در یک مرتع پنهان با درختان سیب وحشی، این مزرعه کاتسکیلز از دهه ۱۸۸۰ مانند یک راز خوب نگهداری شده به نظر می‌رسد. این خانه که در nearly ۱۱ اکری از بیابان‌های کشت شده قرار دارد، هم خصوصی و هم به راحتی قابل دسترسی است—فاصله‌ای کمی بیشتر از دو ساعت از نیویورک و دقایقی تا رستوران‌ها و نیازهای ضروری.

در داخل، یک اتاق گل‌ولای به یک آشپزخانه با مفهوم باز، فضای ناهارخوری و نشیمن می‌رسد. آشپزخانه طراحی شده توسط صاحب رستوران، بر پایه یک اجاق وایکینگ درون یک جزیره بزرگ قرار دارد، با کانترهای بلوط و سینک مزرعه‌ای. یک انباری برای لباسشویی وجود دارد. کفپوش‌های چوبی عریض بازیافت شده از چوب کاج در سطح اصلی خانه کشیده شده‌اند که نورپردازی مجسمه‌ای از AY Illuminate و Fefo Studio به آن بافت می‌بخشد. نشیمن با یک اجاق چوب‌سوز محکم شده و یک راهرو به اتاق مهمان با اجاق چوب‌سوز خود و فضای میز کار می‌رسد، همچنین یک حمام کامل مشترک با دوش حمام.

در طبقه بالا، سه اتاق خواب یک حمام دوم با دوش حمام و وان را به اشتراک می‌گذارند. اتاق اصلی شامل فضایی برای کار از خانه و سه کمد است—ذخیره‌سازی فراوان در سراسر خانه برای این دوره نادر است. یک اتاق بازی و سینمای خانگی تکمیل شده در طبقه سوم نقشه را کامل می‌کند.

در خارج، یک ایوان دورانی به ناهارخوری در فضای باز، دیوارهای سنگی و آلاچیق پوشیده از گل و ستاره نگاه می‌کند. یک کوره آتش در دامنه کنده‌کاری شده است، با یک مسیر که به یک حوض آب داغ چوبی و تاب طنابی می‌رسد. باغ سیب وحشی به یک انبار بزرگ منتهی می‌شود—که در حال حاضر یک استودیو است و برنامه‌های معماری برای تغییر به مهمانخانه آماده است. یک Polaris در اینجا گنجانده شده است؛ دسترسی به انبار اصلی از طریق یک دیوار پلکسی‌گلاس شگفت‌انگیز است که فضا را با نور غرق می‌کند.

این خانه به مناطق Callicoon Hills برای ناهارخوری و شنا قابل پیاده‌روی است و همچنین نزدیک به رستوران‌های کشاورزی تا میز در لانگستون منور، فضای هنری، بارهای شراب و بوتیک‌ها بوده، بعلاوه شیرینی‌پزی‌ها، گیاهان و ملزومات Jeffersonville. دسترسی به فضای باز بی‌نظیر است—ایده‌آل برای ماهی‌گیری با مگس، کایاک‌سواری، پیاده‌روی و مکان‌های پنهان شنا که بهتر است با ورود به آنجا کشف کنند.

Tucked into a hidden hillside meadow of wild apple trees, this 1880s Catskills farmhouse feels like a well-kept secret. Set on nearly 11 acres of cultivated wilderness, the home is both private and conveniently located—just over two hours from NYC and minutes to dining and essentials.

Inside, a mudroom leads to an open-concept kitchen, dining, and living space. Designed by the restaurateur-owner, the chef’s kitchen centers on a Viking range within an oversized island, with butcher block counters and a farmhouse sink. A pantry houses laundry. Wide-plank reclaimed pine floors run throughout the main level, where sculptural lighting from AY Illuminate and Fefo Studio adds texture. The living room is anchored by a wood-burning stove, and a hallway leads to a guest room with its own wood stove and desk space, plus a shared full bath with walk-in shower.

Upstairs, three bedrooms share a second bathroom with walk-in shower and soaking tub. The primary includes a work-from-home space and three closets—generous storage throughout is rare for homes of this era. A finished third-floor game room and home theater top off the layout.

Outside, a wraparound porch overlooks terraced outdoor dining, stone walls, and a wisteria-draped pergola. A fire pit is carved into the slope, with a path leading to a wood-fired hot tub and rope swing. The wild apple orchard leads to a large barn—currently a studio, with architectural plans ready for a guest house conversion. A Polaris is included; the main barn is accessed via a striking plexiglass wall that floods the space with light.

Walkable to Callicoon Hills for dining and swimming, the home is also close to Livingston Manor’s farm-to-table restaurants, art space, wine bars, and boutiques, plus Jeffersonville’s pastries, plants, and provisions. Outdoor access is unmatched—ideal for fly fishing, kayaking, hiking, and secret swimming holes best discovered after you move in. © 2025 OneKey™ MLS, LLC