پنت هاوس دو طبقه در خیابان 427 شرق 90

ایجاد بیش از 4,700 فوت مربع زندگی در شرایط عالی + 1,400 فوت مربع فضای بیرونی خصوصی

فرصتی بسیار نادر برای ترکیب دو پنت هاوس کامل طبقه به یک دوطبقه بزرگ با 4,700 فوت مربع فضای داخلی و 1,400 فوت مربع فضای بیرونی خصوصی در چهار تراس. با دسترسی آسانسور خصوصی به هر دو طبقه، نمای باز رودخانه و خط افق، و جدایی کامل از همسایگان، این خانه حریم خصوصی بی‌نظیر، حجم و انعطاف‌پذیری را ارائه می‌دهد - همه آنچه برای اتصال آن‌ها نیاز است یک پله است.

پنت هاوس 9 یک خانه شگفت‌انگیز با 3 اتاق خواب و 2.5 حمام است که با یک اتاق بزرگ 50 فوت عرضی و دراماتیک که دارای پنجره‌های از کف تا سقف و یک تراس 720 فوت مربعی به طول کل ساختمان است، استوار است. آشپزخانه باز با کابینت‌های سفارشی، مرمر مونتکلر دانبی و لوازم باکیفیت مجهز شده است. سوییت اصلی دارای یک تراس خصوصی دوم و یک حمام لوکس با کف‌های گرمایی تابشی است.

پنت هاوس 10، در بالای آن، چهار اتاق خواب دیگر، دو تراس اضافی و یک فضای سرگرمی 50 فوت عرضی دیگر با نمای باز و نور فوق‌العاده ارائه می‌دهد - که مناسب برای یک اتاق نشیمن رسمی، اتاق رسانه یا پناهگاهی خانوادگی است.

هر اینچ از هر دو خانه به طور کامل تمام شده و در شرایط عالی قرار دارد، با سیم‌کشی خانه هوشمند، گرمای تابشی، کفپوش های عریض و ابعاد فراوان در تمام نقاط. هیچ بازسازی لازم نیست - فقط پله‌ها را اضافه کنید و وارد شوید.

گریسی گرین یک مجتمع کامل خدماتی، بوتیک است که دارای لابی با نگهبان، مرکز تناسب اندام، سالن روی بام، اتاق بازی بچه‌ها، انبار و اتاق دوچرخه است. در نزدیکی پارک کارل شورتز، ایستگاه راه آهن شرق رودخانه، آسپالت گرین و قطارهای Q/4/5/6 قرار دارد.

فرصتی بی‌نظیر برای ایجاد یک پنت هاوس بزرگ و آماده با نمای خیره‌کننده، حریم خصوصی و دو سطح سرگرمی بزرگ - با ارزشی بی‌نظیر در سمت شرق بالا.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.