تصور کنید روزهای خود را در استودیوی هنری خصوصی‌تان بگذرانید، شب‌ها در کنار دوستان و خانواده‌تان و بعدازظهرهای گرم تابستان در کنار استخر هنگامی که جغدها و عقاب‌ها بر روی گرماهای صعودی از هوای گرم دره کاتزکیل در بالای سر شما شناورند. این ملک شگفت‌انگیز برای زندگی و کار، برای هنرمندان، سرگرم‌کننده‌ها یا هر کسی که به دنبال سبک زندگی آرام اما پرجنب‌وجوش است طراحی شده است. با ترکیب عالی فضای باز، زیبایی و الهام، این یک فرصت نادر برای در آغوش کشیدن زندگی هنری است که درباره‌اش رویای شماست.

این ملک در فاصله پیاده‌روی از یک روستای زیبا، زندگی استثنایی در کشور را با گزینه‌های چشم‌گیر برای کسانی که به دنبال هنر، آرامش و زیبایی طبیعی هستند، ارائه می‌دهد. ۳ ساختمان قابل سکونت، شامل یک خانه مزرعه کلاسیک آمریکایی از سال ۱۸۶۰، یک مهمان‌خانه با سقف گامبرل و یک استودیوی هنری مدرن به ابعاد ۳۷ در ۷۰ فوت (با حمام و آشپزخانه کوچک) که بر روی ۱۵ هکتار "جین هیل" در خارج از مرکز بونا نیویورک قرار دارد.

خانه اصلی (تقریباً ۱۸۶۰) با طرح نابی که دارای ورودی و بالکنی با صندلی‌های راک‌دار است، و جزئیات تاریخی خیره‌کننده‌ای مانند پنجره‌های دو طبقه‌ای ویکتوریایی که نور طبیعی و تهویه را افزایش می‌دهند، فضای داخلی را گسترش می‌دهند و لمس بزرگی و ظرافت به خانه می‌بخشند. این پنجره‌ها نور را از روی کف‌های چوبی گیلاسی منعکس می‌کنند تا جوی ایجاد کنند که هم گرم و خوشایند در روزهای سرد باشد و وقتی باز می‌شوند، جریان هوای راحت و تازه‌ای را حتی در روزهای شرجی اوت دعوت می‌کنند. اتاق تابستانی شیشه‌ای پیوسته به خانه به یک اتاق خانوادگی شگفت‌انگیز تبدیل می‌شود. به صدای وزش برگ‌ها در درختان بیرون گوش دهید در حالی که بوی بنفشه و چمن تازه برفضا می‌نشیند.

آشپزخانه‌ای مدرن الهام‌بخش خلاقیت است، با یک جزیره مرکزی بزرگ برای خلق غذاهای پیشرفته و سرگرمی راحت با دوستان که هنوز نزدیک هستند. این فضای زندگی وسیع گرما و شخصیت را منتشر می‌کند که در روزهای سرد زمستانی با بخاری چوب‌سوز جدید جوتول در گوشه به‌طور بیشتری تقویت می‌شود. یک نیم‌حمام راحت در کنار آشپزخانه قرار دارد و اتاقی برای گل‌کاری و انباری به یک پاسیوی سنگی محصور باز می‌شود که برای قهوه صبحگاهی و غذاهای خارج از منزل ایده‌آل است.

اتاق خواب طبقه اول با ۳ پنجره که به سمت بالکن صندلی راک‌دار پوشیده نگاه می‌کند و همچنین یک توالت سلطنتی خصوصی با پنجره‌های شیشه‌ای قوسی و وان پاچسبیده به مركز.

پله‌های مرکزی کلاسیک با نرده چوبی محکم و در عین حال ظریف به طبقه دوم که ۳ اتاق خواب اضافی (یکی با درب مخفی شیشه‌ای رنگی) و یک حمام کامل مرکزی به اندازه خوب وجود دارد، هدایت می‌شود.

اجازه دهید رویاهای هنری شما در استودیوی هنری سفارشی ۳۰ در ۷۰ شکوفا شود، یک پناه‌گاه برای خلاقیت که با خدمات کامل برقی، بخاری چوبی، فضایی برای کارگاه، حمام کامل و یک آشپزخانه کوچک تجهیز شده است. سقف‌های بلند، طرح باز و کف بتنی گرم‌شده و حتی یک درب جمع‌شونده در عقب برای راحتی وجود دارد. این فضا یک رویای هنرمندانه به حقیقت پیوسته است.

کلبه مهمان دلنشین با سقف گامبرل شیب‌دار و دیوارهای تخته‌ای سفید به شدت شما را شگفت‌زده می‌کند! با سبک‌های دیواری شاداب در سرتاسر فضا شروع کنید. یک اتاق خواب جذاب با حمام کامل و یک فضای آشپزخانه نوآورانه اضافه کنید، و شما مقصدی عالی برای تمام مهمان‌های خود، چه برای اقامت‌های کوتاه و چه برای اقامت‌های طولانی خواهید داشت. نیمه دوم کلبه مهمان یک فضای ورزشی است - تصور کنید یوگا، مدیتیشن، TRX و پلتون - که با دیوارهایی از چوب بازیابی شده احاطه شده است.

محل نگهداری حیوانات نیز وجود دارد! یک طویله حیوانات با مرتع محصور و فضایی برای تراکتور باغ. باغ سبزیجات پر رونق دارای یک گلخانه کوچک است. و یک انباری گل‌کاری. در نهایت، استخر شنا با شکل زیبا، که با یک خانه استخر و نشیمن‌های دنج احاطه شده است، جایی که می‌توانید استراحت کنید و از محیط آرام لذت ببرید.

این ترکیب کامل از فضا، ظرافت و الهام، این جواهر مرکز بونا، یک فرصت نادر برای در آغوش کشیدن زندگی هنری است که همیشه رویای آن را داشته‌اید. پناه‌گاه دل‌انگیز شما در انتظار است - بیایید و آن را برای خود بسازید!

Imagine your days creating in your private art studio, evenings surrounded by friends and family and warm summer afternoons poolside as hawks and eagles drift on thermoclines rising from the heated Catskill valley air high above you.
This magical living and working estate is tailored for artists, entertainers, or anyone seeking a peaceful yet vibrant lifestyle. With its perfect blend of space, elegance, and inspiration, this is a rare opportunity to embrace the artistic life you dream about.
Walking distance from a picturesque village, this property offers exceptional country living with impressive options for those seeking artistry, tranquility, and natural beauty. 3 livable buildings, inc. 1860 Classic American Farmhouse, a Gambrel-roofed Shotgun Guest House, and Modern 37x70 Art Studio (w bath & kitchenette), sited on 15 acres of “Gin Hill” just outside of Bovina Center NY.
The main house (circa 1860), exudes timeless charm with an inviting rocking chair porch, and stunning period details like the striking Victorian-era 2-story bay windows that provide increased natural light and ventilation, expand the interior space, and add a touch of grandeur and sophistication to the home. Anchoring the open-air kitchen, these windows throw light off cherrywood floors to create an atmosphere that is at once warm and welcoming on cool days, and, when open, invite a comfortable and fresh airflow during even the clammiest dog days of August. The attached glassed-in summer room makes a wonderful family room. Listen to the leaves rustling in the trees outside as the scent of lilac and freshly cut grass fills the atmosphere.

A modern kitchen inspires creativity, w a large center island space for advanced culinary creations & easy entertaining with friends still nearby. This spacious living area radiates warmth and character which is further enhanced on cold winter days by the new Jotul wood-burning stove in the corner. A convenient half-bath is next to the kitchen, and a mud-room/pantry opens onto a fenced stone patio ideal for morning coffee and al fresco meals.
1st floor bedroom w 3 windows looking onto the covered rocking-chair porch, plus a private palatial lavatory with arched-glass windows, and centerpiece clawfoot tub.
The classic center-hall stairs are secured by a robust yet elegant carved baluster to the 2nd floor where you’ll find 3 additional bedrooms (one with a hidden stained-glass pocket door) and a nice-sized central full bath.
Let your artistic dreams bloom in the custom-made 30x70 art studio, a haven for creativity outfitted with full electrical service, a wood stove, a workshop area, a full bath, and a kitchenette. The high ceilings, open floorplan and radiant heat poured concrete floor, and even a roll up door in the back for convenience. This space is an artist’s dream come true.
The charming guest cottage, with its sloped Gambrel roof & white clapboard siding will take your breath away! Start with the joyous wall treatments throughout the space. Add in a charming single bedroom with full bath, and an innovative kitchen space, and you have a terrific destination for all your guests, short-term or longer stays. The second half of the guest cottage is a workout space – think yoga, meditation, TRX and Peloton – wrapped in walls of reclaimed barn wood.

There is accommodation for pets, too! An animal barn with fenced paddock & space for garden tractor. The thriving vegetable garden has a small greenhouse. And a potting shed. Finally, the beautifully shaped swimming pool, complemented by a pool house and cozy sitting areas, where you can unwind and soak in the serene surroundings.
This perfect blend of space, elegance, and inspiration, this Bovina Center gem, is a rare opportunity to embrace the artistic life you have always dreamed of. Your enchanting retreat awaits—come and make it your own! © 2025 OneKey™ MLS, LLC