در انتهای یک جاده زیبا و طولانی، درست دور از گوشه‌ای از املاک تاریخی برجسته کلرمانت، بارنس‌وود قرار دارد، یک مجتمع روستایی با شکوه در هشت هکتار زمین وسیع.
زمین‌های بارنس‌وود زمانی بخشی از املاک وسیع لیوینگستون بودند که در قرن ۱۷ تأسیس شده‌اند و در آغاز قرن بیستم با خانواده لیوینگستون دوباره متحد شدند، زمانی که آلیس و جان هنری لیوینگستون این زمین را خریدند و آن را به یک مزرعه رونق داده تبدیل کردند. این ملک هنوز هم مملو از درختان کهنسال، چمنزارهای صدساله با مسیرهای پیاده‌روی کافی و چشم‌اندازهای کوه‌های کاتسکیل بر فراز درختان حاشیه ملک است.
در مواجهه با بازآفرینی دشوار یک خانه مزرعه که در سال‌های ۱۹۰۰ ساخته شده، با تعدادی الحاقات نامناسب در طول سال‌ها، صاحبان دیدگاه منحصر به فردی داشتند - در فرآیند بازگرداندن تاریخ و گرما به خانه، آنها همچنین می‌خواستند عناصری از معماری اوایل قرن نوزدهم را وارد کنند که احساس اصالت بیشتری نسبت به زمین و خانه‌های اطراف داشتند.
نتیجه یک فضای داخلی زیبا و دنج با بافت و عمق است - دیوارهای آهکی، کف‌های سنگی دست-picked در مناطق کاربردی، تعادل ایده‌آل بین فضاهای سرگرمی و مکان‌های استراحت، و استفاده شگفت‌انگیز از تیرک‌های چوبی بازیافت شده و کف‌ها. کل خانه یک سرود به جادو چوب به عنوان یک ماده چندمنظوره و پايدار است. درب‌های چوبی داخلی بسیار بلند از مصر تأمین شده و سپس توسط تیم نجات معماری در آلاباما مرمت شده‌اند. تیرک‌های کاج در سرتاسر خانه از یک انبار حدود سال ۱۸۰۰ که در کنار رود سنت جان در ماین تخریب شده بود، salvaged شده و کف‌ها پس از نجات از یک کارخانه کلیپ لباس قدیمی کانادایی بازسازی شده‌اند.
آشپزخانه خانه اصلی بی‌تردید قلب تپنده بارنس‌وود است - یک فضای گسترده و شلوغ که همچنین میزبان سالن غذاخوری و بار است. کابینت‌های آشپزخانه رنگ سفالی توسط یک صنعت‌گر محلی فوق‌العاده با استعداد به صورت دست‌ساخته شده‌اند. اتاق رسانه/کتابخانه با قفسه‌های کتاب ساخته شده در آن، خواهر تاریک‌تر اتاق نشیمن پرنور است که اجاق گاز اصلی و مرمت شده خانه را نمایش می‌دهد. یک دفتر، اتاق پودر، اتاق گل و اتاق لباسشویی طبقه اول را کامل می‌کند.
اتاق‌های طبقه دوم به سمت سبزهای سرسبز در تمام جهات با دیدگاه‌های دوربرد به چمنزارهای حماسی ملک و درختان افرا و بلوط پرپیچ و خم اطراف باز می‌شوند. یک پاگرد وسیع در یک سمت به سوئیت اصلی اتصال دارد، با یک اتاق خواب بزرگ، حمامی با کف‌های سرامیکی رنگ سفالی، دوش و وان، و یک اتاق لباس با کابینت‌های ساخته شده در. در طرف دیگر پاگرد دو اتاق خواب با اندازه مناسب و یک حمام دیگر با دوش و وان قرار دارد.
در انتهای یک راه سنگی که از خانه اصلی می‌گذرد و به یک پاسیو سنگی زیبا می‌رسد، کلبه مهمان دوست‌داشتنی قرار دارد که دارای یک اتاق خواب و حمام کامل در طبقه اول و یک اتاق خواب با سقف بلند در طبقه دوم است. این کلبه با همان سطح جزئیات خانه اصلی ساخته شده است و دیوارهای آن آهکی، کف‌های چوبی بازیافت شده، و تیرک‌های قرن نوزدهمی دارد.
انبار به طور غیرقابل توجه در انتهای مجتمع قرار دارد، ظاهر کشاورزی آن به فضای داخلی شگفت‌انگیز آن که کاملاً مرمت شده و به عنوان یک فضای زندگی استفاده می‌شود، پنهان است. این فضا به منظور سرگرمی در مقیاس بزرگ طراحی شده است و اتاق بزرگ با سقف‌های بلند دارای یک آشپزخانه زیبا، حمام کامل، شومینه بزرگ، و فضای زیادی برای یک میز غذاخوری به طول مایل است. یک بالکن در اتاق اصلی در حال حاضر به عنوان یک سالن ورزشی و استودیو موسیقی استفاده می‌شود، اما می‌تواند به راحتی به عنوان یک فضای اضافی برای مهمانان اضافی مورد استفاده قرار گیرد. یک بال متصل به اتاق بزرگ دارای یک دفتر وسیع با قفسه‌های کتاب و مناظر زیبای ملک در طبقه دوم با یک انبار کنترل شده از نظر آب و هوایی و کارگاه در زیر است. همچنین دو گاراژ برای ذخیره‌سازی خودروها و تجهیزات برای نگهداری از زمین وجود دارد.
این ملک در فاصله کمی پیاده‌روی از یکی از زیباترین املاک دره هادسون - مانور کلرمانت، ۱۰ دقیقه از تیولی و جرمانتاون، ۱۵ دقیقه از هادسون، راین‌بک و آمترک، و کمتر از ۲ ساعت از نیویورک سیتی واقع شده است.

Down a long, picturesque driveway, just around the corner from the exquisite Clermont Historic Estate, lies Barnswood, a strapping country compound on eight sprawling acres.
The grounds at Barnswood were once part of the extensive Livingston estate established in the 1600s, and were reunited with the Livingston family at the turn of the 20th century when Alice and John Henry Livingston purchased the land and had it transformed into a thriving farmstead. The property remains abundant with ancient trees, century-old meadows with ample walking paths, and views of the Catskill Mountains over the foliage lining the property's edge.
When approaching a daunting reinvention of a farmhouse built in the 1900s, with numerous ill-fitting additions throughout the years, the owners had a unique perspective - in the process of bringing history and warmth back into the home, they also wanted to bring in elements of early 19th century architecture that felt more authentic to the land and the surrounding homes.
The result is a beautifully envisioned, cozy interior with texture and depth - limewashed walls, hand-picked stone floors in utility areas, the perfect balance between entertaining spaces and places for rest, and the most impressive use of reclaimed wood beams and floors. The whole home is an ode to the magic of wood as a versatile and grounding material. The exceptionally tall wood interior doors were sourced in Egypt and then restored by an architectural salvage team in Alabama. The pine beams throughout the home were saved from a circa 1800s barn dismantled along the St. John River in Maine and the floors restored after being rescued from an old Canadian clothespin factory.
The main house's kitchen is undoubtedly the beating heart of Barnswood - a robust, sprawling space that is also home to the dining room and bar. The terracotta-colored kitchen cabinetry has been hand-built by a supremely talented local craftsman. The media room/library is lined with built-in bookshelves, the moodier sibling of the light-filled living room, which features the home's original and restored fireplace. An office, powder room, mudroom, and laundry room complete the first floor.
The rooms on the second floor look out onto lush greenery in all directions with far-reaching views of the property's epic meadows and the surrounding gnarled maple and oak trees. A wide landing is flanked on one side by the primary suite, with a large bedroom, a bathroom with terracotta-tiled floors, a shower and soaking tub, and a dressing room lined with built-in cabinetry. On the other side of the landing are two amply-sized bedrooms and another bath with a shower and tub.
Down a stone path from the main house past a lovely stone patio is the quaint guest cottage, with a bedroom and full bath on the first floor, and a large vaulted ceiling bedroom on the second floor. The cottage has been created with the same level of detail as the main house with limewashed walls, reclaimed wood floors, and 19th-century beams.
The barn sits unassumingly at the end of the compound, its agrarian exterior hiding its marvelous interior that is fully restored as a living space. Designed with large-scale entertaining in mind, the great room with soaring ceilings features a gorgeous country kitchen, full bath, giant hearth fireplace, and plenty of space for a miles-long dining table. A loft in the main room is currently used as a gym and music studio, but could easily be an additional space for guest overflow. A wing off the great room has an immense office with built-in bookshelves and the pretty views of the back property on the second floor with a climate-controlled storage and workshop below. There are also two bays for storing cars and equipment to maintain the land.
The property is a short walk from one of Hudson Valley's most beautiful estates - Clermont Manor, 10 minutes from Tivoli and Germantown, 15 minutes from Hudson, Rhinebeck, and Amtrak, and less than 2 hours from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC