به ۲۲ خیابان قدیمی خوش آمدید، یک اقامتگاه دنج به سبک کلبه ساحلی با ۴ اتاق خواب به همراه دفتر و ۳.۵ حمام. این خانه در شهر آرام واتر میل، نیویورک قرار دارد. این خانه ترکیبی جذاب از راحتی و ظرافت است و در یک زمین خصوصی ۲ هکتاری واقع شده است. وقتی به واهی وارد می‌شوید، سقف ۱۷ فوتی بلافاصله توجه شما را جلب می‌کند و شما را به اتاق نشیمنی با شومینه چوب‌سوز و درهای فرانسوی و دفتر مجاور هدایت می‌کند. اتاق ناهارخوری یا اتاق رسانه باز دارای دیوارهای چوبی با بافت طبیعی، یک شومینه دنج و مرکز رسانه‌های داخلی است. کف‌های چوبی پهن به خوبی تمامی سبک‌های دکور را به نمایش می‌گذارند. یک حمام مهمان نیز وجود دارد. آشپزخانه سرآشپز با امکانات مورد نیاز و ناحیه صبحانه، رویای علاقه‌مندان به آشپزی است. این فضا به‌راحتی باز می‌شود تا توانایی میزبانی مهمانی‌های شام به یاد ماندنی را داشته باشد. یک سوییت اصلی وجود دارد که شامل یک کمد بزرگ، حمام با وان آب داغ و بالکن و دو اتاق خواب دنج دیگر و یک حمام کامل است. طبقه پایین شامل ۲ اتاق و یک اتاق خواب، یک حمام و یک اتاق لباس‌شویی است. گاراژ متصل فضای کافی برای وسایل نقلیه و نیازهای ذخیره‌سازی شما فراهم می‌کند. فضای بیرونی پر از امکانات است، با فضای کافی برای استخر و در حال حاضر یک جکوزی فرورفته وجود دارد. یک انبار دو خودرویی و کارگاه امکانات بی‌پایانی را ارائه می‌دهند، چه شما یک هنرمند باشید که به استودیوی نیاز دارد، چه یک علاقه‌مند به ورزش که نیاز به ذخیره‌سازی تجهیزات دارد، یا یک کشاورز شهری در حال رشد. این ملک به دقت نگهداری شده آماده است تا پذیرای صاحب بعدی خود باشد با صدور گواهی بهره‌برداری به روز شده، اجازه روشن کردن ۴۰ درصد و زونینگ مجزا و مستقل که ۱۰ فوت عقب‌نشینی برای استخر را مجاز می‌داند.

Welcome to 22 Old Trail Road, a charming beach cottage-style residence of 4 bedrooms plus den and 3.5 baths. It is tucked away in the tranquil town of Water Mill, NY. This home is a captivating blend of comfort and elegance, nestled on a generous 2-acre private lot. As you step into the foyer, the 17-foot high ceiling immediately captures your attention, leading you into a living room adorned with wood burning fireplace and French doors and adjacent den. The open dining room or media room has authentic rustic, shiplap, a cozy fireplace and built-in media center. The wide plank hardwood floors showcase well all styles of decor. There is a guest powder room. The gourmet chef's kitchen, equipped with a breakfast area, is a culinary enthusiast's dream. This space seamlessly opens flows ready to host memorable dinner parties. There is a primary suite, featuring a sizable walk-in closet, bath with soaking tub and balcony and two additional charming bedrooms and full bathroom. The lower level offers 2 rooms and a bedroom, a bathroom, and laundry room. The attached garage provides ample space for your vehicles and storage needs. The outdoor area is brimming with potential, with enough room for a pool and there is currently a sunken hot tub. A two-car barn and workshop present endless possibilities, whether you're an artist seeking a studio, a sports enthusiast needing equipment storage, or an aspiring urban farmer. This meticulously maintained property is ready to welcome its next owner with an already updated Certificate of Occupancy, 40 percent clearing allowed and single and separate zoning allowing for 10 feet setbacks for pool. © 2025 OneKey™ MLS, LLC