ارزش استثنایی!
مکان، فضا، امکانات

فرصت نادری برای مالکیت این خانه - طراح خود را بیاورید و رویاهای خود را بسازید!

یک ورودی generous شما را به این خانه روشن با دو اتاق خواب خوش‌آمد می‌گوید، که دارای یک اتاق نشیمن ۲۲ فوتی با فضایی رسمی برای غذاخوری است که به راحتی می‌تواند به عنوان اتاق خواب سوم یا دفتر کار استفاده شود.
دیوارهای دارای پنجره در طبقه بیستم به سمت شمال/شرق قرار دارند و چشم‌انداز آسمان‌خراش‌ها همه اتاق‌ها را با نور طبیعی احاطه کرده و جوی دلپذیر و هوایی را به ارمغان می‌آورد.

این طرح مورد نظر حریم خصوصی بیشتری را به عنوان یک دو اتاق خواب تقسیم شده ارائه می‌دهد. هر اتاق خواب اندازه generous دارد - اتاق خواب اصلی دارای حمام مستر است - هر دو اتاق خواب فضایی برای استراحت و تعداد زیادی کمد ارائه می‌دهند.
آشپزخانه دارای پنجره، ۲ حمام کامل، کمد walk-in، و کفپوش چوبی.
حیوانات خانگی مجاز هستند.

به لطف وضعیت مالی استثنایی ساختمان، هزینه نگهداری بی‌نظیر فقط ۲۸۰۰ دلار شامل تمام خدمات: آب، گاز و برق است.
Spectrum یک بسته ویژه برای ساختمان به قیمت ۶۶.۱۵ دلار در ماه ارائه می‌دهد.
یک بررسی به مبلغ ۶۶.۹۰ دلار در ماه وجود دارد که تا دسامبر ۲۰۲۵ ادامه دارد.
نرخ پارکینگ برای وسیله نقلیه اندازه معمولی ۴۲۵ دلار در ماه، و برای وسیله نقلیه بزرگ‌تر ۴۳۵ دلار است.
هیچ مالیات فروش وجود ندارد و ساختمان ۷۵٪ تأمین مالی را مجاز می‌شمارد.
پیدا کردن pied-a-terre و ضامن‌ها خوش‌آمد است.

۳۶۰ شرق خیابان ۷۲ یک کو-آپ لوکس با خدمات کامل و ۲۴ ساعته، دربان، کانسیِرژ و وایت است که دارای یک مرکز تناسب اندام مدرن رایگان (باز ۲۴ ساعته) ، سالن و یک عرشه درخت‌کاری شده زیبا است.
دیگر امکانات ساختمان شامل باغ در مستوى لابی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق ذخیره‌سازی، اتاق لباس‌شویی مرکزی و اتاق بسته‌ها است.
شامل سه بال جداگانه که هر کدام دارای آسانسور مسافربری، آسانسور خدماتی و منطقه پست است. ورودی/خروجی دوگانه از خیابان‌های ۷۱ و ۷۲ و نرخ پارکینگ تخفیف‌دار ۳۹۰ تا ۴۰۰ دلار در ماه.

در قلب قسمت شمال شرقی - لنوکس هیل - با نزدیکی به مؤسسات آموزشی، رستوران‌ها، پارک مرکزی، خرید و بیشتر زندگی کنید با حمل و نقل آسان از طریق متروی Q که فقط یک بلوک فاصله دارد، متروی ۶ و اتوبوس‌های محلی - دسترسی به تمام نقاط منhattan.

با تعیین وقت نمایش داده می‌شود.
این فرصت را از دست ندهید!

EXCEPTIONAL VALUE!
Location, Space, Amenities

Rare opportunity to own this home - bring your designer and create your dreams !

A generous foyer welcomes you into this bright 2 bedroom home, featuring a 22 foot living room with a formal dining space which can easily serve as a third bedroom or office.
Walls of windows on the 20th floor, face North/East with skyline views that surround all rooms with natural light flowing throughout the space to captivate an inviting and airy atmosphere.

This enviable layout offers more privacy as a split two bedroom. Each bedroom is generously sized- the primary one has an ensuite bath- both bedrooms provide room for relaxation and an abundance of closets.
Windowed kitchen, 2 Full Bathrooms, Walk-in closet, Hardwood floors.
Pets are permitted.

Thanks to exceptional building financials, the unparalleled maintenance of only $2,800 includes all utilities:
water, gas and electricity.
Spectrum offers a special building bundle for $66.15/month.
There is an assessment of $66.90/month, ending December 2025.
Garage rate is $425/mth for regular size vehicle, $435 for oversize.
There is NO flip tax, and building allows 75% financing.
Pied-a-terres & guarantors are welcome.

360 East 72 St is an elegant, full service luxury co-op with 24-hr doorman, concierge and valet complete with a complimentary state of the art fitness center (open 24/7) , lounge and gorgeous landscaped roof deck.
Other building amenities include a lobby level garden, playroom, bicycle room , storage room, central laundry room and package room.
Comprised of three separate wings, each having its own passenger elevator, service elevator and mailroom area. Dual entrance /egress from 72nd and 71st streets and a discounted garage rate of $390-$400 monthly.

Live in the heart of the Upper east side- Lenox Hill - within close proximity to educational institutions, restaurants, Central Park, shopping and more with easy transportation via the Q train just one block away, the 6 subway and local buses- accessible to all parts of Manhattan.

Shown by appointment.
Dont miss it!