به آپارتمان ۲H خوش آمدید، یک استودیوی آرام و دنج که در یک ساختمان کواپ با آسانسور و نگهداری خوب در قلب موری هیل قرار دارد. این خانه به طور هوشمندانه طراحی شده و شامل کفپوش چوبی، یک فضای نشیمن راحت، و یک آشپزخانه و حمام جداگانه است که جذابیت و کارایی کلاسیکی را ارائه می‌دهد. چه به دنبال یک اقامتگاه دائمی باشید و چه یک پایگاه آرام، ۲H مکان فوق‌العاده‌ای برای نام بردن از خانه است.

این ساختمان دارای سرپرست مقیم، اتاق لباس شویی، انبار دوچرخه، و یک حیاط پنهان است. به طور ایده آل در فاصله‌ای نزدیک به Trader Joe’s، Target، Fairway، پارک سنت وارتان و ایستگاه گرند سنترال واقع شده است—با دسترسی آسان به خط متروی ۴/۶ و فری نیویورک—این خانه را احاطه شده توسط راحتی و جذابیت محله قرار دارد.

این کواپ مجوز تأمین مالی تا ۹۰٪ (با ۸۰٪ ترجیحی) را می‌دهد و به خرید مشترک، هدیه، ضامنین، و مالکیت پایگاه آرام با تأیید هیئت خوشامد می‌گوید. گربه‌ها و سگ‌های حمایت عاطفی مجاز هستند. بررسی قانون محلی به مبلغ ۱۲۴ دلار در ماه از ماه اوت ۲۰۲۵ برقرار است، و پس از آن ۸۳ دلار در ماه تا اوت ۲۰۲۹ ادامه خواهد داشت.

کواپ مالیات انتقال معادل ۴ ماه حق نگهداری را وضع می‌کند که به طور ۵۰/۵۰ بین فروشنده و خریدار تقسیم می‌شود.

اجاره مجدد پس از سه سال مالکیت مجاز است. این فرصت عالی برای مالکیت در یک موقعیت برتر در منهتن را از دست ندهید.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.