فرصت سرمایه‌گذاری یا خرید اول استثنایی در شرق فلت‌بوش

ویژگی‌های ملک:
سه واحد مسکونی جادار
هر طبقه تقریباً 32' در 65' (بیش از 2000 فوت مربع در هر طبقه)
واقع در زمین 32' در 100' (بیش از 3200 فوت مربع به طور کل)
شامل زمین خالی متعلق به شهر که به عنوان حیاط جانبی برای سرگرمی، گردهمایی یا فعالیت‌های دوستان و خانواده استفاده می‌شود...
مالیات ملک: تنها 9,856$
قابل تحویل به صورت خالی در هنگام انجام معامله یا با درآمد اجاره‌ای بلافاصله
فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران یا استفاده‌کنندگان نهایی که به دنبال درآمدزایی یا زندگی چندنسلی هستند

ویژگی‌های موقعیت مکانی:
محله‌ای برتر در شرق فلت‌بوش
قدم‌هایی فاصله تا کالج بروکلین و مدارس محلی
نزدیک به سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها و ملزومات روزمره
دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی و مسیرهای اصلی

مزایای سرمایه‌گذاری:
برآمده با انعطاف برای اشغال بلافاصله یا اجاره
ساختمان آجری کم‌نگهداری
قرار گرفته روی یک زمین گوشه‌ای با فضای بیشتر و نور افزوده

پتانسیل رشد:
منطقه‌بندی R6 – پیشنهادات برای توسعه یا گسترش
در منطقه‌ای از بروکلین که به طور فعال در حال افزایش ارزش است
بهبودهای زیرساختی محلی و اجتماعی در حال انجام

مناسب برای:
خریداران چندخانواری برای اولین بار
مالکانی که به دنبال کاهش هزینه‌ها با درآمد اجاره‌ای هستند
سرمایه‌گذارانی که هدفشان ارزش و پتانسیل رشد درازمدت است

Exceptional 3-Family Investment or First-Time Buyer Opportunity in East Flatbush

Property Highlights:
Three spacious residential units
Each floor measures approximately 32' x 65' (over 2,000 sq ft per floor)
Situated on a 32' x 100' lot (over 3,200 sq ft total)
Includes adjacent city-owned vacant lot used as a side yard for entertainment, gathering, or friends & family activity...
Property tax: only $9,856
Can be delivered vacant at closing or with immediate rental income
Ideal turnkey opportunity for investors or end-users seeking income-generating or multi-generational living

Location Features:
Prime East Flatbush neighborhood
Steps from Brooklyn College and local schools
Close to supermarkets, restaurants, and everyday essentials
Easy access to public transportation and major thoroughfares

Investment Advantages:
Income-producing with flexibility for immediate occupancy or tenancy
Low-maintenance brick structure
Positioned on a corner lot with added space and light exposure

Growth Potential:
Zoned R6 – offering development or expansion possibilities
Located in an actively appreciating area of Brooklyn
Continued local infrastructure and community improvements underway

Ideal For:
First-time multifamily buyers
Owner-occupants looking to offset costs with rental income
Investors targeting long-term value and growth potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC