فرصت نادر سرمایه‌گذاری چندخانواده‌ای ۶ واحدی در بوشویک ممتاز

نکات برجسته ملک:
شش واحد مسکونی با جریان نقدی قوی موجود
واقع در چند قدمی خیابان نیکرباکر، یک راهروی تجاری با ارزش بالا
امتیاز پیاده‌روی عالی ۹۲ – یک بهشت واقعی برای عابران پیاده
نرخ سرمایه‌گذاری بیش از ۶٪
رشد اجاره سالانه پیش‌بینی شده ۵–۱۰٪

ویژگی‌های مکانی:
پیاده‌روی کوتاه به ایستگاه خطوط J/Z در ایستگاه خیابان آلاباما با دسترسی مستقیم به منهتن
نزدیک بودن به خط L برای ارتباطات به ویلیامزبورگ و منهتن
در چند بلوک از چند سوپرمارکت از جمله فاین فر و ایسوشیتد
محاصره شده توسط کافه‌ها، رستوران‌ها و امکانات محلی محبوب
دسترسی سریع به BQE؛ تقریبا ۱۰ دقیقه تا منهتن

مزایای سرمایه‌گذاری:
عملیات کاملاً آماده با مستاجران پایدار و موجود
ساختمان کم‌هزینه برای نگهداری
واقع در منطقه‌ای با رشد سریع که فعالیت بازآفرینی در آن در جریان است

پتانسیل رشد:
واقع در منطقه فرصت‌های شرقی بروکلین
گسترش راهروی تجاری در طول خیابان نیکرباکر
بهبود زیرساخت‌های شهری و زیباسازی سطح خیابان در دست انجام

مناسب برای:
سرمایه‌گذاران اولین‌بار چندخانواده‌ای
خانواده‌هایی که به دنبال اشغال یک واحد و تولید درآمد اجاره‌ای هستند

Rare 6-Unit Multi-Family Investment Opportunity in Prime Bushwick

Property Highlights:
Six residential units generating strong existing cash flow
Located just steps from Knickerbocker Avenue, a high-value commercial corridor
Excellent Walk Score of 92 – a true Walker’s Paradise
Cap rate exceeding 6%
Projected annual rent growth of 5–10%

Location Features:
Short walk to J/Z trains at Alabama Avenue Station with direct access to Manhattan
Close proximity to L train for Williamsburg and Manhattan connections
Within a few blocks of multiple supermarkets including Fine Fare and Associated
Surrounded by popular cafes, restaurants, and neighborhood amenities
Quick access to the BQE; approximately 10 minutes to Manhattan

Investment Advantages:
Fully turnkey operation with stable, existing tenants
Low-maintenance building
Situated in a rapidly appreciating area undergoing active gentrification

Growth Potential:
Located in an Eastern Brooklyn Opportunity Zone
Expanding commercial corridor along Knickerbocker Avenue
City infrastructure and streetscape improvements underway

Ideal For:
First-time multifamily investors
Families seeking to occupy one unit and generate rental income © 2025 OneKey™ MLS, LLC