این پیشنهاد منحصر به فرد در کاتسکیل شامل یک خانه فصلی ۳ خوابه و ۱ حمام با بازسازی زیبا در زمینی به مساحت ۱۹,۶۰۲ فوت مربع، یک قطعه قابل ساخت به ابعاد ۵۰ در ۱۰۰ (۵,۰۰۰ فوت مربع) و یک قطعه غیرقابل ساخت به مساحت ۱.۱۴ acre (حدود ۴۹,۶۵۸ فوت مربع) است. در کل، شما ۲۴,۶۰۲ فوت مربع زمین قابل ساخت و تقریباً ۵۰,۰۰۰ فوت مربع فضای آرام و جنگلی برای تفریح یا ارزش آینده خواهید داشت.

این خانه دارای به‌روزرسانی‌های شیک، یک تراس خصوصی با چشم‌اندازهای شگفت‌انگیز دریاچه، سیستم سپتیک و چاه حفر شده است—که برای فرارهای تابستانی یا اجاره فصلی بالقوه مناسب است. تنها ۲ ساعت از نیویورک و ۱۰ دقیقه از مرکز هنرهای بتل ووودز فاصله دارد و یک ترکیب نادر از راحتی، جذابیت و دسترسی را ارائه می‌دهد.

به عنوان بخشی از انجمن مدنی اسمول‌وود، از دسترسی به یک ساحل نجات‌دار، زمین‌های تنیس، یک محوطه مخصوص سگ، مسیرهای طبیعت و یک کلبه پر جنب و جوش بهره‌مند شوید. با یک ذخیره‌گاه طبیعی به مساحت ۱۳۰+ اکرا که در حال توسعه به یک پارک عمومی است، این فرصت ایده‌آلی برای استراحت، ساخت و سرمایه‌گذاری در یکی از جذاب‌ترین جوامع دریاچه کاتسکیل است.

This unique Catskills offering includes a beautifully renovated seasonal 3-bedroom, 1-bath home on a 19,602 sqft lot, a 50x100 buildable lot (5,000 sqft), and a 1.14-acre non-buildable parcel (approx. 49,658 sqft). In total, you’ll have 24,602 sqft of buildable land and nearly 50,000 sqft of peaceful, wooded space for recreation or future value.

The home features stylish updates, a private deck with stunning lake views, a septic system, and dug well—perfect for summer escapes or a potential seasonal rental. Just 2 hours from NYC and 10 minutes from Bethel Woods Center for the Arts, it offers a rare mix of comfort, charm, and convenience.

As part of the Smallwood Civic Association, enjoy access to a lifeguarded beach, tennis courts, a dog run, nature trails, and a vibrant community lodge. With a 130+ acre nature preserve next door being developed into a public park, this is an ideal opportunity to relax, build, and invest in one of the Catskills' most desirable lake communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC