ملک تجاری چندمنظوره‌ای در کریدور با دید بالا در جاده 9W در نیوبورگ واقع شده است. این انبار بتنی که حدود 14,000 فوت مربع مساحت دارد، در زمینی به مساحت 2.9 هکتار قرار دارد و ترکیبی نادر از کارایی، دسترسی و فضا برای گسترش را ارائه می‌دهد.

این ساختمان دارای سقف‌های 14 فوتی، چهار درب بزرگ بالا و ترکیبی از فضای انبار باز (بیشتر ساختمان) و برخی فضاهای اداری ساخته‌شده است که آن را برای انواع فعالیت‌های تجاری یا صنعتی ایده‌آل می‌سازد. چه در حال انجام عملیات لجستیک، تولید یا خدمات باشید، این فضا آماده است تا از کسب‌وکار شما حمایت کند.

پارکینگ وسیع در جلو راحتی را برای کارکنان و بازدیدکنندگان فراهم می‌کند، در حالی که پارکینگ بسیار بزرگ‌تری در عقب به راحتی کامیون‌ها، تریلرها یا وسایل نقلیه اضافی را جای می‌دهد. در پشت ساختمان، بخش قابل توجهی از زمین هنوز توسعه نیافته است و پتانسیل ارزشمندی برای گسترش، ذخیره‌سازی یا پروژه‌های آینده ارائه می‌دهد.

این ملک که به طور استراتژیک تنها چند دقیقه با I-84 و بزرگراه ایالت نیویورک فاصله دارد، اتصال منطقه‌ای بی‌نقص و دید عالی را فراهم می‌کند. این فرصت باارزش را در یکی از فعال‌ترین مناطق تجاری شهرستان اورنج از دست ندهید.

Versatile commercial property located along the high-visibility corridor of Route 9W in Newburgh. This approximately 14,000 square foot concrete warehouse sits on a 2.9-acre lot, offering a rare blend of functionality, accessibility, and room to grow.

The building features 14-foot ceilings, four large overhead doors, and a combination of open warehouse space (a majority of the building) and some built-out office space, making it ideal for a wide range of commercial or industrial uses. Whether you're operating logistics, manufacturing, or service operations, this space is ready to support your business.

Ample parking in the front provides convenience for staff and visitors, while a much larger parking lot in the rear accommodates trucks, trailers, or additional vehicles with ease. Behind the building, a significant portion of the lot remains undeveloped, offering valuable potential for expansion, storage, or future projects.

Strategically located just minutes from I-84 and the New York State Thruway, this property provides seamless regional connectivity and excellent exposure. Don’t miss out on this high-value asset in one of Orange County’s most active commercial zones. © 2025 OneKey™ MLS, LLC