فرصت سرمایه‌گذاری در موقعیت ممتاز در شرق نیویورک!
پتانسیل این قطعه به مساحت ۶,۰۰۰ فوت مربع را کشف کنید که دارای یک ساختمان مستقل به مساحت ۲,۴۰۰ فوت مربع است که در حال حاضر به یک مستاجر تعمیرگاه اتومبیل با سابقه طولانی اجاره داده شده و درآمد فوری ایجاد می‌کند. این ملک در آدرس‌های ترکیبی ۷۶۵ خیابان گلنمور، ۳۵۵ و ۳۵۷ خیابان اسکس، بروکلین، نیویورک ۱۱۲۰۸ واقع شده و دارای زون R5B با FAR معادل ۱.۳۵ است - که اجازه ساخت حداکثر ۸,۱۰۰ فوت مربع بنا را می‌دهد، مشروط به تأیید.

زون: R5B - مناسب برای توسعه مسکونی آینده یا تبدیل احتمالی به کاربری مختلط
تولید درآمد: مستاجر با سابقه پرداخت مستحکم (جزئیات بنا به درخواست در دسترس است)
ابعاد قطعه: تقریبا ۶۰' × ۱۰۰' - قطعه نادر در گوشه با واجه سه‌گانه
مالیات: مالیات سالانه پایین بر املاک
دسترسی: چند قدمی از ایستگاه‌های مترو خیابان شپرد و خیابان ون سیلین (خطوط A/C)
توسعه‌های اطراف: منطقه به سرعت در حال تحول با پروژه‌های مسکونی جدید و سرمایه‌گذاری جامعه

Investment Opportunity in Prime East New York Location!
Unlock the potential of this 6,000 sq ft lot featuring a 2,400 sq ft free-standing building currently leased to a long-standing auto repair tenant, generating immediate income. Located at the combined addresses of 765 Glenmore Ave, 355 & 357 Essex St, Brooklyn, NY 11208, this corner property boasts R5B zoning with a FAR of 1.35 — allowing for up to 8,100 buildable sq ft, subject to verification.

Zoning: R5B – great for future residential development or potential mixed-use conversion
Income-Producing: Tenant in place with solid payment history (details available upon request)
Lot Dimensions: Approx. 60’ x 100’ — rare corner lot with triple frontage
Taxes: Low annual property taxes
Access: Steps from the Shepherd Ave and Van Siclen Ave subway stations (A/C lines)
Surrounding Development: The area is rapidly evolving with new residential projects and community investment


-- © 2025 OneKey™ MLS, LLC