby golf courses, hiking trails, and fly fishing on the area’s renowned trout-fishing streams - the Beaverkill and Willowemoc. Approximately two hours from GWB and NYC. Additional Information: The home is located in a flood plain; the seller currently pays approximately $1,938 a year for flood insurance. Solar panels on the roof are owned and transfer with the sale of the house. © 2025 OneKey™ MLS, LLC