پنت هاوس دوطبقه در شماره 427 خیابان شرقی 90

ایجاد بیش از 4,700 فوت مربع فضای زندگی در شرایط عالی + 1,400 فوت مربع فضای باز خصوصی

این یک فرصت واقعاً نادر است که دو پنت هاوس با تمام طبقات را به یک دوطبقه بزرگ و در شرایط عالی ترکیب کنید، با 4,700 فوت مربع فضای داخلی و 1,400 فوت مربع فضای باز خصوصی در چهار تراس. با دسترسی به آسانسور خصوصی به هر دو طبقه، دیدهای باز به رودخانه و نمای شهری و جدایی کامل از همسایه‌ها، این خانه حریم خصوصی، حجم و انعطاف‌پذیری بی‌نظیری را ارائه می‌دهد - تنها چیزی که برای اتصال آنها نیاز است یک پله‌است.

پنت هاوس 9 یک خانه زیبا با 3 اتاق خواب و 2.5 حمام است که با یک اتاق بزرگ 50 فوت عرض که دارای پنجره‌های از کف تا سقف و یک تراس 720 فوت مربعی که به عرض کل ساختمان باعرض می‌باشد، پایه‌گذاری شده است. آشپزخانه باز با کابینت‌های سفارشی، مرمر Montclair Danby و وسایل برتر تزئین شده است. سوئیت اصلی دارای یک تراس خصوصی دوم و یک حمام اسپای لوکس با کف‌های گرم‌کننده است.

پنت هاوس 10، درست بالای آن، چهار اتاق خواب دیگر، دو تراس اضافی و یک فضای سرگرمی 50 فوت عریض دوم با زاویه‌های باز و نور فوق‌العاده را ارائه می‌دهد - که برای یک اتاق نشیمن رسمی، لژ رسانه یا استراحتگاه خانوادگی مناسب است.

هر اینچ از هر دو خانه کاملاً تمام شده و در شرایط عالی است، با سیم‌کشی هوشمند، گرمایش تابشی، کف‌های تخته‌ای عریض و نسبت‌های generous در سراسر. هیچ بازسازی لازم نیست - فقط پله‌ها را اضافه کنید و وارد شوید.

گریس گریل یک مجتمع آپارتمانی بوتیک و تمام خدمات با لابی تحت نظارت، مرکز تناسب اندام، لژ سقفی، اتاق بازی کودکان، انبار و اتاق دوچرخه ارائه می‌دهد. این مجتمع در نزدیکی پارک کارل شورتز، اسپلندید رود شرقی، آسپالت گرین و ایستگاه‌های مترو Q/4/5/6 واقع شده است.

یک فرصت منحصر به فرد برای ایجاد یک پنت هاوس بزرگ و آماده با مناظر شگفت‌انگیز، حریم خصوصی و دو سطح بزرگ سرگرمی - با ارزشی غیرقابل رقابت در قسمت فوقانی شرقی است.

مالیات‌های ماهیانه تخمینی 8,605 دلار است با قابلیت واجد شرایط بودن برای اقامت اصلی، در مقایسه با 10,431 دلار بدون آن.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.

Estimated monthly taxes are $8,605 with primary-residence eligibility, compared to $10,431 without.