Ridgewood

فروش املاک تجاری COMMERCIAL

آدرس: ‎609 Seneca Avenue

کد پستی: 11385

分享到

$3,500,000

MLS # 876844

فارسی Persian (Farsi)

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به تمامی سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و کاربران نهایی توجه کنید!!! ساختمان آپارتمانی ۶ واحدی به مساحت ۶۵۰۰ فوت مربع در ریج‌وود برای فروش!!! این ملک دارای تابلوهای عالی، موقعیت مناسب، منطقه‌بندی R6B/C1-4، سقف‌های بلند، ۶ فضای پارکینگ، کنتورهای جداگانه، مالیات‌های املاک پایین، نورپردازی LED جدید، تهویه مطبوع و ... می‌باشد!!! این ملک در قلب ریج‌وود واقع شده و بین جاده فرش پوند، خیابان مایرتل و خیابان متروپولیتن قرار دارد!!! این ملک فقط چند دقیقه با مرکز کویینز و مترو مال فاصله دارد!!! همسایگان شامل بانک چیس، بانک TD، خدمات بهداشتی نورث‌ول، انبار اکسرا اسپیس، استاپ اند شاپ، بی‌جی، کی فود، ری‌مور و فلانیگان، پپ بویز، اجاره اتومبیل اینترپرایز، هرتز، بلینک فیتنس، هنرهای رزمی تایگر شولمن، وندی، تاکو بل، CVS، کدوبا، وایت کسل، KFC و ... می‌باشند!!! این ملک پتانسیل بالای رشد را ارائه می‌دهد!!! این می‌تواند سایت توسعه بعدی شما یا خانه بعدی برای کسب‌وکار شما باشد!!!

درآمد:

۱R (دوپلکس ۲ خوابه): ۳۷,۲۰۰ دلار در سال؛ ماه به ماه

۱L (دوپلکس ۲ خوابه): ۴۸,۰۰۰ دلار در سال؛ ماه به ماه.

۲R (آپارتمان ۲ خوابه): ۴۳,۸۰۰ دلار در سال؛ تاریخ پایان اجاره: ۳۱/۸/۲۵.

۲L (آپارتمان ۲ خوابه): ۴۰,۸۰۰ دلار در سال؛ ماه به ماه.

۳R (آپارتمان ۲ خوابه): ۴۲,۰۰۰ دلار در سال؛ تاریخ پایان اجاره: ۳۰/۴/۲۶.

۳L (آپارتمان ۲ خوابه): ۴۰,۸۰۰ دلار در سال؛ تاریخ پایان اجاره: ۳۱/۷/۲۵.

درآمد کل: ۲۵۲,۶۰۰ دلار در سال.

هزینه‌ها:

گاز: ۰ دلار در سال.

برق: ۰ دلار در سال.

آب گرم‌کن: ۳,۰۰۰ دلار در سال.

نگهداری و تعمیرات: ۲۵۰ دلار در سال.

آب و فاضلاب: ۴,۸۰۰ دلار در سال.

بیمه: ۳,۸۳۰ دلار در سال.

مالیات: ۱۵,۰۹۶.۴۰ دلار در سال.

کل هزینه‌ها: ۲۶,۹۷۶.۴۰ دلار در سال.

درآمد عملیاتی خالص (NOI): ۲۲۵,۶۲۳.۶۰ دلار در سال. (۶.۴۵% Cap!!!)

MLS #‎ 876844
سال ساخت
Construction Year
1930
مالیات
Taxes
(per year)
$15,096
تهویه مطبوع
Air
Conditioning
کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس
Bus
0 دقیقه: B38
2 دقیقه: B13
4 دقیقه: Q58
5 دقیقه: B26, B52, B54
6 دقیقه: Q55
7 دقیقه: B20
8 دقیقه: Q39
مترو
Subway
2 دقیقه: M
6 دقیقه: L
LIRR2 مایل: "East New York"
2.7 مایل: "Nostrand Avenue"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « فارسی Persian (Farsi) »« ENGLISH »

به تمامی سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و کاربران نهایی توجه کنید!!! ساختمان آپارتمانی ۶ واحدی به مساحت ۶۵۰۰ فوت مربع در ریج‌وود برای فروش!!! این ملک دارای تابلوهای عالی، موقعیت مناسب، منطقه‌بندی R6B/C1-4، سقف‌های بلند، ۶ فضای پارکینگ، کنتورهای جداگانه، مالیات‌های املاک پایین، نورپردازی LED جدید، تهویه مطبوع و ... می‌باشد!!! این ملک در قلب ریج‌وود واقع شده و بین جاده فرش پوند، خیابان مایرتل و خیابان متروپولیتن قرار دارد!!! این ملک فقط چند دقیقه با مرکز کویینز و مترو مال فاصله دارد!!! همسایگان شامل بانک چیس، بانک TD، خدمات بهداشتی نورث‌ول، انبار اکسرا اسپیس، استاپ اند شاپ، بی‌جی، کی فود، ری‌مور و فلانیگان، پپ بویز، اجاره اتومبیل اینترپرایز، هرتز، بلینک فیتنس، هنرهای رزمی تایگر شولمن، وندی، تاکو بل، CVS، کدوبا، وایت کسل، KFC و ... می‌باشند!!! این ملک پتانسیل بالای رشد را ارائه می‌دهد!!! این می‌تواند سایت توسعه بعدی شما یا خانه بعدی برای کسب‌وکار شما باشد!!!

درآمد:

۱R (دوپلکس ۲ خوابه): ۳۷,۲۰۰ دلار در سال؛ ماه به ماه

۱L (دوپلکس ۲ خوابه): ۴۸,۰۰۰ دلار در سال؛ ماه به ماه.

۲R (آپارتمان ۲ خوابه): ۴۳,۸۰۰ دلار در سال؛ تاریخ پایان اجاره: ۳۱/۸/۲۵.

۲L (آپارتمان ۲ خوابه): ۴۰,۸۰۰ دلار در سال؛ ماه به ماه.

۳R (آپارتمان ۲ خوابه): ۴۲,۰۰۰ دلار در سال؛ تاریخ پایان اجاره: ۳۰/۴/۲۶.

۳L (آپارتمان ۲ خوابه): ۴۰,۸۰۰ دلار در سال؛ تاریخ پایان اجاره: ۳۱/۷/۲۵.

درآمد کل: ۲۵۲,۶۰۰ دلار در سال.

هزینه‌ها:

گاز: ۰ دلار در سال.

برق: ۰ دلار در سال.

آب گرم‌کن: ۳,۰۰۰ دلار در سال.

نگهداری و تعمیرات: ۲۵۰ دلار در سال.

آب و فاضلاب: ۴,۸۰۰ دلار در سال.

بیمه: ۳,۸۳۰ دلار در سال.

مالیات: ۱۵,۰۹۶.۴۰ دلار در سال.

کل هزینه‌ها: ۲۶,۹۷۶.۴۰ دلار در سال.

درآمد عملیاتی خالص (NOI): ۲۲۵,۶۲۳.۶۰ دلار در سال. (۶.۴۵% Cap!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 6,500 Sqft. 6 Unit Apartment Building In Ridgewood For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R6B/C1-4 Zoning, High Ceilings, 6 Parking Spaces, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Ridgewood In Between Fresh Pond Road, Myrtle Avenue & Metropolitan Avenue!!! The Property Is Situated Minutes From Queens Center & The Metro Mall!!! Neighbors Include Chase Bank, TD Bank, Northwell Health, Extra Space Storage, Stop & Shop, BJ’s, Key Food, Raymour & Flanigan, Pep Boys, Enterprise Rent-A-Car, Hertz, Blink Fitness, Tiger Schulmann’s Martial Arts, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Qdoba, White Castle, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!



Income:



1R (2 Br. Duplex): $37,200 Ann.; M-M



1L (2 Br. Duplex).: $48,000 Ann.; M-M.



2R (2 Br. Apt.): $43,800 Ann.; Lease Exp.: 8/31/25.



2L (2 Br. Apt.): $40,800 Ann.; M-M.



3R (2 Br. Apt.): $42,000 Ann.; Lease Exp.: 4/30/26.



3L (2 Br. Apt.): $40,800 Ann.; Lease Exp.: 7/31/25.



Gross Income: $252,600 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.



Hot Water Heater: $3,000 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Water & Sewer: $4,800 Ann



Insurance: $3,830 Ann.



Taxes: $15,096.40 Ann.



Total Expenses: $26,976.40 Ann.



Net Operating Income (NOI): $225,623.60 Ann. (6.45% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-783-5600




分享 Share

$3,500,000

فروش املاک تجاری COMMERCIAL
MLS # 876844
‎609 Seneca Avenue
Ridgewood, NY 11385


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍516-783-5600

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 876844