فرصت منحصر به فرد مختلط در قلب روستای چتام

این ملک نادر به مساحت ۴،۵۶۶ فوت مربع و در زمینی به وسعت ۰.۱۷ هکتار، نمای بسیار خوبی در روستای چتام ارائه می‌دهد و شامل پارکینگ رایگان در خیابان و ترکیب غنی از امکانات تجاری، مسکونی و سبک زندگی است. این ملک به‌طور مدبرانه توسط مالک/ساکن بازسازی شده است و دو مغازه به یک بوتیک زنده و کارگاه سفالگری با یک نیم‌حمام ترکیب شده است. در طبقه بالا دو آپارتمان مجهز وجود دارد: واحد مالک با سه اتاق خواب و آشپزخانه بازسازی شده و حمام با کاشی‌های طراحی شده، و یک واحد اجاره‌ای یک‌خوابه جداگانه.

این ملک دارای یک حیاط پشتی زیبا با درختان سرسبز، حصار چوبی، فواره و ایوان پشتی سرپوشیده است که محیط ایده‌الی برای حریم خصوصی یا صرف غذا در فضای باز ایجاد می‌کند.

ساختمان شامل کفپوش‌های چوبی، نورپردازی توکار و LED، عایق فومی، سقف لاستیکی مهر و موم شده در سال ۲۰۲۲ و فضایی تجاری تقویت شده با تیرک‌های آهنی است. پنجره‌های جدید در طبقه دوم نصب شده و هر واحد دارای تأسیسات جداگانه است. نقاط دسترسی شامل دو ورودی تجاری در جلو، یک ورودی خصوصی آپارتمان و دو درب پشتی که به حیاط باز می‌شود، است.

این ملک در نزدیکی روستای اسپنسرتن و چند دقیقه‌ای از گریت بارینگتون، ماساچوست واقع شده و به خوبی در نزدیکی بهترین مدارس خصوصی و جاذبه‌های فرهنگی اصلی قرار دارد. علاقه‌مندان به هنر از گالری‌های نزدیک در هادسون، نمایشگاه‌ها در آرت اُمی، موسیقی در تنگل‌وود و رقص در جیکوبز پیلو لذت خواهند برد و همه این‌ها در حدود ۳۰ دقیقه فاصله هستند.

از دسترسی سریع به اسکی در کتاماوت، باترنات و جیمینی پیک، به علاوه قایق‌سواری، شنا و پیاده‌روی در سرتاسر برک‌شرز و کَتسکیل‌ها بهره‌مند شوید. این منطقه همچنین خرید، رستوران، کتابفروشی و سرگرمی‌های عالی را در چتام، هادسون، هیلزدیل، پیتسفیلد و گریت بارینگتون ارائه می‌دهد.

با دسترسی راحت به پارک‌وی تاکونیک و فرودگاه بین‌المللی آلبانی، این ملک تنها دو ساعت تا نیویورک سیتی، بوستون و کانکتیکات فاصله دارد. این پیشنهاد منحصر به فرد، جذابیت، کارایی و موقعیت بی‌نظیری را ترکیب می‌کند و برای یک مالک کسب‌وکار خلاق، سرمایه‌گذار یا هر کسی که به دنبال سبک زندگی منحصر به فرد کار/زندگی در یک منطقه فرهنگی غنی است، ایده‌آل می‌باشد.

Unique Mixed-Use Opportunity in the Heart of Chatham Village

This rare 4,566 sq. ft. mixed-use property on 0.17 acres offers prime visibility in the Village of Chatham, complete with free on-street parking and a rich blend of business, residential, and lifestyle potential. Thoughtfully renovated by the resident/owner, two storefronts have been combined into a vibrant boutique and pottery studio with a half-bath. Above are two well-appointed apartments: a three-bedroom owner's unit with a renovated kitchen and designer-tiled bath, and a separate one-bedroom rental.

The property features a beautifully landscaped backyard with mature arborvitae, paneled fencing, a fountain, and a covered rear porch, creating an ideal setting for privacy or al fresco dining.

The building includes hardwood floors, recessed and LED lighting, foam insulation, a 2022 sealed rubber roof, and retail space reinforced with iron girders. New windows have been installed on the second floor, and each unit has separate utilities. Access points include two retail entrances in front, a private apartment entry, and two rear doors opening to the lawn.

Quick shot to the hamlet of Spencertown and minutes from Great Barrington, MA, the property is perfectly positioned near top private schools and major cultural attractions. Art lovers will appreciate nearby galleries in Hudson, exhibitions at Art Omi, music at Tanglewood, and dance at Jacob's Pillow—all within about 30 minutes.

Enjoy quick access to skiing at Catamount, Butternut, and Jiminy Peak, plus boating, swimming, and hiking throughout the Berkshires and Catskills. The area also offers excellent shopping, dining, bookstores, and entertainment in Chatham, Hudson, Hillsdale, Pittsfield, and Great Barrington.

With convenient access to the Taconic Parkway and Albany International Airport, the property is just two hours from New York City, Boston, and Connecticut. This one-of-a-kind offering combines charm, functionality, and an unbeatable location—ideal for a creative business owner, investor, or anyone seeking a unique live/work lifestyle in a culturally rich region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC