در یک جاده آرام که توسط شهر نگهداری می‌شود و در یکی از desirablترین نقاط کاتسکیلز واقع شده، این کلبه کوچک و دنج یک ترکیب کامل از خصوصی بودن، راحتی و پتانسیل را ارائه می‌دهد. تنها چند دقیقه از روستای پرجنب و جوش دِله فاصله دارد و در نزدیکی زمین گلف مشهور کالج دِله قرار دارد - یک زمین عمومی ۱۸ حفره‌ای و پار ۷۲ که به خاطر زمین‌های چالش‌برانگیز و مناظر کوه‌های کاتسکیل شناخته شده است. این فرار دلنشین، مکانی ایده‌آل برای استراحت در آپ استیت است. این ملک در حدود ۷ آکر قرار دارد و دارای یک حیاط باز زیبا اطراف کلبه برای بازی، باغبانی یا آفتاب گرفتن است، در حالی که جنگل‌های اطراف با شگاف‌های سنگی زمینه‌ای آرام و داستانی را فراهم می‌کنند. از قهوه صبحگاهی خود لذت ببرید یا در فضای دلگشای تراس بزرگ در دل طبیعت شبی آرام را سپری کنید. در داخل، می‌توانید یک چیدمان گرم و دنج با ۲ اتاق خواب و ۱ حمام با آشپزخانه‌ای برای غذاخوری و اتاق نشیمنی راحت همراه با درهای شیشه‌ای کشویی که به تراس باز می‌شوند، پیدا کنید - ساده، گرم و آماده برای لذت بردن. در حالی که کلبه در حال حاضر با فیوز کار می‌کند و هیچ گرمایش مرکزی ندارد، به عنوان یک فرار فصلی به صورت فعلی یا فرصتی هیجان‌انگیز برای ارتقاء و لذت بردن از زندگی در طول سال در یک مکان اصلی ایده‌آل است. علاقه‌مندان به فضای باز از نزدیکی ملک به شاخه غربی رودخانه دلاور قدردانی خواهند کرد. این بخش از رودخانه به خاطر فرصت‌های عالی ماهیگیری معروف است و مکان مورد علاقه‌ای برای کایاک‌سواری و قایق‌سواری در میان مناظر آرام است. چه در حال رویاپردازی درباره فرارهای آخر هفته باشید، یک سرمایه‌گذاری اجاره‌ای، یا پایه‌گذاری برای ساخت خانه‌ای دائمی در کاتسکیلز، این ملک یک جواهر است که به ندرت پیدا می‌شود.

Tucked away on a quiet, town-maintained road in one of the most desirable pockets of the Catskills, this sweet little rustic cabin offers the perfect mix of privacy, convenience, and potential. Situated just minutes from the vibrant village of Delhi, you'll find yourself in close proximity to the renowned College Golf Course at Delhi—a scenic 18-hole, par-72 public course celebrated for its challenging greens and Catskill Mountain scenery. This charming escape is the perfect Upstate retreat. Set on approximately 7 acres, the property features a beautiful open yard around the cabin for games, gardening, or soaking up the sun, while the surrounding woods with rock outcroppings create a serene, storybook backdrop. Enjoy your morning coffee or evening unwind on the spacious deck, enveloped by nature. Inside, you’ll find a cozy 2-bedroom, 1-bath layout with an eat-in kitchen and comfortable living room with sliding glass doors that lead out to the deck—simple, warm, and ready to enjoy. While the cabin currently operates with fuses and no central heating, it's an ideal seasonal getaway as-is or an exciting opportunity to upgrade and enjoy year-round living in a prime location. Outdoor enthusiasts will appreciate the property's proximity to the West Branch of the Delaware River. This section of the river is renowned for its excellent fishing opportunities, and is a favorite spot for kayaking and canoeing amidst the serene landscape. Whether you're dreaming of weekend escapes, a rental investment, or a foundation to build your forever home in the Catskills, this one is a gem that rarely comes along. © 2025 OneKey™ MLS, LLC