ارزش استثنایی!
مکان، فضا، امکانات

فرصتی نادر برای مالکیت این خانه - طراح خود را بیاورید و رویاهای خود را بسازید!

یک ورودی بزرگ شما را به این خانه دو خوابه روشن خوشامد می‌گوید، که شامل یک اتاق نشیمن ۲۲ فوتی با فضای ناهارخوری رسمی است که به راحتی می‌تواند به عنوان یک اتاق خواب یا دفتر کار سوم نیز استفاده شود.
دیوارهای پنجره در طبقه بیستم به سمت شمال/شرق با چشم‌اندازهای افق و نور طبیعی که در تمام فضا جاری است، همه اتاق‌ها را احاطه کرده و فضایی دعوت‌کننده و هوا دار را ایجاد می‌کنند.

این چیدمان قابل تحسین حریم خصوصی بیشتری را به عنوان یک خانه دو خوابه تقسیم شده ارائه می‌دهد. هر اتاق خواب اندازه‌ای بزرگ دارد - اتاق خواب اصلی دارای حمام داخلی است - و هر دو اتاق خواب فضایی برای استراحت و یک دسته از کمدها فراهم می‌کنند.
آشپزخانه با پنجره، ۲ حمام کامل، کمدی با فضای کافی، کفپوش چوبی.

با تشکر از وضعیت مالی استثنایی ساختمان، هزینه نگهداری بی‌نظیر تنها ۲،۶۶۴ دلار شامل تمام خدمات عمومی: آب، گاز و برق است.
Spectrum یک بسته ساختمان ویژه برای ۶۶.۱۵ دلار در ماه ارائه می‌دهد.
یک ارزیابی ۶۶.۹۰ دلار در ماه وجود دارد که در دسامبر ۲۰۲۵ به پایان می‌رسد.
مالیات فروش وجود ندارد و ساختمان اجازه ۷۵٪ تأمین مالی را می‌دهد.
پیاده‌نشینی، ضامن‌ها و حیوانات خانگی مجاز هستند.

۳۶۰ شرق خیابان ۷۲ یک کوآپ لوکس با خدمات کامل و نگهبان ۲۴ ساعته، کنسیرژ و والت است که به همراه یک مرکز تناسب اندام مدرن (باز ۲۴/۷)، لژ و سقف باغ زیبا است.
سایر امکانات ساختمان شامل باغ در سطح لابی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق انباری، اتاق لباسشویی مرکزی و اتاق بسته‌بندی است.
شامل سه بال جداگانه است که هر کدام دارای آسانسور مسافری، آسانسور خدمات و منطقه نامه است. ورودی / خروجی دوگانه از خیابان‌های ۷۲ و ۷۱ و نرخ پارکینگ تخفیف‌دار ۳۹۰-۴۰۰ دلار در ماه.

در قلب قسمت بالای شرق - لنکس هیل زندگی کنید - در نزدیکی مؤسسات آموزشی، رستوران‌ها، پارک مرکزی، خرید و موارد دیگر با دسترسی آسان به حمل و نقل از طریق قطار Q که تنها یک خیابان دورتر است، خط مترو ۶ و اتوبوس‌های محلی - که قابل دسترسی به همه نقاط منهتن هستند.

با قرار ملاقات نشان داده می‌شود.
آن را از دست ندهید!

EXCEPTIONAL VALUE!
Location, Space, Amenities

Rare opportunity to own this home - bring your designer and create your dreams !

A generous foyer welcomes you into this bright 2 bedroom home, featuring a 22 foot living room with a formal dining space which can easily serve as a third bedroom or office.
Walls of windows on the 20th floor, face North/East with skyline views and surround all rooms with natural light flowing throughout the space to captivate an inviting and airy atmosphere.

This enviable layout offers more privacy as a split two bedroom. Each bedroom is generously sized- the primary one has an ensuite bath- both bedrooms provide room for relaxation and an abundance of closets.
Windowed kitchen, 2 Full Bathrooms, Walk-in closet, Hardwood floors.

Thanks to exceptional building financials, the unparalleled maintenance of only $2,800 includes all utilities: water, gas and electricity.
Spectrum offers a special building bundle for $66.15/month.
There is an assessment of $66.90/month, ending December 2025.
There is NO flip tax, and building allows 75% financing.
Pied-a-terres, guarantors and pets are permitted.

360 East 72 St is an elegant, full service luxury co-op with 24-hr doorman, concierge and valet complete with a complimentary state of the art fitness center (open 24/7) , lounge and gorgeous landscaped roof deck.
Other building amenities include a lobby level garden, playroom, bicycle room , storage room, central laundry room and package room.
Comprised of three separate wings, each having its own passenger elevator, service elevator and mailroom area. Dual entrance /egress from 72nd and 71st streets and a discounted garage rate of $390-$400 monthly.

Live in the heart of the Upper east side- Lenox Hill - within close proximity to educational institutions, restaurants, Central Park, shopping and more with easy transportation via the Q train just one block away, the 6 subway and local buses- accessible to all parts of Manhattan.

Shown by appointment.
Dont miss it!