موقعیت اصلی! ساختمان مختلط که در قلب فلشینگ قرار دارد. در سال 2007 تکمیل شده است. اندازه ساختمان: 5007 فوت مربع. اندازه زمین: 20*60. این ساختمان دارای 2 واحد تجاری و 2 واحد مسکونی است. درآمد عالی. با توجه به موقعیت اصلی، درآمد اجاره‌ای پایدار، و مناطق بندی مطلوب، 131–44 جاده 40ام یک فرصت سرمایه‌گذاری جذاب را ارائه می‌دهد. باقیمانده معافیت مالیاتی جذابیت مالی ملک را بیشتر می‌کند. سرمایه‌گذاران آینده‌نگر باید این ملک را برای پتانسیل افزایش ارزش بلندمدت و جریان نقدی پایدار در نظر بگیرند. این ملک تنها چند قدم با خیابان اصلی فاصله دارد و دید و دسترسی عالی ارائه می‌دهد. به طور مناسب در نزدیکی ایستگاه متروی خیابان اصلی و راه‌آهن لانگ آیلند (LIRR) قرار دارد که گزینه‌های حمل و نقل آسان را برای مستاجران و مشتریان فراهم می‌کند. این منطقه دارای ترافیک پای پیاده بالا بوده و با مراکز خرید، دفاتر و برج‌های مسکونی احاطه شده و جذابیت ملک را برای مستاجران بالقوه افزایش می‌دهد. حتماً ببینید.

Prime Location! Mix-Use Building Situated in the Heart of Downtown Flushing. Completed in 2007. Building Size: Approximately 5007 Sqft. Lot Size: 20*60. This Building Feature 2 Commercial Unit and 2 Residential Units. Great Income. With its prime location, stable rental income, and favorable zoning, 131-44 40th Road presents a compelling investment opportunity. The remaining tax abatement further enhances the property's financial attractiveness. Prospective investors should consider this property for its potential for long-term appreciation and consistent cash flow.
Located just steps away from Main Street, the property offers excellent visibility and accessibility. It is conveniently situated near the Main Street subway station and the Long Island Rail Road (LIRR), providing easy transportation options for tenants and customers. The area boasts heavy foot traffic and is surrounded by shopping centers, offices, and residential towers, enhancing the property's appeal to potential tenants. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC