فرصت تجاری نادر ۲۶.۸ هکتاری در پاین پلینز، نیویورک

یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر با این قطعه تجاری ۲۶.۸ هکتاری انتظار شما را می‌کشد - آخرین نمونه از نوع خود در شهر در حال رشد پاین پلینز. این ملک به طور استراتژیکی در طول خیابان اصلی جنوبی (مسیر ۸۲) واقع شده و دارای دسترسی با حق‌الدرس از مسیر ۸۳ است، و کاملاً برای توسعه مجهز شده و به منظور استفاده از تقاضای رو به افزایش برای توسعه در این منطقه قرار دارد.

برخی از زیرساخت‌ها در حال حاضر موجود است، از جمله حدود ۱۰۰۰ فوت جاده آسفالت شده و ۶۰۰ فوت جاده خاکی اضافی، که امکان تردد داخلی آسان را فراهم می‌سازد. امکانات شامل خدمات برق مدفون در دو نقطه، دسترسی به آب در سرتاسر سایت و یک آب‌پاش آتش‌نشانی نصب شده برای ایمنی و نیازهای توسعه آینده است. مهندسی دقیق زهکشی پایداری بلندمدت را پشتیبانی می‌کند.

این ملک دارای دو حوضچه دیدنی و یک خانه روستایی قدیمی با اتصالات سپتیک و آب موجود است که آماده نوسازی و تغییر کاربری می‌باشد.

اکثریت این ملک در منطقه زونینگ خیابان اصلی هملت شهر واقع شده است.

این یک شانس منحصر به فرد برای تأمین یک سایت قابل توسعه با زیرساخت‌های آماده در یک جامعه در حال رشد است. این قطعه مناسب برای طیف وسیعی از پروژه‌های تجاری و چندمنظوره است و ترکیبی از موقعیت، خدمات و قابلیت گسترش را در یکی از بازارهای نویدبخش شهرستان داچس فراهم می‌کند.

Prime 26.8-Acre Commercial Opportunity in Pine Plains, NY

A rare investment opportunity awaits with this 26.8-acre commercial parcel—the last of its kind in the growing town of Pine Plains. Strategically located along South Main St (Route 82) with deeded right of way access from Route 83, this property is fully equipped for development and positioned to capitalize on the area’s increasing demand for expansion.

Some Infrastructure is already in place, including approximately 1,000 feet of paved roadway and an additional 600 feet of dirt roads, allowing for easy internal circulation. Utilities include buried electrical service to two locations, water access throughout the site, and a fire hydrant installed for safety and future development needs. Thoughtfully engineered drainage supports long-term sustainability.

The property features two scenic ponds and an old farmhouse with existing septic and water connections, ready for renovation and repurposing.

The majority of the property is located in the town’s Hamlet Main Street zoning district.

This is a unique chance to secure a substantial, infrastructure-ready site in a community poised for growth. Suitable for a wide range of commercial and mixed-use ventures, this parcel combines location, utility, and scalability in one of Dutchess County’s most promising markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC