به NOOK خوش آمدید که به زیبایی توسط ساندرا آرندت (مدیر استودیو AKTE و استاد یار معماری) و لیلی وانگ (معمار و استاد یار معماری) طراحی شده است.

این اقامتگاه که به طور معماری در بالای یک saddle طبیعی قرار گرفته، زندگی معاصر را در هماهنگی کامل با منظره اطرافش تجسم می‌کند. این خانه با زیبایی و هدف طراحی شده است و زیبایی‌های مدرن را با اصول محیط‌زیستی ترکیب می‌کند و پناهگاهی ایجاد می‌کند که به اندازه‌ای که بادوام است، زیبا نیز می‌باشد.

از لحظه‌ای که از ورودی زیبا وارد می‌شوید، با انتقالی سیال بین داخل و خارج مواجه می‌شوید. فضاهای زندگی در فضای باز، از جمله یک پاسیو پوشیده، پیاده‌روی کنار استخر و یک بالکن در طبقه دوم، دعوت به لذت‌بردن در تمام طول سال می‌کنند. قرارگیری پنجره‌های بزرگ چشم‌اندازهای وسیع از سایت و کوه‌های دوردست کاتسکیل را قاب‌بندی می‌کند و طبیعت را به درون دعوت کرده و مرزهای بین داخل و خارج را محو می‌کند.

در قلب این خانه، یک استخر آب 60 فوتی به صورت موازی با ساختار اصلی قرار گرفته و به طور کامل از طریق درهای شیشه‌ای بزرگ قابل دسترسی است که خط بین خانه و منظر را محو می‌کند. یک شومینه بیو-اتانول آویزان، نقطه کانونی دراماتیک اما دنجی را در اتاق نشیمن ایجاد می‌کند. از فضاهای نشیمن دو طبقه بلند تا اتاق‌های خواب آرام و محفظه مانند، بافت عاطفی خانه را تقویت می‌کند.

طرح طبقه به‌خوبی باز، راهروهای بسته را از بین می‌برد و ریتم فضایی داینامیک را ترجیح می‌دهد. درهای کشویی انعطاف‌پذیری، حریم خصوصی و کریدورهای دید بدون وقفه را ارائه می‌دهند. در طبقه بالا، یک راهروی گالری‌نما، مناطق خصوصی را به بخش اصلی زندگی در زیر متصل می‌کند.

عاشقان آشپزی در آشپزخانه بزرگ و باز خوشحال خواهند شد که با لوازم برند اصلی مجهز شده و با یک انباری دست‌یار نهفته تکمیل شده است. پوشش‌های طبیعی، از تخته‌ کف‌های چوب بلوط سفید عریض و دکینگ چوب سدر تا دیوارهای داخلی چوبی، گرما و اصالت را در سراسر خانه القا می‌کند. پوشش‌های بزرگ چینی در طبقه اول زیبا هستند و پنجره‌های آلومینیومی اروپایی دوام و یکپارچگی طراحی را تضمین می‌کنند. پوشش خارجی خانه دارای عایق اسپری بسته و یک سقف فلزی با دوخت ایستاده کم‌نگهداری است که بهره‌وری انرژی و استقامت بلندمدت آن را زیر تأکید قرار می‌دهد.

در راستای اخلاق معماری خانه از هماهنگی و احتیاط، طراحی منظر یک کلاس درس در دقت و ظرافت است. به جای تحمیل به سایت، طراحی، کانتورهای موجود را بهبود می‌بخشد و زیبایی طبیعی توپوگرافی اطراف را جشن می‌گیرد. نتیجه یک منظر است که احساس بی‌زمان بودن دارد—مدیریتی شده، اما وحشی؛ عمدی، اما بی‌زحمت.

این ملک بیش از 9 هکتاری نه تنها پناهگاهی از طراحی و منظر است—بلکه فرصتی نادر برای رشد نیز می‌باشد. با زون بندی R3، این ملک ساخت بیش از دو سازه اضافی را مجاز می‌دارد. چه خانه مهمان، چه خانه استخر، چه استودیو، یا یک پناهگاه سلامتی را تصور کنید، زمین هم فضای کافی و هم انعطاف قانونی لازم برای ایجاد یک مجتمع چندسازه را طبق سبک زندگی شما فراهم می‌کند.

با اینکه احساس سکون آرامش‌بخشی دارد، اما ملک به طور ایده‌آل برای راحتی و ارتباط واقع شده است: این ملک جایی است که امکانات گسترده با مکان بی‌نظیر هم‌راستا می‌شود—مکانی برای میراث که به اندازه کافی دور است، اما به طرز شگفت‌انگیزی به همه چیز نزدیک است.

Welcome to NOOK artfully designed by Sandra Arndt (Principal of Studio AKTE & Assistant Professor of Architecture) and Lily Wong (Architect & Assistant Professor of Architecture)

Perched gracefully atop a natural saddle in the land, this architecturally crafted residence embodies refined contemporary living in perfect harmony with its surrounding landscape. Designed with both beauty and purpose, the home integrates modern aesthetics with eco-conscious principles, creating a sanctuary that is as enduring as it is elegant.

From the moment you step through the breezeway entry, you are met with a fluid transition between interior and exterior. Protected outdoor living spaces—including a covered patio, poolside walkway, and a second-floor roof balcony—invite year-round enjoyment. Massive window placements frame sweeping views of the site and the distant Catskill Mountains, inviting nature inward and blurring the boundaries between inside and out.

At the heart of the home, a 60-foot lap pool runs parallel to the main structure, fully accessible through oversized glass sliders that dissolve the line between house and landscape. A suspended bio-ethanol fireplace creates a dramatic yet cozy focal point in the den, from soaring double-height living spaces to quiet, cocooned bedrooms—enhance the emotional texture of the home.

The thoughtfully open floor plan eliminates closed hallways, favoring a dynamic spatial rhythm. Sliding doors offer flexibility, privacy, and uninterrupted view corridors. Upstairs, a gallery-style walkway connects the private zones, overlooking the main living area below.

Culinary enthusiasts will revel in the large open kitchen, anchored by premium brand appliances and complemented by a discreet butler's pantry.
Natural finishes—from wide white oak floorboards and cedar decking to wood-clad interior walls—imbue warmth and authenticity throughout. Large-format porcelain pavers grace the first floor, while European aluminum windows ensure durability and design integrity. The home's envelope features closed-cell spray insulation and is topped with a low-maintenance standing seam metal roof, underscoring its energy efficiency and long-term resilience.
In keeping with the home's architectural ethos of harmony and restraint, the landscaping is a masterclass in subtlety and sophistication. Rather than impose upon the site, the design enhances the existing contours, celebrating the natural beauty of the surrounding topography.
The result is a landscape that feels timeless—curated, yet wild; intentional, yet effortless.

This over 9-acre estate is not only a sanctuary of design and landscape—it's also a rare opportunity for growth. With R3 zoning, the property allows for the construction of up to two additional structures. Whether you're imagining a guest house, a pool house, a studio, or a wellness retreat, the land offers both the space and the legal flexibility to create a multi-structure compound tailored to your lifestyle.
Despite its feeling of serene seclusion, the property is ideally located for convenience and connection:
This is a property where expansive possibility meets unparalleled location—a legacy setting just far enough away, yet remarkably close to everything. © 2025 OneKey™ MLS, LLC