ارزش استثنایی!
موقعیت، فضا، امکانات

فرصت نادری برای مالکیت این خانه - طراحی خود را بیاورید و رویاهای خود را ایجاد کنید!

یک ورودی وسیع شما را به این خانه روشن با ۲ اتاق خواب خوش‌آمد می‌گوید، که دارای یک سالن ۲۲ فوتی با فضایی رسمی برای ناهار خوری است که به راحتی می‌تواند به عنوان اتاق خواب سوم یا دفتر کار استفاده شود.
دیوارهای پنجره‌ای در طبقه ۲۰ام، به سمت شمال/شرق با مناظر افق که همه اتاق‌ها را با نور طبیعی اشباع می‌کند و فضایی دلپذیر و سبک ایجاد می‌کند.

این چیدمان مطلوب حریم خصوصی بیشتری را به عنوان دو اتاق خواب مجزا ارائه می‌دهد. هر اتاق خواب اندازه مناسبی دارد- اتاق خواب اصلی دارای حمام اختصاصی است- هر دو اتاق خواب فضایی برای استراحت و مقدار زیادی کمد در اختیار دارند.
آشپزخانه دارای پنجره، ۲ حمام کامل، کمد سرپوشیده، و کف‌پوش چوبی.

به لطف وضعیت مالی استثنایی ساختمان، هزینه نگهداری بی‌نظیر فقط ۲۸۰۰ دلار شامل تمام خدمات: آب، گاز و برق است.
Spectrum بسته ویژه‌ای برای ساختمان به قیمت ۶۶.۱۵ دلار در ماه ارائه می‌دهد.
یک ارزیابی به مبلغ ۶۶.۹۰ دلار در ماه وجود دارد که در دسامبر ۲۰۲۵ پایان می‌یابد.
هیچ مالیات واگذاری وجود ندارد و ساختمان ۷۵٪ تأمین مالی را مجاز می‌داند.
پیدا کردن مکان‌های موقتی، ضمانت کنندگان و حیوانات خانگی مجاز است.

۳۶۰ خیابان شرق ۷۲ یک فضای لوکس، با سرویس کامل و خدمات اشتراکی با دربان ۲۴ ساعته، سرپرست و خدمات پارکینگ است که دارای یک مرکز تناسب اندام پیشرفته رایگان (در دسترس ۲۴ ساعته) ، لژ و تراس زیبای باغبانی شده است.
دیگر امکانات ساختمان شامل باغ در سطح لابی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق ذخیره‌سازی، اتاق لباسشویی مرکزی و اتاق بسته بندی است.
ساختمان از سه بال جداگانه تشکیل شده است که هر کدام دارای آسانسور مسافری، آسانسور خدماتی و منطقه پست است. ورودی/خروجی دوگانه از خیابان‌های ۷۲ و ۷۱ و نرخ پارکینگ تخفیف یافته ۳۹۰ تا ۴۰۰ دلار ماهیانه.

در قلب سمت شرقی بالای شهر - لنوکس هیل زندگی کنید - در نزدیکی موسسات آموزشی، رستوران‌ها، پارک مرکزی، خرید و غیره با حمل و نقل آسان از طریق قطار Q که فقط یک بلوک دورتر است، مترو ۶ و اتوبوس‌های محلی - قابل دسترسی به تمام نقاط منهتن.

با قرار ملاقات نمایش داده می‌شود.
این را از دست ندهید!

EXCEPTIONAL VALUE!
Location, Space, Amenities

Rare opportunity to own this home - bring your designer and create your dreams !

A generous foyer welcomes you into this bright 2 bedroom home, featuring a 22 foot living room with a formal dining space which can easily serve as a third bedroom or office.
Walls of windows on the 20th floor, face North/East with skyline views that surround all rooms with natural light flowing throughout the space to captivate an inviting and airy atmosphere.

This enviable layout offers more privacy as a split two bedroom. Each bedroom is generously sized- the primary one has an ensuite bath- both bedrooms provide room for relaxation and an abundance of closets.
Windowed kitchen, 2 Full Bathrooms, Walk-in closet, Hardwood floors.

Thanks to exceptional building financials, the unparalleled maintenance of only $2,800 includes all utilities: water, gas and electricity.
Spectrum offers a special building bundle for $66.15/month.
There is an assessment of $66.90/month, ending December 2025.
There is NO flip tax, and building allows 75% financing.
Pied-a-terres, guarantors and pets are permitted.

360 East 72 St is an elegant, full service luxury co-op with 24-hr doorman, concierge and valet complete with a complimentary state of the art fitness center (open 24/7) , lounge and gorgeous landscaped roof deck.
Other building amenities include a lobby level garden, playroom, bicycle room , storage room, central laundry room and package room.
Comprised of three separate wings, each having its own passenger elevator, service elevator and mailroom area. Dual entrance /egress from 72nd and 71st streets and a discounted garage rate of $390-$400 monthly.

Live in the heart of the Upper east side- Lenox Hill - within close proximity to educational institutions, restaurants, Central Park, shopping and more with easy transportation via the Q train just one block away, the 6 subway and local buses- accessible to all parts of Manhattan.

Shown by appointment.
Dont miss it!