لطفاً از لینک برای جهت‌یابی آدرس استفاده کنید!!!
https://goo.gl/maps/GBqZQj3dSx4hbGzg7?g_st=am

خانه فصلی کاتسکیل با اراضی اضافی موجود
ویژگی‌های ملک:
خانه فصلی ۳ خوابه و ۱ بهداشتی بازسازی شده
پلاک خصوصی با چشم‌اندازهای زیبا از دریاچه
چاه آب خصوصی و مخزن سپتیک برای زندگی با هزینه کمتر
به‌روزرسانی‌های شیک در تمام نقاط
در حال حاضر استفاده فصلی (لوله‌های گرمایشی نصب نشده) - به راحتی قابل تبدیل برای زندگی در طول سال
اراضی اضافی (به‌صورت جداگانه قیمت‌گذاری شده):
زمین قابل ساخت (۱ آکر، علامت‌گذاری شده با آبی): ۵۵,۰۰۰ دلار
زمین غیر قابل ساخت (۱.۱۴ آکر): ۲۵,۰۰۰ دلار
نکات برجسته مکان:
فقط ۲ ساعت از نیویورک
۱۰ دقیقه از مرکز هنرهای بتل وودز
بخشی از انجمن مدنی اسمول‌وود با دسترسی به:
ساحل زیر نظر نجات‌دهنده
زمین‌های تنیس
محل بازی سگ‌ها
پیاده‌روهای طبیعت
لژ اجتماعی
در مجاورت یک ذخیره‌گاه طبیعی بیش از ۱۳۰ آکر که در حال توسعه به یک پارک عمومی است
نکات:
این یک فرصت منحصر به فرد در کاتسکیل با گزینه‌های متعدد است—از خانه فصلی به‌خوبی به‌روزرسانی شده لذت ببرید، با یک زمین قابل ساخت گسترش دهید، یا زمین اضافی برای حریم خصوصی تأمین کنید. با وجود چاه آب خصوصی و سیستم سپتیک که هزینه‌های خدمات را کم نگه می‌دارد، این ملک راحتی و قیمت‌گذاری مناسب را ارائه می‌دهد. یک فرصت نادر برای مالکیت در یکی از مورد علاقه‌ترین جامعه‌های دریاچه‌ای منطقه.

PLEASE USE THE LINK FOR ADDRESS DIRECTIONS!!!
https://goo.gl/maps/GBqZQj3dSx4hbGzg7?g_st=am

Catskills Seasonal Home with Additional Lots Available
Property Features:
Renovated 3-bedroom, 1-bath seasonal home
Private deck with stunning lake views
Private well and septic tank for more affordable living
Stylish updates throughout
Currently seasonal use (no heating pipes installed) – easily convertible for year-round living
Additional Lots (Priced Separately):
Buildable Lot (1 acre, marked in blue): $55,000
Non-Buildable Lot (1.14 acres): $25,000
Location Highlights:
Just 2 hours from NYC
10 minutes from Bethel Woods Center for the Arts
Part of the Smallwood Civic Association with access to:
Lifeguarded beach
Tennis courts
Dog run
Nature trails
Community lodge
Adjacent to a 130+ acre nature preserve being developed into a public park
Remarks:
This is a unique Catskills offering with multiple options—enjoy the beautifully updated seasonal home, expand with a buildable lot, or secure additional land for privacy. With a private well and septic system keeping utility costs low, this property provides both comfort and affordability. A rare opportunity to own in one of the region’s most desirable lake communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC