در انتهای یک کوچه آرام در بروستر، نیویورک، ۳۶ سیلویا بارلو وی یک فرصت نادر است—یک بوم خالی با داستانی که به طرز جزئی نوشته شده است و منتظر کسی است که قلم را بردارد. چیزی که این ملک را خاص می‌کند، تنها اندازه‌اش به میزان ۳.۳۵ آکر یا مکانش نیست، بلکه تاریخچه‌اش است. در یک زمان، این ملک یک دیدگاه تأیید شده داشت—یک طرح سایت مهندسی‌شده و تأییدیه هیئت بهداشت (BOHA) برای یک خانه چهارخوابه. زمانی در گذشته، یک خریدار یا سازنده برای ساخت منزلی در اینجا، در میان درختان، طرح‌هایی را ترسیم کرده بودند که فضایی برای نفس کشیدن و رشد فراهم می‌کرد. متأسفانه، مدارک دیگر در دسترس نیست و تأییدیه نیز منقضی شده است. اما آن نیّت گذشته هنوز در خود زمین باقی است و به کسانی که آماده ساخت هستند، یک شروع سریع را ارائه می‌دهد. اینجا یک طبیعت خام نیست. این زمین عمدتاً مسطح است و توسعه آینده را آسان‌تر و مقرون به صرفه‌تر می‌کند. به دلیل موقعیت در کوچه، ترافیک عبوری کمی وجود دارد. خانه‌های همسایه جذاب و به خوبی نگهداری شده‌اند، و نگاهی به آنچه که زندگی در سیلویا بارلو وی می‌تواند باشد - جادار و ریشه‌دار در طبیعت - ارائه می‌دهند. از نظر موقعیت، این ملک تعادل کاملی را ایجاد می‌کند. در حالی که در یک کوچه قرار دارد، همچنین بسیار هم راحت است. تنها چند دقیقه با تقاطع I-684 و I-84 فاصله دارد، که یک پایگاه ایده‌آل برای مسافرانی است که به سمت نیویورک، دنوری، وستچستر، یا حتی شهرستان فیرفیلد کانکتیکات در حال حرکت هستند. ایستگاه قطار جنوب شرق در نزدیکی قرار دارد و دسترسی به مترو-نورت را برای کسانی که ترجیح می‌دهند ماشین را در خانه بگذارند، فراهم می‌کند. فروشگاه‌ها، مدارس و رستوران‌های محلی همگی در یک فاصله کوتاه هستند. چه شما مالک خانه‌ای با یک رویا باشید، چه یک سازنده که به دنبال پروژه بعدی‌اش است، یا یک سرمایه‌گذار که به ارزش در حال رشد زمین‌های با موقعیت مناسب پی برده است، ۳۶ سیلویا بارلو وی دارای پایه‌ای—هم به معنای واقعی و هم به معنای مجازی—برای چیزی خارق‌العاده است. با BOHA منقضی شده به عنوان نقطه شروع، قدم بعدی واضح است: مهندس خود را بیاورید، فرآیند تمدید تأییدیه‌ها را آغاز کنید و آینده را به دیدگاه خود شکل دهید. در بازاری که زمین‌های قابل توسعه کم است و تقاضا برای فضا همچنان در حال افزایش است، این زمین یک برجسته است. این تنها acreage نیست—این پتانسیل است. استخوان‌های یک طرح در حال حاضر اینجا هستند. چیزی که گمشده است شخصی با دیدگاه و انگیزه برای زنده کردن آن است. ۳۶ سیلویا بارلو وی تنها یک تکه زمین نیست. این یک شانس دوباره برای یک رویای است که تقریباً محقق شد. و شاید، این بار، رویای شما باشد که ریشه بگیرد.

Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac in Brewster, New York, 36 Sylvia Barlow Way is a rare opportunity—a blank canvas with a story already partially written, waiting for someone to pick up the pen. What makes this property special is not just its size at 3.35 acres or its setting, but its history. At one time, it held an approved vision—an engineered site plan and a Board of Health Approval (BOHA) for a four-bedroom home. Somewhere in the past, a buyer or builder laid out plans for a home that would rise here, nestled among the trees, with space to breathe and grow. Unfortunately, the paperwork is no longer available, and the approval has since expired. But that past intention still lingers in the land itself, offering a head start to those who are ready to build. This is not raw wilderness. The lot is largely level, making future development easier and more cost-effective. There is little to no through traffic thanks to the cul-de-sac location. The neighboring homes are attractive and well-kept, offering a glimpse of what life on Sylvia Barlow Way could look like - spacious, and rooted in nature. Location-wise, the lot strikes a perfect balance. While it is located on a cul-de-sac, it’s also incredibly convenient. Just minutes from the intersection of I-684 and I-84, it's an ideal base for commuters heading toward NYC, Danbury, Westchester, or even Connecticut's Fairfield County. The Southeast train station is nearby, providing Metro-North access for those who prefer to leave the car at home. Local shops, schools, and restaurants are all within a short drive. Whether you're a homeowner with a dream, a builder looking for your next project, or an investor recognizing the growing value of well-located land, 36 Sylvia Barlow Way has the foundation—both literal and figurative—for something remarkable. With the expired BOHA as a starting point, the next step is clear: bring your engineer, begin the process to renew approvals, and tailor the future to your vision. In a market where developable land is scarce and demand for space continues to rise, this lot is a standout. It’s more than just acreage—it’s potential. The bones of a plan are already here. What’s missing is someone with the vision and drive to bring it to life. 36 Sylvia Barlow Way isn’t just a piece of land. It’s a second chance for a dream that almost happened. And maybe, this time, it's your dream that gets to take root. © 2025 OneKey™ MLS, LLC