فرصت استثنایی برای مالکیت یک ملک چندمنظوره که به طور دقیق نگهداری شده و کاملاً اشغال شده در قلب روستای واشنگتنویل. این دارایی سرمایه‌گذاری مستحکم دارای ۱۰ آپارتمان مسکونی و ۲ فروشگاه خرده‌فروشی در سطح خیابان است، که همگی با مستاجران پایدار و بلندمدت و تاریخچه‌ای از درآمد ثابت در حال فعالیت هستند.
این ملک بیش از ۴۰ سال به دست یک خانواده بوده و با افتخار و توجه به جزئیات نگهداری شده است—واقعاً "نوزاد" آنها. هیچگونه نگهداری معوقه‌ای وجود ندارد که اطمینان خاطر و دردسرهای کم‌عملیاتی را برای مالک آینده فراهم می‌کند. درآمد فعلی نرخ بازگشت سرمایه قوی ۷٪+ را ارائه می‌دهد و با تعدیلات اجاره‌ای معقول و شرایط بهبود یافته اجاره فروشگاهی، پتانسیل واقعی برای دستیابی به ۸٪+ وجود دارد.
چه یک سرمایه‌گذار با تجربه باشید و چه به فضایی چندخانوادگی وارد شوید، این یک دارایی نادر و آماده برای بهره‌برداری در یک جامعه دوست‌داشتنی و در حال رشد در دره هادسن است.

Exceptional opportunity to own a meticulously maintained, fully-occupied multi-use property in the heart of the Village of Washingtonville. This solid investment asset features 10 residential apartments and 2 street-level retail storefronts, all with stable long-term tenants and a history of consistent income.
Owned by the same family for over 40 years, this property has been cared for with pride and attention to detail—truly their “baby.” There is no deferred maintenance, ensuring peace of mind and low operational headaches for the next owner. Current income delivers a strong 7+% cap rate, with realistic upside potential to reach 8%+ through modest rent adjustments and enhanced retail lease terms.
Whether you're a seasoned investor or entering the multifamily space, this is a rare, turnkey asset in a desirable and growing Hudson Valley community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC