دو راه وجود دارد که می‌توان به‌خوبی یک خانه تاریخی را طراحی و ارج‌نهاد: یکی بازسازی اصالت تاریخی و جزئیات خانه و احیای زندگی که زمانی وجود داشته، و دیگری کاملاً بازتصور کردن فضا و تبدیل آن به آنچه که زندگی شهری در دوران مدرن امروز است. این خانه شهری تجلی و تعریف دومی است که در آن تطابق مدرن و کارکرد و فرم با نور و گرما برای خلق یک خانه شهری ایده‌آل ملاقات می‌کند.

این خانه چهار طبقه با سبک بازسازی یونانی در سمت جنوبی خیابان درخت‌دار West 22nd واقع شده و به وسیله آنابل سل دورف و همکارانش برای باربارا گلادستون فقید و افسانه‌ای طراحی شده است. همانطور که انتظار می‌رود، تعداد بسیار کمی از خانه‌ها وجود دارند که هر اینچ مربع آنها به طور دقیق طراحی و سپس با دقت اجرا شده باشد.

از لحظه‌ای که به سطح پذیرایی وارد می‌شوید پس از بالا رفتن از پله‌های بازسازی شده قرن نوزدهم، خانه مانند یک گالری خصوصی باز می‌شود، جایی که هر جزئیات معماری به‌طور طبیعی هدفمند احساس می‌شود. به محض ورود از طریق درب‌های جلویی بازسازی شده، بلافاصله به یک ورودی آرام و شبیه گالری خوش‌آمد خواهید گفت—یک لحظه عمدی توقف که لحن را برای دکوراسیون‌های refined فراتر تعیین می‌کند. یک درب شیشه‌ای با ارتفاع کامل به‌عنوان هر دو دروازه و آستانه عمل می‌کند و نگاهی اولیه به روح خانه ارائه می‌دهد. وقتی که از پذیرایی عبور می‌کنید، جو به آرامی تغییر می‌کند—نور گسترش می‌یابد، مواد نرم می‌شوند و روایت معماری شروع به شکل‌گیری می‌کند.

با سقف‌های ۱۱ فوتی، سالن حس سالنی دارد با پنجره‌های تاریخی در جلوی خانه و پنجره‌های کف تا سقف که به بالکن خصوصی باز می‌شوند در حالی که یک شومینه گرما و حضور را می‌افزاید. مواد refined و پایان‌های ساده یک تجربه زندگی و غذاخوری را ایجاد می‌کنند که هم íntایم و هم باشکوه احساس می‌شود، به یک اندازه مناسب برای لحظات تفکر آرام یا مهمانی‌های شیک.

پالت محدودی از مواد finished و ارگانیک شامل کف‌پوش‌های بلوط سفید، دیوارهای گچ‌کاری ونیزی، نورپردازی گالری، و نرده فلزی سیاه شده که با شومینه‌های دو شومینه خانه هماهنگ است و به حس عمومی آرامش و تمرکز کمک می‌کند.

این خانه اطراف یک پله‌ی حجمی و دراماتیک ترتیب داده شده است—از بالای آن نور آسمانی می‌تابد—و با انحنای سینوسی خود متصل‌کننده طبقات بوده و نقطه مقابل ساختار راست گوشه را ارائه می‌دهد. نور جنوبی از طریق فضا به cascades می‌افتد و هر طبقه را روشن می‌کند.

با بالا رفتن به طبقه‌ای، سوییت اصلی آرام دارای دیواری از پنجره‌های شیشه‌ای کف‌تا-سقف به سبک casement است که به بالکن خصوصی مشرف به باغ باز می‌شود. یک شومینه عنصر آرامش‌بخش لوکسی را اضافه می‌کند، در حالی که پرده‌های برقی و blackout کنترل از راه دور راحتی را فراهم می‌کند. یک کمد لباس walk-in سفارشی هم کارایی و هم ظرافت را ترکیب می‌کند. حمام en-suite با سنگ Bardiglio Nuvolato احاطه شده است، که کف‌ها، دیوارها، دور وان، و روشویی را در بافتی غنی و رنگی می‌پوشاند. کف‌های حرارتی تابشی، وان خیس کننده حجمی و یک اتاق دوش مجهز به بخار این خانه ماه عسل‌گونه را کامل می‌کند. این طبقه همچنین شامل یک بار مرطوب با کشوهای یخچال Sub-Zero و کانترهای مرمری Nero Marquina است. دفتر خصوصی مالک پیشین با کارهای چوبی در سطح کارشناس، تلویزیون پنهان و کتابخانه‌ها و همچنین فضای دیواری اضافی ایده‌آل برای نمایش هنر.

طبقه بالایی در عین حال به طور کامل با نور از طریق یک پنجره فوق‌العاده از نوع transom مانند به سبک میانه قرن در بالای پله‌ها روشن شده است. در یک طرف این طبقه یک باشگاه خانگی بزرگ و کامل با یک اتاق پودر قرار دارد. در طرف دیگر، سوییت مهمان با اندازه‌ای مناسب وجود دارد که شامل حمام en-suite با تجهیزات Duravit و Dornbracht، یک وان Kalista و سنگ‌های بزرگ است.

برگشت به سطح باغ، آشپزخانه دارای یک اجاق Viking استاندارد حرفه‌ای ۴۸ اینچی، دو فر دیواری Miele و واحدهای یخچال و فریزر Sub-Zero جداگانه برای ذخیره سازی سرد وسیع است. کانترهای مرمر Carrara ترکیبی جاودانه از ظرافت و دوام را ارائه می‌دهند. یک انباری discreet با سینک اضافی و سازنده یخ، هم عملکرد و هم جریان را بهبود می‌بخشد، که میزبان را در انجام مهمانی‌ها راحت‌تر می‌سازد.

There are only two ways to properly design and honor a historic townhouse: one is to restore the historical pedigree and details of the home and recreate a life that once was, and the other is to completely reimagine the space and make it into what city living is today in the modern age. This townhouse is the epitome and definition of the second, where discrete modern sophistication along with function and form meet light and warmth to create the perfect city home.

Situated on the south side of tree lined West 22nd street this handsome 4-story Greek Revival Townhome was commissioned by Annabelle Selldorf and Associates for the late and legendary Barbara Gladstone. As expected there are very few homes where every square inch has been thought through and then meticulously executed.

From the moment you enter the parlor level after ascending the restored 19th-century stoop, the home unfolds like a private gallery, where every architectural detail feels naturally purposeful. Upon entering through the restored front doors, you’re immediately welcomed by a serene, gallery-like vestibule—an intentional moment of pause that sets the tone for the refined interiors beyond. A full-height glass door serves as both portal and threshold, offering a first glimpse into the soul of the home. As you move through the parlor, the atmosphere subtly shifts—light expands, materials soften, and the architectural narrative begins to unfold.

With 11-foot ceilings, the parlor has a salon-like feel with historic windows at the front of the house and floor-to-ceiling windows open to the private balcony while a fireplace adds warmth and presence. Refined materials and understated finishes create a living and dining experience that feels both intimate and grand, equally suited to quiet introspective moments or elegant entertaining.

A limited palette of finished and organic materials including white oak flooring, Venetian plaster walls, gallery lighting, and a blackened metal stair rail that matches the hearths of the home’s two fireplaces and contributes to a general sense of calm and focus.

Organized around a dramatic, sculptural staircase—skylit from above—the home is anchored by its sinuous curvature, which links the floors together and offers a counterpoint to the rectilinear structure. Southern light cascades through the space, illuminating every level.

Ascending a level, the serene primary suite features a wall of floor-to-ceiling casement-style glass that opens to a private balcony overlooking the garden. A fireplace adds an element of quiet luxury, while remote-controlled electric and blackout shades provide effortless comfort. A custom walk-in closet blends both functionality and elegance. The en-suite bath is enveloped in Bardiglio Nuvolato stone, wrapping the floors, walls, tub surround, and vanity in rich, tonal texture. Radiant heated floors, a sculptural soaking tub, and a steam-equipped shower room complete this spa-like retreat. This level also includes a wet bar with Sub-Zero refrigerator drawers and Nero Marquina marble counters. The former owner’s private office with master craftsman level millwork, a hidden television and bookcases as well as additional wall space ideal for displaying art.

The top floor meanwhile is flooded with light through an incredible transom-like midcentury-style windows above the top of the staircase. On one side of the floor is a large, fully equipped home gym with a powder room. On the other side is a perfectly sized guest suite featuring en-suite bath with Duravit and Dornbracht fixtures, a Kalista soaking tub and large stone slabs.

Back on the garden level, the kitchen features a professional-grade 48” Viking range, twin Miele wall ovens, and separate Sub-Zero refrigerator and freezer units for generous cold storage. Carrara marble countertops offer a timeless blend of elegance and durability. A discreet butler’s pantry with an additional sink and ice maker enhances both function and flow, making enter