به کنوza بلو خوش آمدید، یک خانه آماده با طراحی کلاسیک، فضای کافی و 160 فوت جبهه دریاچه در یکی از بهترین دریاچه‌های خصوصی شهرستان سالیوان. این خانه در سال 2023 به طور کلی بازسازی شده و از روز اول برای سکونت آماده است و با داشتن پنج اتاق خواب، همچنین برای پذیرایی از همه دوستان در روز اول آماده است.

در سراسر خانه، شما charm و شخصیت را خواهید یافت که از بیرون با ایوان با صندلی rocking که بازدیدکنندگان را خوشامد می‌گوید شروع می‌شود. وارد لابی وسیع شوید و بلافاصله با پله‌های چوبی گردو، جزئیات شیشه رنگی و راحتی جریان خانه تحت تأثیر قرار می‌گیرید.

طبقه پایین دارای چهار اتاق مجزا است - هر یک جدا از هم اما هرگز بی‌ارتباط. این فضا به راحتی می‌تواند پذیرای گروه بزرگی باشد. یک اتاق نشیمن بزرگ برای شب‌های سینما آماده است، یک اتاق ناهارخوری سنتی از شما خواسته است تا تعطیلات و گردهمایی‌های جشن را میزبانی کند، و یک آشپزخانه جدید و ساده با قفسه‌های باز فضایی سبک و هوادار را حفظ می‌کند. همچنین متوجه خواهید شد که کفپوش‌های چوبی اصلی در تمام فضا جریان دارند و تعادل را با اتمامات جدید ایجاد می‌کنند. یک حمام کامل که به طور کلی بازسازی شده و دارای دوش walk-in است، طبقه اول را کامل می‌کند.

مانند بسیاری از خانه‌های دریاچه‌ای کلاسیک، طبقه بالا عمدتاً برای خواب است - و طبقه پایین برای سرگرمی. بالای پله‌ها، شما پنج اتاق خواب را خواهید یافت - همه قادر به حمایت از تخت خواب ملکه یا پادشاه و همه دارای کمد. یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن stacked در انتهای راهرو به معنی آسانی در انجام لباس‌ها بعد از یک آخر هفته شلوغ است، بدون نیاز به جابه‌جایی. دومین حمام کامل با ترکیب دوش و وان در وسط طبقه دوم قرار دارد و به راحتی قابل استفاده برای اتاق خواب‌هاست.

در بیرون، جایی که احتمالاً بیشتر وقت خود را می‌گذرانید، 1.1 اکراس به آرامی شیب‌دار با ترکیبی از چمن، مرتع و جنگل را خواهید یافت که همگی به داک خصوصی شما و 160 فوت جبهه دریاچه منتهی می‌شوند. یک تراس جدید در پشت خانه قرار دارد و به راحتی به حیاط دسترسی دارد که به دریاچه نزدیک می‌شود. دریاچه کنوza دریاچه‌ای خصوصی با بیش از 90 اکرس است که به خاطر آب‌های ساکت، تمیز و قابل شنا و ماهیگیری خوب شناخته شده است. موتورها الکتریکی برای ترالیینگ مجاز هستند.

یک نکته مهم - بیشتر خانه‌هایی که به دریاچه کنوza دسترسی دارند، بخشی از HOA کنوza لیک است که اجاره‌های کوتاه مدت (مانند airbnb و غیره) را محدود می‌کند. کنوza بلو بخشی از HOA نیست و اجاره کوتاه مدت مطابق با شهر دلاور مجاز خواهد بود.

دریاچه کنوza در مرکز شهرستان سالیوان غربی واقع شده است و دارای دسترسی آسان به بسیاری از شهرهای برتر شهرستان است. جفرسونویل فقط 5 دقیقه دورتر است، کالی‌کون 15 دقیقه و نروسبورگ - کمی کمتر از 20 دقیقه. فقط پنج دقیقه پیاده‌روی بالا در جاده کنوza هال است - یک هتل Foster Supply با رستوران و بار به صورت سالانه.

کنوza بلو گزینه‌ای جذاب برای هر کسی است که به دنبال یک خانه دریاچه‌ای بزرگ با قابلیت اجاره، موقعیت عالی و ظاهری کلاسیک و احساس است.

Welcome to Kenoza Blue, a turnkey home with classic lines, ample space, and 160 feet of lake frontage on one of Sullivan County’s finest private lakes. Gut renovated in 2023, this home is move-in ready day one, and with five bedrooms, it’s also ready for hosting the whole gang on day one too.

Throughout the home, you’ll find charm and character and that starts on the outside with a rocking chair porch greeting visitors. Step in to the generous foyer and immediately you’re struck by the classic walnut staircase, the stained glass window detailing, and the ease with which the house flows.

The downstairs has four distinct rooms - each one separate but never disconnected. It’s an easy space to imagine hosting a large group. A large living room is ready for movie nights, a traditional dining room begs to host holidays and festive gatherings, and a new, streamlined kitchen with open shelving keeps the space feeling light and airy. You’ll also notice the original wood floors flowing throughout, balancing the newer finishes. A gut renovated full bathroom with walk-in shower rounds out the first floor.

Like many classic lakehouses, the upstairs is reserved mostly for sleeping - and the downstairs, for the fun stuff. Up the stairs, and you’ll find all five bedrooms - all capable of supporting a queen or king bed, and all with closets. A stacked washer/dryer at the end of the hallway means easy laundry after a busy weekend with no toting up and down. The second full bathroom with shower and tub combo is right in the middle of the second floor, easily shared among the bedrooms.

Outside, where you’re likely to spend much of your time, you’ll find 1.1 gently sloping acres with a mix of lawn, meadow, and woods, all leading down to your private dock and 160 feet of lakefront. A brand new deck leads off the back of the house, and right down to the yard for easy in and out access to the lake. Kenoza Lake is a non-motorboat, 90+ acre private lake known for its quiet, clean, swimmable waters and good fishing. Electric motors for trawling are permitted.

An important detail - most homes that have lake access to Kenoza Lake are part of the Kenoza Lake Estates HOA which restricts short term rentals (airbnb etc.) among other things. Kenoza Blue is NOT part of the HOA, and short-term rental would be permitted in accordance with the town of Delaware.

Kenoza Lake is centrally located in western Sullivan County with easy access to many of the county’s premier towns. Jeffersonville is only 5 minutes away, Callicoon is 15 minutes, and Narrowsburg - a little under 20. Just a five minute walk up the road is Kenoza Hall - a Foster Supply hotel with year-round restaurant and bar.

Kenoza Blue is a compelling option for anyone looking for a sizable lakehouse with rentability, a great location, and a classic look and feel. © 2025 OneKey™ MLS, LLC