۱۴ پنجره رو به رودخانه هادسون و پل جورج واشنگتن

کمال در هر جایی که چشم می‌بیند. این خانه سه‌خوابه ی دیدنی و گوشه‌ای با بازنگری و نوسازی کامل از پایه‌ها به بالا، به شکلی فوق‌العاده باز طراحی شده است. نتیجه، یک فضای فوق‌العاده شبیه به لافت با ویژگی‌های صنعتی در میان مناظر محافظت شده و بکر از هر پنجره است که طبیعت و گرما را اضافه می‌کند.

یک گسترش دراماتیک ۴۴ فوتی از ناهارخوری به اتاق نشیمن در این خانه پرنور و دیدنی با چشم‌اندازهای پانوراما و غروب‌های نفس‌گیر مرکز صحنه را به عهده دارد. جریان در این فضای مهمانی برای مهمانی‌های کوکتل، مهمانی‌های شام یا تجمعات بزرگ خانوادگی ایده‌آل است.

آشپزخانه با امکانات برتر شامل اجاق وایکینگ القایی، ماشین ظرفشویی و یخچال میله، کانترهای مرمر، خنک‌کننده شراب، کمدهای بالایی با شیشه و سینک استیل با نمایی رو به رودخانه هادسون است.

دو تا از سه اتاق خواب به اندازه کافی بزرگ هستند که بتوانند به عنوان سوئیت اتاق خواب اصلی استفاده شوند در حالی که اتاق خواب سوم با سه پنجره و نمای گوشه‌ای زیبا دارای ویژگی‌های منحصر به فردی است.

بزرگترین اتاق خواب دارای یک الحاقیه جداگانه با ماشین لباسشویی و خشک‌کن میله و کمدهای الفا است. این فضای باز همچنین به عنوان یک فضای آرام و کار خانگی اضافی عمل می‌کند. اینجا حمام اصلی قرار دارد که دارای یک وان عمیق با درب های شیشه‌ای، شیرآلات اسکارابئو و دوراوید و کف‌های کاشی پرسلن است.

آنچه که به عنوان اتاق خواب اصلی عمل می‌کند، دارای دید به GWB، نور دوگانه و حمام ملحق به مرمر با دوش ورودی، سینک اسکارابئو و توالت دوراوید است.

چیزهای اضافی که قابل توجه است، تمامی سیستم برق جدید، دیوارهای گچ‌کاری شده با قالب‌های جدید، تمامی درهای چوبی و سخت‌افزار جدید، تیرک‌های فولادی نمایان، پوشش‌های رادیاتور و قاب‌های در فلزی است که به طور کامل به حالت فلزی آن‌ها برگردانده شده‌اند، کفپوش‌های چوبی بازسازی‌شده، نورپردازی جدید و فن‌های سقفی هستند.

این ساختمان در ریور آرتس، ساختمان خدمات کامل و با دربان در مثلث آدوبون در واشنگتن هایتز واقع شده است. این ساختمان به زیبایی در کنار رودخانه هادسون واقع شده و با کشت و کار زیبا احاطه شده است و توسط یک دربان تمام‌وقت مراقبت می‌شود. امکانات شامل پارکینگ سرپوشیده به قیمت تنها ۲۴۰ دلار در ماه، یک باشگاه ورزشی (۱۲۰ دلار در سال برای هر نفر)، ذخیره‌سازی دوچرخه (۶۰ دلار در سال برای هر دوچرخه)، اتاق لباسشویی ۲۴ ساعته، قفسه‌های ذخیره‌سازی (۶۰ دلار در ماه)، یک سرپرست مقیم به همراه ۳ باربر، یک اتاق رویداد/مهمانی و یک حیاط زیبا است که شامل دو بلوک با مناطق نشیمن آرام و مسیرهای پیچ‌خورده است. این افزودنی جدید به ساختمان یک فضای جادویی است که واقعاً برای زندگی آپارتمانی در منهتن منحصر به فرد است. ساختمان اجازهٔ استفاده از ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد و داشتن یک سگ برای هر آپارتمان سهامدار (با محدودیت‌های نژادی خاص) را می‌دهد.

چند لحظه فاصله تا مترو خط شماره ۱ و همچنین دسترسی آسان به هنری هادسون، GWB و تمامی بزرگراه‌های متروپولیتن. این محله پرجنب‌وجوش دارای رستوران‌ها، بازارها، کافه‌ها و مکان‌های جمع‌گشت بعد از کار جدید و شگفت‌انگیز است. علاقه‌مندان به فضای باز از دسترسی مستقیم و آسان به مسیر دوچرخه‌سواری هادسون ریور و پارک فورت واشنگتن که در انتهای تپه واقع شده و با زمین‌های والیبال، زمین‌های فوتبال، زمین‌های بازی مدرن، هندبال، تنیس و بیشتر بازسازی شده است، لذت می‌برند. ریور آرتس مفتخر است که اولین ساختمان در پارک آدوبون است که با نصب پنل‌های خورشیدی و کمپوست به سبز شدن می‌پردازد! این خانه، که در بالای منهتن به ندرت یافت می‌شود، شما را به طور همزمان شگفت‌زده و پذیرا خواهد کرد.

توجه داشته باشید که یک ارزیابی به مبلغ ۴۵۸.۵۶ دلار در ماه برای تعمیرات LL11 و گاراژ تا تاریخ ۳۱/۱۲/۲۰۲۶ وجود دارد.

14 WINDOWS OVERLOOKING THE HUDSON RIVER AND GWB

Perfection everywhere the eye can see. This spectacular, corner 3 bedroom home has been reconceived and gut-renovated from the studs out. The result is a fabulous loft-like space with industrial features amid bucolic, protected views from every window adding nature and warmth.

A dramatic 44 ft expanse from dining to living room takes center stage in this stunning light-flooded home with panoramic views and breathtaking sunsets. The flow throughout this entertaining space is ideal for cocktail parties, dinner parties or large family gatherings.

The top-of-the-line kitchen features a Viking induction range, Miele dishwasher and refrigerator, Marble counters, wine cooler, glass-front upper cabinetry and a stainless vessel sink overlooking the Hudson River.

2 of the 3 bedrooms are generous enough to serve as a Primary bedroom suite while the 3rd bedroom boasts 3 windows and gorgeous corner exposure.

The largest bedroom has a separate annex with Miele W/D and Elfa closets. This open area would also serve as an additional quiet home-work area. Adjacent is the main bathroom featuring a deep soaking tub with glass sliding doors, Scarabeo and Duravit fixtures and porcelain tile floors.

What is currently serving as the Primary bedrooms boasts GWB views, double exposure plus a Marble en suite bathroom with step-in shower, Scarabeo sink and Duravit toilet.

Additional things of note are all new electric, skim-coated walls with new baseboard moldings, all new solid wood doors and hardware, exposed steel beams, radiator covers and metal door frames that have been stripped to reveal their metal patina, refurbished original hardwood floors, new lighting, and ceiling fans.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $240 per month, a gym ($120/year/person), bike storage ($60/bike/year), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and one dog per shareholder apartment (with certain breed restrictions).

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! A rare find in upper Manhattan, this home will dazzle and embrace you all at once.

Note there is an assessment of $458.56/month ending 12/31/2026 for LL11 and Garage repairs.