پنت هاوس دوطبقه در ۴۲۷ خیابان شرق ۹۰

ایجاد بیش از ۴,۷۰۰ فوت مربع فضای زندگی در شرایط عالی + ۱,۴۰۰ فوت مربع فضای فضای باز خصوصی

یک فرصت واقعاً نادر برای ترکیب دو پنت هاوس کامل در یک دوطبقه با مقیاس بزرگ و در شرایط عالی با ۴,۷۰۰ فوت مربع فضای داخلی و ۱,۴۰۰ فوت مربع فضای باز خصوصی در چهار تراس. با دسترسی به آسانسور خصوصی به هر دو طبقه، چشم‌اندازهای باز رودخانه و خط آسمان، و جدایی کامل از همسایگان، این خانه حریم خصوصی، حجم و انعطاف‌پذیری بی‌نظیری را ارائه می‌دهد - تنها چیز لازم برای ارتباط آنها یک پله است.

پنت هاوس ۹ یک خانه خیره‌کننده با ۳ اتاق خواب و ۲.۵ حمام است که توسط یک اتاق بزرگ ۵۰ فوتی با پنجره‌های از کف تا سقف و یک تراس ۷۲۰ فوت مربعی که تمام عرض ساختمان را پوشش می‌دهد، به نمایش گذاشته شده است. آشپزخانه باز با کابینت‌های سفارشی، مرمر مونتکلر دانبی و وسایل باکیفیت تکمیل شده است. سوئیت اصلی دارای یک تراس خصوصی دوم و یک حمام اسپای لوکس با کف‌های گرمایش تابشی است.

پنت هاوس ۱۰، درست بالای آن، چهار اتاق خواب دیگر، دو تراس اضافی و فضای سرگرمی ۵۰ فوتی دوم با بازشوهای باز و نور شگفت‌انگیز را ارائه می‌دهد - ایده‌آل برای یک اتاق نشیمن رسمی، لژ رسانه‌ای، یا پناهگاه خانوادگی.

هر اینچ از هر دو خانه کاملاً تکمیل شده و در شرایط عالی است، با سیم‌کشی هوشمند خانه، گرمایش تابشی، کفپوش‌های عریض و پروپورسیون‌های سخاوتمندانه در سراسر. نیازی به نوسازی نیست - تنها پله‌ها را اضافه کنید و وارد شوید.

گریسی گرین یک کنسرسیوم بوتیک با خدمات کامل است که سالن ورودی تحت نظر، مرکز تناسب اندام، لژ روی پشت بام، اتاق بازی کودکان، انبار و اتاق دوچرخه‌سواری را ارائه می‌دهد. در نزدیکی پارک کارل شورتز، اسپلناد رود شرق، آسپالت گرین و ایستگاه‌های قطار Q/4/5/6 واقع شده است.

یک فرصت منحصر به فرد برای ایجاد یک پنت هاوس بزرگ و آماده با چشم‌اندازهای فوق‌العاده، حریم خصوصی و دو سطح وسیع برای سرگرمی - با ارزشی بی‌رقیب در قسمت بالای شرق نیویورک.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.