این آپارتمان دو خوابه و یک حمام با نورگیری خیره‌کننده از سمت جنوب و شرق دارای کمدهای بزرگ، کفپوش‌های چوبی درخشان و پنجره‌های بزرگ است که فضا را با نور طبیعی پر می‌کند. فضای گسترده نشیمن و ناهارخوری زمینه‌ای عالی برای استراحت یا سرگرمی فراهم می‌کند. آشپزخانه کاملاً مجهز شامل اجاق، مایکروویو، ماشین ظرفشویی و فضای کافی برای کابینت است که آن را به رویای هر آشپزی تبدیل می‌کند. امکانات اضافی شامل ماشین لباسشویی و خشک‌کن با کارایی بالا، گرمایش کنترل‌شده با ترموستات و واحدهای تهویه مطبوع برنامه‌ریزی‌شده در هر اتاق می‌باشد.

امکانات ساختمان:
• خدمات دربان ۲۴ ساعته و خدمت کنسیرژ BuildingLink
• پارکینگ عمومی متصل
• مرکز تناسب اندام ۲۴ ساعته
• قفسه‌های ذخیره‌سازی و اتاق دوچرخه
• دو آسانسور برای دسترسی آسان
• حیاط وسیع با میز و گلخانه برای باغبانی شخصی

مکان مرکزی هارلم
ساختمان به طور ایده‌آل بین خطوط مترو اکسپرس ۲/۳ و اکسپرس ۴/۵ قرار دارد و با ایستگاه‌های اتوبوس متعدد در نزدیکی، ۱۵ دقیقه تا مرکز شهر منهتن فاصله دارد. این محله دارای پارک‌ها، زمین‌های بازی، رستوران‌های جدید و گزینه‌های خرید غنی است و آن را به محلی پرجنب و جوش و جذاب برای زندگی تبدیل می‌کند.

نکات مالی
• اعتبار ۱۵,۰۰۰ دلاری برای خریداران خانه برای اولین بار در دسترس خریداران واجد شرایط
• معافیت مالیاتی ۴۲۱-A برقرار است
• تا ۹۰٪ تأمین مالی مجاز است
• اجاره دادن بعد از ۲ سال اقامت مجاز است

محدودیت‌های درآمد و فرآیند درخواست
به عنوان یک ساختمان تحت نظارت HDC، متقاضیان باید ساکن نیویورک باشند و شرایط درآمد زیر را برآورده کنند:
• حداکثر درآمد: ۲۷۱,۷۵۰ دلار برای یک فرد
• حداکثر درآمد: ۳۱۰,۷۵۰ دلار برای یک زوج

تأیید هیئت و درخواست الزامی است. فرصت مالکیت یک خانه وسیع و پرامکانات در یکی از زنده‌ترین مکان‌های هارلم را از دست ندهید—بشنوید که امروز وقت بازدید خود را تنظیم کنید!

This stunning southern and Eastern Exposure corner two-bedroom, one-bath apartment features full-size closets, gleaming hardwood floors, and oversized windows that fill the space with natural light. The expansive living and dining area provides a perfect setting for relaxation or entertaining. The fully equipped kitchen includes a stove, microwave, dishwasher, and ample cabinet space, making it a dream for any home cook. Additional conveniences include an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air conditioning units in every room.
Building Amenities:
• 24-hour doorman & BuildingLink concierge service
• Attached public parking garage
• 24-hour fitness center
• Storage lockers & bike room
• Two elevators for easy access
• Spacious courtyard with tables and planters for personal gardening
Prime Central Harlem Location
Ideally positioned between the Express 2/3 and Express 4/5 subway lines, with multiple bus stops nearby, the building offers a quick 15-minute commute to downtown Manhattan. The neighborhood is rich with parks, playgrounds, new restaurants, and shopping options, making it a vibrant and desirable place to call home.

Financial Highlights
    •    $15,000 First-Time Homebuyer Credit available for eligible buyers
    •    421-A Tax Abatement in place
    •    Up to 90% financing allowed
    •    Subletting permitted after 2 years of residency

Income Restrictions & Application Process
As an HDC-regulated building, applicants must be New York residents and meet the following income requirements:
    •    Maximum income: $271,750 for an individual
    •    Maximum income: $310,750 for a couple

Board approval and application required. Don’t miss your chance to own a spacious, amenity-rich home in one of Harlem’s most vibrant locations—schedule your viewing today!