به NOOK خوش آمدید، طراحی شده به طور معماری.

این اقامتگاه که به زیبایی بر روی یک زین طبیعی در زمین نشسته، زندگی معاصر را با ظرافت بالایی به تصویر می‌کشد و در هماهنگی کامل با مناظر اطرافش است. این خانه که با زیبایی و هدف طراحی شده، زیبایی‌های مدرن را با اصول دوستدار محیط زیست ترکیب می‌کند و پناهگاهی ایجاد می‌کند که به اندازه‌ای که با دوام است، با شکوه نیز هست.

از لحظه‌ای که از ورودی بادخیز وارد می‌شوید، با یک انتقال روان بین فضای داخلی و خارجی مواجه می‌شوید. فضاهای زندگی در فضای باز که شامل یک تراس پوشیده، مسیر کنار استخر و بالکنی در طبقه دوم هستند، دعوت به لذت‌بردن در تمام طول سال می‌کنند. محل‌های بزرگ پنجره نمای وسیعی از سایت و کوه‌های دوردست کاتسکیل را به تصویر می‌کشند و طبیعت را به درون جذب کرده و مرزها را بین داخل و خارج محو می‌کنند.

در قلب خانه، یک استخر 60 فوتی به صورت موازی با ساختار اصلی قرار دارد که به طور کامل از طریق درهای شیشه‌ای بزرگ قابل دسترسی است و خط بین خانه و منظر را محو می‌کند. یک شومینه بیو-اتانول معلق، نقطه کانونی دراماتیک و در عین حال دلپذیری را در اتاق نشیمن ایجاد می‌کند، که از فضاهای دو طبقه بالای بلند تا اتاق‌های خواب آرام و لانه‌ای، بافت احساسی خانه را تقویت می‌کند.

طرح طبقه باز و با اندیشه، راهروهای بسته را از بین می‌برد و ریتم فضایی دینامیکی را ترجیح می‌دهد. درهای کشویی انعطاف‌پذیری، حریم خصوصی و کریدورهای دید بدون مانع را فراهم می‌کنند. در طبقه بالا، یک مسیر گالری‌مانند نواحی خصوصی را به یکدیگر متصل می‌کند و بر فضای زندگی اصلی در زیر نظر دارد.

علاقه‌مندان به آشپزی از آشپزخانه بزرگ و باز لذت خواهند برد که با وسایل برند معتبر مینی‌کی سواری دارد و با یک انبار مخفی خدمتکار تکمیل شده است. پایان‌های طبیعی—from wide white oak floorboards و این زیرسازی چوبی—گرما و اصالت را در سراسر فضا می‌افزایند. کاشی‌های پرسلانی با فرمت بزرگ در طبقه اول قرار دارند، در حالی که پنجره‌های آلومینیومی اروپایی دوام و یکپارچگی طراحی را تضمین می‌کنند. پوشش خانه دارای عایق‌کاری با فوم سیلندری و روی آن با یک سقف فلزی با نگهداری کم قرار دارد که به کارایی انرژی و مقاومت طولانی‌مدت آن تأکید می‌کند.

با توجه به اخلاق معماری خانه در هماهنگی و احتیاط، طراحی منظر کلاس درس در ظرافت و پیچیدگی است. به جای تحمیل بر سایت، طراحی بهبود دهنده‌ی خطوط موجود است و زیبایی طبیعی توپوگرافی اطراف را جشن می‌گیرد. نتیجه یک منظر است که احساس بی‌زمانی می‌کند—تازه و در عین حال وحشی؛ آگاهانه اما بی‌تلاش.

این ملک بیش از 9 هکتاری تنها پناهگاهی از طراحی و منظر نیست، بلکه یک فرصت نادر برای رشد نیز هست. با زونینگ R3، این ملک امکان ساخت دو ساختار اضافی را فراهم می‌کند. فرقی نمی‌کند که شما به فکر ساخت یک مهمان‌خانه، خانه استخر، استودیو یا مرکز سلامتی هستید، این زمین فضای لازم و انعطاف‌پذیری قانونی را برای ایجاد یک مجتمع چند ساختاری بر اساس سبک زندگی شما ارائه می‌دهد.
با وجود احساس آرامش و انزوا، این ملک به طور ایده‌آل برای راحتی و ارتباط قرار دارد:
این ملکی است که در آن امکانات وسیع با موقعیت بی‌نظیر ملاقات می‌کند—محیطی موروثی که به اندازه کافی دور است، اما به طرز شگفت‌آوری به همه چیز نزدیک است.

Welcome to NOOK architecturally designed.

Perched gracefully atop a natural saddle in the land, this architecturally crafted residence embodies refined contemporary living in perfect harmony with its surrounding landscape. Designed with both beauty and purpose, the home integrates modern aesthetics with eco-conscious principles, creating a sanctuary that is as enduring as it is elegant.

From the moment you step through the breezeway entry, you are met with a fluid transition between interior and exterior. Protected outdoor living spaces—including a covered patio, poolside walkway, and a second-floor roof balcony—invite year-round enjoyment. Massive window placements frame sweeping views of the site and the distant Catskill Mountains, inviting nature inward and blurring the boundaries between inside and out.

At the heart of the home, a 60-foot lap pool runs parallel to the main structure, fully accessible through oversized glass sliders that dissolve the line between house and landscape. A suspended bio-ethanol fireplace creates a dramatic yet cozy focal point in the den, from soaring double-height living spaces to quiet, cocooned bedrooms—enhance the emotional texture of the home.

The thoughtfully open floor plan eliminates closed hallways, favoring a dynamic spatial rhythm. Sliding doors offer flexibility, privacy, and uninterrupted view corridors. Upstairs, a gallery-style walkway connects the private zones, overlooking the main living area below.

Culinary enthusiasts will revel in the large open kitchen, anchored by premium brand appliances and complemented by a discreet butler's pantry.
Natural finishes—from wide white oak floorboards and cedar decking to wood-clad interior walls—imbue warmth and authenticity throughout. Large-format porcelain pavers grace the first floor, while European aluminum windows ensure durability and design integrity. The home's envelope features closed-cell spray insulation and is topped with a low-maintenance standing seam metal roof, underscoring its energy efficiency and long-term resilience.
In keeping with the home's architectural ethos of harmony and restraint, the landscaping is a masterclass in subtlety and sophistication. Rather than impose upon the site, the design enhances the existing contours, celebrating the natural beauty of the surrounding topography.
The result is a landscape that feels timeless—curated, yet wild; intentional, yet effortless.

This over 9-acre estate is not only a sanctuary of design and landscape—it's also a rare opportunity for growth. With R3 zoning, the property allows for the construction of up to two additional structures. Whether you're imagining a guest house, a pool house, a studio, or a wellness retreat, the land offers both the space and the legal flexibility to create a multi-structure compound tailored to your lifestyle.
Despite its feeling of serene seclusion, the property is ideally located for convenience and connection:
This is a property where expansive possibility meets unparalleled location—a legacy setting just far enough away, yet remarkably close to everything. © 2025 OneKey™ MLS, LLC