برای مدت محدود، خریداران تا ۶۰۰ دلار در اقساط ماهیانه وام مسکن با کاهش ۱٪ هزینه‌های پرداختی توسط حامی، صرفه‌جویی می‌کنند. واحد ۳A در خانه کالورت، دومین ساختمان در مجموعه کالورت، یک خانه یک‌خوابه و یک حمام با نمای غربی و شرقی، به همراه ۹۹ فوت مربع لوجیای خصوصی که مستقیماً از اتاق بزرگ قابل دسترسی است، در باغ‌های تاریخی پراسپکت لفرترس واقع شده است. مجموعه کالورت شایسته معافیت مالیات کوآپ/کاندو است و برای خریداران واجد شرایط قابل بهره‌برداری است.

اتاق بزرگ برای راحتی ایده‌آل است و شامل یک آشپزخانه نمایشی با بار صبحانه و همچنین کفپوش‌های بلوط سفید به ضخامت ۷.۵ اینچ در سراسر واحد است. آشپزخانه دارای کابینت‌های سفارشی گردو، رویه‌های کوارتز کالاکاتا و لوازم خانگی باکیفیت است؛ از جمله یخچال و ماشین ظرفشویی با پنل گردو از برند فیشر و پاکل، صفحه گاز برقی برتازونی و اجاق دیواری کانوکشن و یک هود مایکروویو.

اتاق خواب اندازه کینگ دارای کمد بزرگ و ورودی می‌باشد. حمام دارای کاشی پرسلان با ابعاد ۳۶ اینچ در ۳۶ اینچ با بافت خاکستری متوسط، یک دستشویی گردو و وان غوطه‌وری پرلاتو ونیزیا است. داخل واحد، یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن LG سایز کامل به صورت استک شده وجود دارد.

ساکنان خانه کالورت از امکانات مختلفی بهره‌مند می‌شوند، از جمله لابی شیک با خدمتکار پاره‌وقت، سالن ورزشی با نور طبیعی، لابی بیلیارد در آتریوم، اتاق بازی، حیاط باغبانی شده، فضای ذخیره‌سازی دوچرخه، فضایی برای ذخیره کالسکه و یک عرشه بام panoramic با یک آشپزخانه بیرونی، اسپا حیوانات خانگی و فضای مخصوص سگ‌ها در بام. اتاق بزرگ مشترک دارای پادهای کار از خانه، اتاق‌های ملاقات و یک آشپزخانه پذیرایی است که همگی برای استفاده روزمره یا مناسبت‌های خاص در دسترس هستند. هر واحد شامل یک فضای ذخیره‌سازی فردی است. پارکینگ گاراژ برای ساکنان خانه کالورت در دسترس است. حیوانات مجاز هستند.

تردد به مرکز پزشکی داون‌استیت و بیمارستان کینگ‌کانتی ساده است. با تیم فروش در مورد برنامه‌های وام پزشکان موجود مشورت کنید. خطوط مترو اکسپرس ۲ و ۵ فقط سه بلوک دورتر هستند (ایستگاه وینترپ استریت).

این مقر با طراحی Palette Architecture و توسعه‌ی Kingsdel Real Estate، دارای اندازه‌های اتاق بزرگ و طراحی خوب برنامه‌ریزی‌شده است که به طور شهودی فضاهای زندگی و خواب را جدا می‌کند.

تصاویر نشان داده شده ترکیبی از واحدهای مدل و تجسم‌های هنری است و لزوماً نمایانگر واحد خاص نیست. لطفاً نقشه‌های طبقه را برای طرح‌های خاص مشاهده کنید.
لطفاً توجه داشته باشید خریداران باید به برنامه پیشنهادی برای جزئیات بیشتر مراجعه کنند. این یک پیشنهاد نیست. شرایط کامل پیشنهاد در برنامه پیشنهادی موجود از حامی ۶۲۵ نیویورک ۲۰۲۲ LLC موجود است. شماره پرونده: CD24-0299. آدرس حامی: ۶۲۵ نیویورک آونیو، بروکلین، نیویورک ۱۱۲۰۳. گروه کورکوران یک مشاور املاک مجاز است. اطلاعات مندرج در اینجا از منابع قابل اعتماد بدست آمده است. فرصت مسکن برابر.

مالیات‌ها بعد از ارزیابی ارزش دارایی پس از ساخت، که در ژوئیه ۲۰۲۶ اجرایی خواهد شد، به طور قابل توجهی افزایش خواهد یافت. ارزیابی ارزش دارایی پس از ساخت پیش‌بینی می‌شود ۴,۹۷۷,۳۲۲.۰۰ دلار باشد که منجر به مالیات ۶۲۲,۱۶۵.۰۰ دلاری بر اساس نرخ مالیاتی ۱۲.۵۰۰٪ می‌شود. مالیات‌های قبل از ساخت و بعد از ساخت در برنامه A افشا شده‌اند.

FOR A LIMITED TIME, BUYERS SAVE UP TO $600 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West and East exposures, plus 99 SF private loggia directly accessible from the Great Room, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen with breakfast bar, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts huge walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just three blocks away (Winthrop St station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.