این مجموعه ۱۵,۰۰۰ فوت مربعی فرصتی عالی برای توسعه ارائه می‌دهد که مستقیماً در مقابل ایستگاه قطار مترو شمال جدید قرار دارد که تخمین زده می‌شود در سال ۲۰۲۷ به اتمام برسد. در یک بخش شغلی متنوع در گوشه خیابان ایستچستر و خیابان موریس پارک، همسایه مرکز پزشکی آلبرت اینشتین، بیمارستان جادوبی، دانشگاه یشووا و بیمارستان کالیوری قرار دارد.

ابتکار زونینگ موریس پارک، توسعه ۷,۰۰۰ واحد اضافی به این منطقه را تشویق می‌کند. منطقه فعلی C4-4 است. گزینه MIH 2 برای مسکنResidential.

زونینگ اجازه می‌دهد تا یک ساختمان مسکونی جدید با مساحت قابل ساخت کلی ۱۱۹,۱۴۵ فوت مربع (شامل ۱۵,۰۰۰ فوت مربع پارکینگ در سطح ۱) و ۸۹,۹۰۰ فوت مربع ZFA یا ۹۹ واحد ساخته شود.

دو ساختمان صنعتی موجود در محل شامل یک ساختمان مختلط به ابعاد تقریبی ۱۰,۰۰۰ فوت مربع با ۵,۰۰۰ فوت مربع فضای صنعتی و ۵,۰۰۰ فوت مربع فضای اداری در طبقه بالایی است. سازه دوم فضای صنعتی ۵,۰۰۰ فوت مربعی است.

This 15,000 square foot assemblage presents a great opportunity for development directly across from the new Metro North train station estimated for completion in 2027. In a diverse employment section at the corner of Eastchester Rd and Morris Park Avenue, neighboring Albert Einstein Medical Center, Jacobi Hospital, Yeshiva University and Calvary Hospital.

Morris Park's Zoning initiative is to encourage the development an additional 7,000 units to the area. Current Zone is C4-4. MIH option 2 for residential housing.

Zoning will allow for a new residential building with 119,145 Gross Buildable Area (Includes 15,000 Square Foot Parking on Level 1) and 89,900 ZFA or 99 Units.

Two existing industrial buildings on the premises include an approximately 10,000 square foot mixed use building with 5,000 square feet of industrial space and 5,000 square feet of office space on the top level. Second structure is an 5,000 square foot industrial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC