این پیشنهاد شامل یک بسته سه ساختمان کنار هم با کاربری مختلط و پتانسیل بازسازی قابل توجه است که در قلب منطقه داون‌تاون فلاشینگ، یکی از پررشدترین محله‌های کوئینز واقع شده است.

ملک موضوع در ناحیه زونینگ R7-1 با ضریب ساخت (FAR) 4.8 قرار دارد که آن را به یک مکان اصلی برای توسعه در آینده به منظور گسترش مسکونی یا تغییر کاربری تبدیل می‌کند.

در حال حاضر، تمام 6 واحد مسکونی بازار آزاد با بیش از 20% زیر اجاره بازار اجاره داده شده‌اند که به سرمایه‌گذاران فرصتی روشن برای افزایش ارزش از طریق تنظیمات اجاره ارائه می‌دهد. با اجاره‌نشینی پایدار، درآمد کم‌استفاده و پتانسیل توسعه بلندمدت، این دارایی هم جریان نقدی فوری و هم پتانسیل رشد قابل توجه در آینده را ارائه می‌دهد.

به عنوان بخشی از یک بسته 3 ساختمان، این یک فرصت نادر برای کسب یک حضور استراتژیک در یک هسته شهری با تقاضای بالا و اتصال قوی و شتاب پایدار بازار است.

This offering consists of a package of 3 adjacent mixed-use buildings with substantial redevelopment potential, located in the heart of Downtown Flushing—one of Queens’ fastest-growing neighborhoods.

The subject property sits in an R7-1 zoning district with an FAR of 4.8, making it a prime development site for future residential expansion or repositioning.

Currently, all 6 free market residential units are leased at more than 20% below market rent, offering investors a clear value-add opportunity through rental adjustments. With stable tenancy, underutilized income, and long-term development upside, this asset offers both immediate cash flow and significant future growth potential.

As part of a 3-building package, this is a rare opportunity to acquire a strategic footprint in a high-demand urban core with strong connectivity and sustained market momentum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC