به خانه خوش آمدید به واحد شماره #9O در پلازا 400.

این واحد بزرگ 1خوابه، 1.5حمام به عنوان جونیور 4 - که قابل تبدیل به 2خوابه است - ارزش و پتانسیل بی‌نظیری را برای مالک آینده خود ارائه می‌دهد. این آپارتمان به تازگی نوسازی شده و به راحتی قابل سکونت است یا می‌توان فرصت نوسازی را انجام داد و بلافاصله ارزش افزوده‌اش را آزاد کرد.

از طریق ورودی رسمی به فضای زندگی وسیع 900+ فوت مربعی وارد می‌شوید که در دو طرف آن دو کمد بزرگ در دسترس است.

سالن بزرگ دارای انعطاف‌پذیری بی‌پایانی است، با دیواری از پنجره‌های روشن رو به جنوب و فضای کافی برای نصب یک فضای غذاخوری کامل، یک چیدمان بزرگ نشیمن با مبل‌های چند تکه، دفتر خانگی و بیشتر.

آشپزخانه باریک دارای فضای ذخیره‌سازی کافی، یک ماشین ظرفشویی و یک اجاق گاز سایز کامل است. در حالی که در حالت فعلی خود کاملاً کاربردی است، این فضا می‌تواند از به‌روزرسانی‌های ظاهری بهره‌مند شود یا به سالن توسعه پیدا کند تا یک بار صبحانه با نشیمن بار ارائه دهد. لطفاً برای رندرهای مجازی و برآورد هزینه نوسازی کامل آشپزخانه سؤال کنید.

راهرو منتهی به اتاق خواب بزرگ و کینگ سایز شامل یک دیوار کامل کمد و یک سرویس بهداشتی به تازگی به‌روز شده است. اتاق خواب مقیاس بی‌نظیری برای این قیمت دارد و به راحتی یک تخت کینگ کالیفرنیا، میز و مبلمان اضافی را جا می‌دهد. همچنین دارای نورگیری گوشه‌ور است، دو کمد درون‌پوش و یک حمام خصوصی است.

واحد #9O در یکی از مطلوب‌ترین ساختمان‌ها در ساتن پلیس-400 خیابان 56 شرقی واقع شده است - یک مجتمع همکاری با خدمات کامل که به خاطر کادر توجه‌مند و امکانات درجه یکش مشهور است. ساکنان از خدمات درب‌سالار 24 ساعته و یک کنسیرژ اختصاصی، مدیریت املاک در محل، سوپرنتندنت مقیم و یک تیم پشتیبانی با تجربه بهره‌مند می‌شوند. لابی به زیبایی طراحی‌شده، فضای خوش آمدگویی را فراهم می‌آورد، در حالی که امکاناتی از جمله اتاق لباسشویی با ظرفیت بالا و ماشین‌های مدرن، فضای ذخیره‌سازی دوچرخه امن، یک مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز و یک گاراژ تحت نظارت در محل با نرخ‌های کاهش یافته برای سهامداران و همچنین ایستگاه‌های شارژ تسلا را شامل می‌شود. یک ورودی پوشیده شده به ورود و خروج در هر condición آب و هوایی کمک می‌کند.

در بالای ساختمان، یک طبقه بزرگ و تازه نوسازی شده با امکانات شامل یک لژ ساکنان، استخر فصل روی بام، اتاق بازی بزرگ و یک تراس آفتابی با دکور زیبا که نمای چشمگیری از افق شهری و رود ایست دارد، واقع شده است - به راحتی یکی از برجسته‌ترین سقف‌های منهتن.

با افزودن ارزش بیشتر، هزینه‌های ماهانه شامل تهویه مطبوع مرکزی، گرما، آب و برق است. خدمات اینترنت و تلویزیون کابلی با نرخ تخفیفی نیز از طریق ساختمان در دسترس است.

پلازا 400 از موقعیتی استثنایی برخوردار است و در نزدیکی همه چیزهایی که شهر ارائه می‌دهد، از جمله ایستگاه تجدید حیات رود ایست قرار دارد. خرید توسط ضامن‌ها، خریداران مشترک، صندوق‌ها و استفاده‌کنندگان پای‌تیر مجاز است با تأیید هیئت. اجاره به مدت سه سال از هر پنج سال پس از یک دوره سه ساله مالکیت مجاز است. مالیات 2% فروش، که توسط خریدار پرداخت می‌شود، در هنگام فروش مجدد قابل اجرا است.

Welcome home to unit #9O at Plaza 400.

This oversized 1BR, 1.5BA Junior 4-which is convertible to a 2BR-offers unparalleled value and potential for its next owner. Recently refreshed, the apartment is comfortable as-is or offers the opportunity to undertake a renovation and unlock immediate equity.

Enter the sprawling 900+ square foot residence through a formal entry foyer, flanked by two spacious walk-in closets.

The oversized living room offers endless flexibility, with a wall of bright south-facing windows and more than enough space to accommodate a full dining area, a large living setup with sectional sofa, home office, and more.

The galley kitchen features ample storage, a dishwasher, and a full-sized gas range. While fully functional in its current condition, the space could benefit from cosmetic updates-or be opened to the living room to create a breakfast bar with barstool seating. Please inquire for virtual renderings and a cost estimate for a full kitchen renovation.

The hallway leading to the massive, king-sized bedroom includes a full wall of closets and a recently updated powder room.
The bedroom offers exceptional scale for the price, easily fitting a California king bed, desk, and additional furniture. It also features a corner exposure, two walk-in closets, and a private en-suite bath.

Unit #9O is situated in one of the most desirable buildings in Sutton Place-400 East 56th Street-a full-service cooperative celebrated for its attentive staff and first-rate amenities. Residents benefit from 24-hour door staff and a dedicated concierge, onsite property management, a resident superintendent, and a seasoned support team. The beautifully redesigned lobby sets a welcoming tone, while conveniences include a large-capacity laundry room with modern machines, secure bike storage, a fully equipped fitness center, and an attended on-site garage offering reduced rates for shareholders, plus Tesla charging stations. A covered porte cochere ensures seamless arrivals and departures in all weather.

Perched at the top of the building is an expansive, newly renovated amenity floor that includes a resident lounge, seasonal rooftop pool, generous playroom, and an elegantly furnished sundeck boasting sweeping views of the city skyline and East River-easily one of Manhattan's standout rooftops.

Adding further value, the monthly maintenance covers central air conditioning, heat, water, and electricity. Discounted bulk-rate internet and cable service are also available through the building.

Plaza 400 enjoys an exceptional location with close proximity to all the city has to offer, including the revitalized East River Esplanade. Purchases by guarantors, co-buyers, trusts, and pied- -terre users are permitted with Board approval. Sublets are allowed for three out of every five years after a three-year ownership period. A 2% flip tax, payable by the buyer, applies upon resale.