اکنون ۵٪ به کارگزاران خریدار در قیمت کامل ارائه می‌شود - پنت هاوس دوطبقه در خیابان ۹۰ شرق شماره ۴۲۷

بیش از ۴,۷۰۰ فوت مربع فضای زندگی در شرایط ایده‌آل + ۱,۴۰۰ فوت مربع فضای بیرونی خصوصی ایجاد کنید

فرصتی واقعاً نادر برای ترکیب دو پنت هاوس با تمام طبقات به یک دوطبقه بزرگ در شرایط ایده‌آل با ۴,۷۰۰ فوت مربع فضای داخلی و ۱,۴۰۰ فوت مربع فضای بیرونی خصوصی در چهار تراس. با دسترسی خصوصی به آسانسور به هر دو طبقه، نمای باز از رودخانه و آسمان‌خراش‌ها و جدایی کامل از همسایگان، این خانه حریم خصوصی، حجم و انعطاف‌پذیری بی‌نظیری را ارائه می‌دهد - همه آنچه برای وصل کردن آن‌ها لازم است یک پله‌برقی است.

پنت هاوس ۹ یک خانه خیره‌کننده با ۳ اتاق خواب و ۲.۵ حمام است که به وسیله یک اتاق بزرگ با عرض ۵۰ فوت و پنجره‌های از floor تا ceiling و یک تراس ۷۲۰ فوت مربعی که عرض کل ساختمان را دربر می‌گیرد، نگه‌داشته شده است. آشپزخانه باز با کمدسازی سفارشی، مرمر مونتکلر دانبی و وسایل درجه یک تزئین شده است. سوئیت اصلی دارای یک تراس خصوصی دومی و حمام لوکس اسپا با کف‌های گرمایشی است.

پنت هاوس ۱۰، که درست در بالای آن قرار دارد، چهار اتاق خواب بیشتر، دو تراس اضافی و یک فضای سرگرمی ۵۰ فوتی دیگر با نمای باز و نور فوق‌العاده ارائه می‌دهد - ایده‌آل برای یک اتاق نشیمن رسمی، لژ رسانه‌ای یا استراحتگاه خانوادگی.

هر اینچ از هر دو خانه کاملاً آماده و در شرایط ایده‌آل است، با سیم‌کشی خانه هوشمند، گرمایش تابشی، کف‌پوش‌های عریض و پروپوش‌های فراوان در سرتاسر. هیچ بازسازی لازم نیست - فقط پله‌ها را اضافه کنید و جابه‌جا شوید.

گریسی گرین یک مجتمع مسکونی بوتیک با خدمات کامل است که پذیرش، مرکز تناسب اندام، لژ سقفی، اتاق بازی کودکان، انبار و اتاق دوچرخه را ارائه می‌دهد. در نزدیکی پارک کارل شوز، ایستگاه جانبی رودخانه شرق، آسفالت گرین و ایستگاه‌های متروی Q/4/5/6 واقع شده است.

یک فرصت منحصر به فرد برای ایجاد یک پنت هاوس بزرگ و آماده با مناظر خیره‌کننده، حریم خصوصی و دو سطح بزرگ سرگرمی - با ارزشی بی‌نظیر در بخش شرقی بالای شهر.

NOW OFFERING 5% TO BUYER'S BROKERS ON FULL ASK - The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.