در میان یک مرتع پنهان با درختان سیب وحشی، این خانه مزرعه‌ای در کاتزکیل از دهه ۱۸۸۰ به مانند یک راز خوب نگهداری شده است. این خانه که در نزدیک به ۱۱ آکر از زمین وحشی کشت شده واقع شده، هم خصوصی و هم به راحتی در دسترس است—فقط بیش از دو ساعت از نیویورک سیتی و دقایقی تا رستوران‌ها و essentials.

در داخل، اتاق کثیف به یک فضای آشپزخانه، غذاخوری و نشیمن با طرح باز منتهی می‌شود. این آشپزخانه که توسط صاحب رستوران طراحی شده، بر روی یک اجاق وایکینگی در یک جزیره بزرگ متمرکز است، با کدری‌های چوبی و یک سینک مزرعه‌ای. انباری، لباسشویی را در خود جای داده است. کف‌های چوبی بازسازی‌شده از کاج با تخته‌های عریض در تمام سطح اصلی خانه جریان دارد، جایی که نورپردازی هنری از AY Illuminate و Fefo Studio به فضا بافت می‌افزاید. اتاق نشیمن با یک بخاری چوب‌سوز مرکزی شده و یک راهرو به اتاق مهمان با بخاری چوب‌سوز و فضای کار خود منتهی می‌شود، به علاوه یک حمام کامل مشترک با دوش ورودی.

در طبقه بالا، سه اتاق خواب، یک حمام دوم با دوش ورودی و وان حمام را به اشتراک می‌گذارند. اتاق اصلی شامل یک فضای کار از خانه و سه کمد است—ذخیره‌سازی فراوان در سراسر خانه‌ها در این دوره نادر است. یک اتاق بازی و سینمای خانگی در طبقه سوم تکمیل‌کننده طرح است.

در بیرون، یک ایوان دورانی به فضایی با میز غذاخوری در فضای باز، دیوارهای سنگی و پرگولای پوشیده از گل وسترن نگاه می‌کند. یک کوره آتش در شیب بریده شده است، با مسیری که به یک وان داغ چوب‌سوز و تاب طنابی می‌رسد. باغ سیب وحشی به یک انبار بزرگ منتهی می‌شود—که در حال حاضر یک استودیو است، با طراحی برای تبدیل به یک خانه مهمان. یک پلارس نیز شامل است؛ ورود به انبار اصلی از طریق دیواری از پلکسی‌گلاس خیره‌کننده انجام می‌شود که فضا را با نور پر می‌کند.

قابل پیاده‌روی به تپه‌های کالی‌کون برای غذا خوردن و شنا، این خانه همچنین به رستوران‌های مزرعه به سفره در مانور لیوینگستون، فضاسازی هنری، بارهای شراب و فروشگاه‌ها نزدیک است، به علاوه شیرینی‌پزی‌ها، گیاهان و تامین‌کننده‌های جفرسونویل. دسترسی به فضای باز بی‌نظیر است—ایده‌آل برای ماهی‌گیری با قلاب، کایاک‌سواری، پیاده‌روی و استخرهای شنا پنهانی که بهتر است بعد از اسباب‌کشی کشف شوند.

Tucked into a hidden hillside meadow of wild apple trees, this 1880s Catskills farmhouse feels like a well-kept secret. Set on nearly 11 acres of cultivated wilderness, the home is both private and conveniently located—just over two hours from NYC and minutes to dining and essentials.

Inside, a mudroom leads to an open-concept kitchen, dining, and living space. Designed by the restaurateur-owner, the chef’s kitchen centers on a Viking range within an oversized island, with butcher block counters and a farmhouse sink. A pantry houses laundry. Wide-plank reclaimed pine floors run throughout the main level, where sculptural lighting from AY Illuminate and Fefo Studio adds texture. The living room is anchored by a wood-burning stove, and a hallway leads to a guest room with its own wood stove and desk space, plus a shared full bath with walk-in shower.

Upstairs, three bedrooms share a second bathroom with walk-in shower and soaking tub. The primary includes a work-from-home space and three closets—generous storage throughout is rare for homes of this era. A finished third-floor game room and home theater top off the layout.

Outside, a wraparound porch overlooks terraced outdoor dining, stone walls, and a wisteria-draped pergola. A fire pit is carved into the slope, with a path leading to a wood-fired hot tub and rope swing. The wild apple orchard leads to a large barn—currently a studio, with designs for a guest house conversion. A Polaris is included; the main barn is accessed via a striking plexiglass wall that floods the space with light.

Walkable to Callicoon Hills for dining and swimming, the home is also close to Livingston Manor’s farm-to-table restaurants, art space, wine bars, and boutiques, plus Jeffersonville’s pastries, plants, and provisions. Outdoor access is unmatched—ideal for fly fishing, kayaking, hiking, and secret swimming holes best discovered after you move in. © 2025 OneKey™ MLS, LLC