یک فرصت نادر برای مالکیت یک ملک تجاری/مسکونی چندخانواده‌ای منحصر به فرد در مونتاوک زیبا! این ملک شامل ۵ کلبه، یک خانه اصلی با دو آپارتمان مجزا و همچنین دو ساختار الحاقی است که همه در یک قطعه زمین به مساحت ۱ اکرس قرار دارند. مالیات کم! علاوه بر این، این ملک در کنار منطقه حفاظت شده طبیعی لی ای. کپلمن واقع شده است، جایی که می‌توان از ۷۷۷ اکرس جنگل دست‌نخورده و یک دریاچه پنهان که از طریق مسیرها قابل دسترسی است، لذت برد. همچنین در نزدیکی خلیج فورت پوند و پارک شهرستان ادوارد وینسنت اکر، بزرگترین بندر ماهیگیری تجاری نیویورک واقع شده است، که دارای یک پل ماهیگیری، ساحلی مناسب برای راه‌اندازی کایاک‌ها و قایق‌ها و دسترسی آسان به مسیرهای وسیع در منطقه حفاظت شده هیدر وودز می‌باشد. این مکان در فاصله کمی از سواحل اقیانوسی معروف مونتاوک واقع شده است؛ ایده‌آل برای موج‌سواری، شنا و ماهیگیری، همچنین مرکز پرجنب و جوش شهر مونتاوک با رستوران‌ها، فروشگاه‌های فراوان و جو طبیعی ساحلی. ۵ کلبه طعم و جذابیت دنیای قدیم را از روزهای گذشته مونتاوک به نمایش می‌گذارند و برتری آن به عنوان "پایتخت ماهیگیری موجی جهان" و همچنین بزرگترین بندر ماهیگیری تجاری نیویورک است. وضعیت غیرمجاز پیشین آن‌ها و همچنین کاربری مختلط و منطقه‌بندی تجاری ملک، فرصت‌های گسترده‌ای را فراهم می‌کند. از تخیلتان برای این ملک استفاده کنید، چه برای حفظ به عنوان یک ابزار سرمایه‌گذاری، یا تغییر کاربری آن برای پاسخگویی به نیازهای خاص خود. برخی از استفاده‌های بالقوه ممکن است شامل مسکن نیروی کار یا یک مجموعه خانوادگی باشد. هر چه انتخاب شما باشد، مونتاوک مقصدی بسیار مورد توجه و برتر است و این پیشنهاد طولانی نخواهد ماند!

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC