سرمایه‌گذاری خانوادگی شگفت‌انگیز در قلب بوش‌ویک – زندگی در لوکس، جمع‌آوری ۵ اجاره!

به یک فرصت نادر سرمایه‌گذاری (نرخ CAP پیش‌بینی شده ۷%) و سبک زندگی در محله پرجنب‌وجوش و به‌سرعت گران‌سازی شده بوش‌ویک، بروکلین خوش‌آمدید.

این ملک ۶ خانواده‌ای سرمایه‌گذاری محکم، ترکیب کاملی از زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری هوشمند را ارائه می‌دهد. چه شما یک سرمایه‌گذار باشید که به دنبال درآمد اجاره‌ای قوی هستید و چه یک خریدار که به دنبال خانه‌ای لوکس با درآمد داخلی است، این گزینه تمام خواسته‌ها را برآورده می‌کند.

آپارتمان A یک اثر دستکاری شده لوکس دوطبقه است که حدود ۱,۵۰۰ فوت مربع فضای زندگی با کیفیت بالا را ارائه می‌دهد. در حال حاضر به‌صورت یک اتاق خواب بزرگ با ۱.۵ حمام طراحی شده است و به‌راحتی می‌تواند به یک طرح ۳ اتاق خواب تبدیل شود. از پایان‌کارهای سطح بالا لذت ببرید شامل:
- کابینت‌های مخصوص از چوب افرا سفید
- وسایل استیل ضد زنگ GE Profile (مایکروویو، ظرفشویی، یخچال با دستگاه یخ‌ساز خودکار)
- نورپردازی توکار و کفپوش چوبی
- تهویه مطبوع و گرمایش مرکزی (واحدهای مینی‌اسپلیت)
- درهای داخلی محکم و فضای کمد مناسب
- فضای خصوصی خارجی برای لذت شما

سایر ویژگی‌ها شامل یک سیستم زنگ در صوتی/تصویری جدید، پوشش وینیل جدید و یک حیاط بزرگ است.

با سبک زندگی کنید در حالی که ۵ واحد دیگر درآمد غیرفعال تولید می‌کنند. چهار واحد باقی‌مانده به‌طور بارزی بازسازی شده‌اند و همه آنها توسط مستاجران محترم و پرداخت‌کننده اشغال شده‌اند که از روز اول جریان نقدی مداوم را تضمین می‌کند.

ساختمان: ۲۵ فوت در ۵۰ فوت
زمین: ۲۵ فوت در ۱۰۰ فوت
طبقه‌بندی: R6
FAR: ۱.۵؛ حداکثر FAR: ۲.۴۳
مالیات: ۸,۳۹۲ دلار در سال

این یک یافتن نادر در یک موقعیت عالی با پتانسیل بی‌پایان است.

6-Family Investment Gem in the Heart of Bushwick – Live in Luxury, Collect 5 Rents!

Welcome to a rare investment (7% projected CAP rate) and lifestyle opportunity in the vibrant and rapidly gentrifying neighborhood of Bushwick, Brooklyn.

This solid investment 6-family property offers the perfect blend of upscale living and smart investing. Whether you're an investor looking for strong rental income or a buyer seeking a luxury home with built-in revenue, this one checks all the boxes.

Apartment A is a luxuriously renovated duplex masterpiece featuring approximately 1,500 sq ft of high-end living space. Currently configured as a spacious 1-bedroom with 1.5 baths, it can easily be converted into a 3-bedroom layout. Enjoy top-tier finishes including:
- Custom white maple cabinetry
- GE Profile stainless steel appliances (microwave, dishwasher, refrigerator with automatic ice dispenser)
- Recessed lighting & hardwood floors
- Central A/C and heating (mini-split units)
- Solid interior doors, generous closet space
- Private outdoor space for your enjoyment

Other features include a brand new intercom audio / visual door bell system, new vinyl siding and a large backyard.

Live in style while the other 5 units generate passive income. Four of the remaining five apartments have been tastefully renovated, and all are occupied by respectful, paying tenants, ensuring consistent cash flow from day one.

Building: 25 ft x 50 ft
Lot: 25 ft x 100 ft
Zoning: R6
FAR: 1.5; Max FAR: 2.43
Taxes: $8,392/Yr

This is a rare find in a prime location with endless upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC