مجموعه‌ی 4A در 99 خیابان مورن‌ساید با طراحی فوق‌العاده و مناظر خیره‌کننده‌ی پارک، یک خانه‌ی سه‌خوابه زیباست که تعادل مناسبی از فضا، نور و حریم خصوصی را فراهم می‌کند. به محض اینکه وارد می‌شوید، اتاق بزرگ و بلند با ابعاد وسیع خود تحت تأثیر قرار می‌دهد و دو پنجره‌ی بزرگ رو به جنوب که این فضا را با نور طبیعی پر می‌کنند، آن را قاب گرفته‌اند.

سوئیت اصلی با اندازه‌ی ملکه یک پناهگاه واقعی است که دارای کمدی جادار برای سازماندهی آسان می‌باشد. دو اتاق خواب اضافی که در سمت شمال خانه قرار دارند، حریم خصوصی و جدایی از فضای اصلی زندگی را فراهم می‌کنند.

آشپزخانه‌ی جداگانه با در نظر گرفتن سبک و عملکرد طراحی شده است و با کابینت‌های سفارشی چوب بلوط ایتالیایی، کمدهای بالایی شیشه‌ای مات، و ترکیبی زیبا از سنگ کوارتزیت سفید ماکوباس و سنگ کوارتز سفید صیقلی مجهز شده است. مجموعه‌ای از وسایل Bosch، شامل یخچال با پانل سفارشی، فریزر و ماشین ظرفشویی، به همراه اجاق گاز و مایکروویو، فضای آشپزخانه را کامل می‌کند.

هر دو حمام فضای باوقاری را به نمایش می‌گذارند. حمام اصلی با کف و دیوارهای مرمر سفید کارارا و کاشی‌های شیشه‌ای مشکی صیقلی فرار می‌کند، در حالی که حمام ثانویه دارای کف‌های کاشی پرسلانی خاکستری روشن و دیوارهای کاشی زیرزمینی سفید کلاسیک است. تجهیزات از برند Duravit و Moen ظاهری صیقلی را به آن اضافه می‌کند.

در موقعیت مناسب در مقابل پارک مورن‌ساید در قلب هارلم، 99 مورن‌ساید بیست و سه واحد کاندومینیوم به‌خوبی طراحی شده را ارائه می‌دهد که همه آنها با پنجره‌های کف تا سقف، پالت طبیعی زیبا و مزایای معافیت مالیاتی 421a به مدت 15 سالEnhanced شده‌اند. ساکنان از لابی تحت نظر، یک مرکز تناسب اندام با عملکرد بالا، فضای ذخیره‌سازی دوچرخه و یک سون‌دک مبله بهره‌مند می‌شوند.

این موقعیت عالی در یک خیابان درخت‌خطی در هارلم جنوبی، تنها دقایقی با دسترسی به مترو سریع و انرژی پرجنب و جوش خیابان فردریک داگلاس فاصله دارد.

در زمان امضای قرارداد اجاره، مستاجر موظف است یک ماه اجاره را به عنوان اولین پرداخت به مالک پرداخت کند، به همراه یک ودیعه‌ی قابل بازگشت برابر با یک ماه اجاره که آن هم به مالک پرداخت شده و به عنوان تضمین اجرای تعهدات اجاره نگهداری می‌شود. علاوه بر این، هزینه درخواست اجاره غیرقابل استرداد 400 دلار به شرکت مدیریت باید پرداخت شود. ساختمان همچنین نیاز به ودیعه‌ی قابل بازگشت 500 دلار برای ورود و ودیعه‌ی قابل بازگشت 500 دلار جداگانه برای خروج دارد، که هر دو باید به ساختمان پرداخت شود. علاوه بر این، مشاور یا نماینده‌ای که قرارداد اجاره را تسهیل می‌کند ممکن است از مستاجر تا 20 دلار بابت هزینه انجام بررسی‌های پس‌زمینه یا اعتبار خود دریافت کند.

Spanning an incredible layout with stunning park views, Residence 4A at 99 Morningside Avenue is a beautifully designed three-bedroom home that balances space, light, and privacy. The moment you step inside, the elevated great room immediately impresses with its expansive proportions, framed by two oversized south-facing windows that flood the space with natural light.

The king-sized primary suite is a true retreat, featuring a spacious walk-in closet for effortless organization. The two additional bedrooms, set apart on the north side of the home, provide privacy and separation from the main living area.

Designed with both style and function in mind, the separate kitchen is outfitted with custom Italian oak cabinetry, frosted glass upper cabinets, and a refined combination of White Macaubas quartzite and polished white quartz countertops and backsplash. A suite of Bosch appliances, including a custom-paneled refrigerator, freezer, and dishwasher, as well as a gas range and microwave, complete the space.

Both bathrooms exude a sophisticated elegance. The primary bath is a luxurious escape with White Carrara marble floors and walls accented by sleek black glass tile, while the secondary bath features ash-gray porcelain tile floors and classic white subway tile walls. Fixtures by Duravit and Moen add a polished touch.

Perfectly positioned across from Morningside Park in the heart of Harlem, 99 Morningside offers twenty-three thoughtfully designed condominium residences, all enhanced by floor-to-ceiling windows, a refined natural palette, and the benefits of a 15-year 421a tax abatement. Residents enjoy an attended lobby, a high-performance fitness center, bike storage, and a furnished sun deck.

Set on a picturesque tree-lined block in South Harlem, this prime location is moments from express subway access and the vibrant energy of Frederick Douglass Boulevard.

At the time of lease signing, the tenant is responsible for paying one month's rent to the landlord as the first month's payment, along with a refundable security deposit equal to one month's rent, also payable to the landlord and held as security for performance of the lease obligations. In addition, a non-refundable $400 lease application fee is payable to the management company. The building also requires a refundable $500 move-in deposit and a separate refundable $500 move-out deposit, both payable to the building. Additionally, the broker or agent facilitating the lease may charge the tenant up to $20 for the cost of conducting their own background or credit check.