فرصت توسعه بی‌نظیر 6.93 هکتاری در مانرو، نیویورک - بزرگ‌ترین سایت موجود در شهرستان اورنج
ما یک فرصت نادر و استثنائی برای کسب یک قطعه زمین 6.93 هکتاری در قلب مانرو، نیویورک را ارائه می‌دهیم — بزرگ‌ترین سایت موجود در این منطقه. این ملک با کاربری SR-20 به طور گسترده‌ای شامل انواع مختلفی از مقاصد مسکونی و اجتماعی است و برای توسعه‌دهندگانی که به دنبال انعطاف‌پذیری و پتانسیل رشد بلندمدت هستند، ایده‌آل است.
این سایت به‌طور استراتژیک در شهرستان اورنج واقع شده و دسترسی فوری به بزرگراه‌های اصلی (جاده 17، I-87) دارد و تنها چند دقیقه تا گزینه‌های حمل و نقل عمومی فاصله دارد و اتصال بدون درز به نیویورک سیتی و مناطق اطراف را فراهم می‌کند. همچنین این ملک در نزدیکی مراکز خرید وودی‌وری کامن پریمیوم اوتلت، به همراه تعدادی از فروشگاه‌های محلی، رستوران‌ها، پارک‌ها و امکانات تفریحی — از جمله مسیرهای کوهنوردی زیبا و مقاصد فضای باز – قرار دارد.
با توجه به افزایش تقاضا برای توسعه مسکونی و مختلط با موقعیت خوب در دره هادسون، این سایت ترکیبی بی‌نظیر از مقیاس، دسترسی و انعطاف‌پذیری زونینگ را ارائه می‌دهد.
نکات برجسته:
• اندازه: 6.93 هکتار (بزرگ‌ترین سایت توسعه موجود در منطقه)
• زونینگ: SR-20 – اجازه می‌دهد تا مجموعه‌ای متنوع از کاربردهای مسکونی و اجتماعی
• موقعیت: دقیقه‌ای فاصله تا وودی‌وری کامن پریمیوم اوتلت، فروشگاه‌های بزرگ، غذاخوری‌ها و مسیرهای طبیعی
• دسترسی: اتصال عالی به بزرگراه و حمل و نقل عمومی نزدیک
• بازار رشد: واقع‌شده در یکی از کریدورهای پویا و در حال رشد شهرستان اورنج
این یک فرصت برتر برای توسعه‌دهندگان، موسسات یا سازمان‌های اجتماعی است تا یک پروژه تحول‌آفرین را به یکی از جذاب‌ترین مکان‌های دره هادسون بیاورند.

Prime 6.93-Acre Development Opportunity in Monroe, NY – Orange County’s Largest Available Site
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a 6.93-acre development parcel in the heart of Monroe, NY — the largest available site in the area. Zoned SR-20, this expansive property offers a wide range of permitted residential and community uses, making it ideal for developers seeking flexibility and long-term growth potential.
Strategically located in Orange County, the site boasts immediate access to major highways (Route 17, I-87) and is just minutes from public transportation options, offering seamless connectivity to NYC and surrounding areas. The property is also in close proximity to the world-renowned Woodbury Common Premium Outlets, as well as an abundance of local retail, restaurants, parks, and recreational amenities — including scenic hiking trails and outdoor destinations.
With demand for well-located residential and mixed-use development continuing to grow in the Hudson Valley, this site offers an unmatched combination of scale, access, and zoning flexibility.
Highlights:
• Size: 6.93 acres (largest available development site in the area)
• Zoning: SR-20 – allows for a diverse array of residential and community-oriented uses
• Location: Minutes to Woodbury Common Premium Outlets, major retailers, dining, and nature trails
• Access: Excellent highway connectivity and nearby public transportation
• Growth Market: Situated in one of Orange County’s most dynamic and expanding corridors
This is a premier opportunity for developers, institutions, or community organizations to bring a transformative project to one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC