واقع در Fort Plain NY، این ملک وسیع به مساحت 156 هکتار فرصتی نادر برای مالکیت یک مزرعه و خانه با کیفیت بالا (نیازمند تعمیر) با استفاده‌های پتانسیل متنوع ارائه می‌دهد. تنها حدود 30 دقیقه از Saratoga Springs، این مزرعه دارای هوای پاک، آب چشمه گوگردی و منابع طبیعی غنی است.
این زمین شامل 78 هکتار زمین زراعی قابل کشت، 25 هکتار چراگاه و درختان کوچک، 53 هکتار منطقه جنگلی با بیش از 00،000 فوت تخته چوب بلوط، افرا و سرو و 8 هکتار زمین توت آروانی (توت سیاه شنکی) با حدود 6000 درخت است.
مزرعه توت آروانی به طور تقریبی سالانه حدود 00،000 پوند توت برداشت می‌کند.
یک چشمه معدنی گوگردی سرد به طور طبیعی در این ملک واقع شده است، در کنار منطقه‌ی owned Saratoga Springs، که پتانسیل عالی برای توسعه به عنوان یک مرکز سلامتی یا درمانی، اسپا با چشمه گوگردی داغ، یا سایت اکوتوریسم را ارائه می‌دهد.
این زمین چندمنظوره ایده‌آل برای پروژه‌های متنوع شامل:
+ کشاورزی ارگانیک و کسب و کار کشاورزی،
+ مزرعه آموزشی برای دانشجویان بین‌المللی، مرکز سلامتی یا درمانی.
+ تأسیسات فرآوری توت آروانی یا شراب سازی.
+ تولید عالی پنیر و لبنیات.
+ منطقه تجربه ورزش‌های زمستانی (مثل اسکی)
* ترکیبی نادر از منابع طبیعی و تولید ارگانیک برای سرمایه‌گذاران یا کشاورزان سبک زندگی.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 00,000 board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aroniaberries ( Black Chokeberries ) field with around 6000 trees.
The Aroniaberries farm currently approximately harvest 00,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aroniaberries processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle farmers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC