خانه‌ای زیبا و بازسازی‌شده، پرنور با ۴ اتاق خواب و ۳.۵ حمام از دوره پیش از جنگ، با دیدهای باز به شهر و طراحی استثنایی

زیبا، جادار، آماده برای سکونت و راحت

این خانه ۸ اتاقه که پُر از نور است و نمای شهر به سمت جنوب و شرق را ارائه می‌دهد، در محله بسیار مطلوب لنوکس هیل واقع شده و ترکیب نادری از مقیاس بزرگ، طرح کلاسیک و کارایی استثنایی را با جذابیت دیرینه دوران پیش از جنگ ترکیب می‌کند. این آپارتمان ۴ اتاق خوابه که حدود ۲۵۰۰ فوت مربع مساحت دارد، در طبقه بالای یک مجتمع مسکونی با خدمات کامل قرار دارد. آپارتمان ۱۱ بی‌سی خانه‌ای زیبا، جادار و چندمنظوره است که برای پذیرایی‌های باکلاس و زندگی روزمره راحت ایده‌آل است.

طراحی کلاسیک، زیبا و چندمنظوره:
در خارج از یک ورودی نیمه خصوصی زیبا، یک گالری ورودی خیره‌کننده با سقف قهرمان و کفپوش‌های چوبی نقش‌دار فضای پذیرایی و بخش خصوصی را مشخص می‌کند و جزئیات معماری شیک، مقیاس بزرگ و جزئیات بی‌نقص پیش از جنگ آپارتمان را معرفی می‌کند.

یک اتاق نشیمن بزرگ و پرنور با پنجره‌های بزرگ جنوبي، شومینه چوب‌سوز و سقف با تیرک‌های چوبی فضایی مناسب برای پذیرایی‌های باوقار و زندگی راحت فراهم می‌کند. کتابخانه یا اتاق نشیمن مجاور، که به همان اندازه روشن و دعوت‌کننده است، همان دیدهای آزاد را ارائه می‌دهد و فضایی ایده‌آل برای مطالعه، استراحت یا پذیرایی از مهمانان دارد و شامل یک حمام کوچک با پنجره است. در سمت مقابل اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری رسمی با اندازه‌ای سخاوتمندانه وجود دارد که فضای کافی برای دوازده نفر دارد و به خوبی برای شام‌های تعطیلات بزرگ یا گردهمایی‌های صمیمی مناسب است.

جزئیات بی‌نقص پیش از جنگ در سراسر این خانه شامل سقف‌های چوبی با ارتفاع بیش از ۹ فوت، کادرهای تزئینی، کفپوش‌های چوبی و نورپردازی کاین به خوبی با به‌روز رسانی‌های مدرن یکپارچه شده‌اند. واحدهای سیستم تهویه مطبوع از دیوار به دیوار در سراسر آپارتمان وجود دارند.

آشپزخانه سرآشپز - قلب خانه:
آشپزخانه بزرگ و نورگیر سرآشپز با پنجره، قلب خانه است و شامل کانترهای مرمر، انبار، فضای ذخیره‌سازی فراوان و وسایل باکیفیت بالا از جمله یخچال Sub-Zero، اجاق Thermador و ماشین ظرفشویی Miele است. یک بانکت ساخته شده جذاب فضای مناسبی برای صرف غذا یا قهوه صبحانه فراهم می‌کند. این آشپزخانه به یک اتاق تلویزیون/رسانه/بازی اضافی و جادار باز می‌شود و لایه‌ای از راحتی و انعطاف‌پذیری را به خانه اضافه می‌کند و این بخش از خانه را برای لذت‌بردن راحت و غیررسمی ایده‌آل می‌کند. ویژگی‌های اضافی شامل یک اتاق لباسشویی بزرگ با ماشین لباسشویی و خشک‌کن با سایز کامل و یک اتاق ذخیره‌سازی/کاربردی جداگانه است.

سوئیت خواب مجزا و آرام:
یکی از ویژگی‌های اصلی این خانه، تفکیک هوشمندانه بال‌های اتاق خواب است. سوئیت اصلی در گوشه‌ای خصوصی و آرام واقع شده که دارای نمای باز به سمت جنوب و شرق، کابینت‌های سفارشی، کمدهای پیاده‌روی بزرگ و حمام اختصاصی با دو سینک و دوش اسپا است. بالی جداگانه در سمت دیگر آپارتمان شامل سه اتاق خواب بزرگ دیگر است - یکی که در حال حاضر به عنوان دفتر کار استفاده می‌شود - که هر یک دارای فضای کمد خوب، نور فراوان و دسترسی به دو حمام کامل زیبا و بازسازی شده، یکی از آن‌ها به صورت انحصاری می‌باشد.

همکاری مسکونی با خدمات کامل در محله برجسته لنوکس هیل:
خیابان ۱۳۵ شرق ۷۴، یک همکاری مسکونی با خدمات کامل و دارای نشان از دور پیش از جنگ است که در یک بلوک زیبا درخت‌دار با خانه‌های شهری و ساختمان‌های معمارانه مهم واقع شده است، بین خیابان‌های پارک و لکسینگتون. این همکاری دارای دستیار ۲۴ ساعته، مدیر مقیم، لباس‌شویی مرکزی، انبار و اجازه سرمایه‌گذاری‌های جزئی، حیوانات خانگی و ماشین لباسشویی و خشک‌کن‌های درون واحد است؛ و ۷۵٪ تامین مالی ممکن است. یک مالیات ۲٪ برای فروش وجود دارد. با پارک مرکزی، رستوران‌های درجه یک، نهادهای فرهنگی، گالری‌ها و خریدهای مهم در نزدیکی، این خانه استثنایی بهترین کیفیت زندگی در سمت شرقی بالای شهر را ارائه می‌دهد.

این خانه که آماده سکونت است، همه چیزهایی را که می‌توانید در یک خانه آرزو کنید، ارائه می‌دهد - نور، فضا، زیبایی و موقعیت. با من تماس بگیرید تا برای دیدن این خانه شگفت‌انگیز در خیابان ۱۳۵ شرق ۷۴، آپارتمان ۱۱ بی‌سی وقت بگذارید و این فرصت استثنایی را به دست آورید.

Beautifully Renovated, Sun-Filled 4BR / 3.5 BA Prewar Home with Open City Views and Exceptional Layout

Elegant, Spacious, Move-In Ready and Comfortable

Flooded with light and offering sweeping south and east city views, this renovated, move-in ready 8-Room, 4-bedroom, 3-1/2 bath home of approximately 2,500 square feet in the highly desirable Lenox Hill neighborhood, offers the rare combination of grand scale, classic layout, and exceptional functionality blended with timeless prewar elegance. Located on a high floor in a full-service coop, Apt 11BC is a beautifully proportioned, spacious and versatile 8-room home ideal for both elegant entertaining and comfortable daily living.

Classic, Elegant and Versatile Layout:
Off a gracious semi-private landing, a stunning entry gallery with coffered ceiling and stenciled hardwood floors anchors the entertaining and private wing and introduces the apartment's refined architectural details, grand scale, and impeccable pre-war details.

A large, sun-splashed living room with oversized south-facing windows, wood-burning fireplace and beamed ceiling sets the tone for sophisticated entertaining and comfortable living. The adjacent library/den, equally bright and inviting, features the same open views, offering the ideal space for reading, relaxing, or hosting guests and is complete with an adjoining windowed powder room. Opposite the living room is the generously sized formal dining room, with ample space for twelve, and perfectly suited for large holiday dinners or intimate gatherings.

Impeccable pre-war details throughout the residence, including over 9-ft high beamed ceilings, crown moldings, hardwood floors, and cove lighting are seamlessly integrated with modern updates. Thru-wall HVAC units are throughout the apartment.

Chef's Kitchen - The Heart of the Home:
The large, windowed eat-in chef's kitchen is the heart of the home featuring marble countertops, a pantry, abundant storage, and top-tier appliances including a Sub-Zero refrigerator, Thermador range, and Miele dishwasher. A charming built-in banquette offers the perfect spot for casual dining or breakfast coffee. It opens to an additional spacious tv/media/playroom, adding a layer of comfort and flexibility and making this wing of the home ideal for casual and comfortable enjoyment. Additional features include a large laundry room with full-size, vented washer and dryer, and a separate walk-in utility/storage room.

Serene, Separate Primary Bedroom Suite:
A key feature of this home is its thoughtful separation of the bedroom wings. The private corner primary suite is a tranquil retreat, with open southern and eastern exposures, custom built-in cabinetry, generous walk-in closets, and a spacious, windowed en-suite bath with double vanity and spa shower. A separate wing on the other side of the apartment houses three additional generously sized bedrooms - one currently used as a home office - each with excellent closet space, abundant light, and access to two beautifully renovated full bathrooms, one en-suite.

Full-Service Coop in Prime Lenox Hill Neighborhood:
135 East 74th Street is a full-service, landmarked prewar coop located on a lovely tree-lined block with townhouses and architecturally significant buildings, between Park and Lexington Avenues. The coop features a 24-hour doorman, live-in resident manager, central laundry, storage, and allows pied a terres, pets, in-unit W/D's; and 75% financing. There is a 2% flip tax. With Central Park, world-class dining, cultural institutions, galleries and premier shopping nearby, this exceptional home offers the very best of Upper East Side living.

This move-in ready home offers everything you could want in a home - light, space, elegance and location. Contact me for an appointment to view this marvelous home at 135 East 74th Street, Apt.11BC, and make this exceptional p