در یک جاده طولانی و پرپیچ و خم، درست در گوشه‌ای از املاک تاریخی کلا رمونت، بارنزود واقع شده است؛ یک مجتمع روستایی محکم در هشت هکتار زمین گسترده. زمین‌های بارنزود زمانی بخشی از املاک وسیع لیوینگستون بودند که در قرن هفدهم تأسیس شده بود و در اوایل قرن بیستم دوباره به خانواده لیوینگستون ملحق شد، زمانی که آلیس و جان هنری لیوینگستون زمین را خریداری کرده و آن را به یک مزرعه موفق تبدیل کردند. این ملک هم‌چنان پر از درختان کهن، مراتع صدساله با مسیرهای پیاده‌روی فراوان و چشم‌اندازهایی از کوه‌های کاتسکیل بالای شاخ و برگ‌های احاطه‌کننده حاشیه ملک است.

هنگام نزدیک شدن به یک بازآفرینی پیچیده از یک خانه‌کشاورزی که در دهه ۱۹۰۰ ساخته شده و در طول سال‌ها به طور نامناسبی به آن اضافه شده بود، صاحبان دیدگاه منحصر به فردی داشتند - در فرآیند بازگرداندن تاریخ و گرما به خانه، آن‌ها همچنین می‌خواستند عناصری از معماری اوایل قرن نوزدهم را وارد کنند که بیشتر با زمین و خانه‌های اطراف مرتبط باشد.

نتیجه، داخلی زیبا و دلنشین با بافت و عمق است - دیوارهای آهک‌شده، کف‌های سنگی انتخاب شده به‌صورت دستی در مناطق کاربردی، تعادل کامل بین فضاهای مهمانی و مکان‌های استراحت و استفاده بسیار چشمگیر از تیرک‌ها و کف‌های چوب بازیافت‌شده. کل خانه نمایشی از جادوی چوب به‌عنوان ماده‌ای چندمنظوره و پایدار است. درهای داخلی چوبی بسیار بلندی که از مصر تهیه شده و سپس توسط تیم نجات معماری در آلاباما بازسازی شده‌اند. تیرک‌های کاج در سراسر خانه از یک انبار متعلق به اوایل دهه ۱۸۰۰ که در کنار رودخانه سنت جان در مین تخریب شده بود نجات داده شده و کف‌ها پس از نجات از یک کارخانه قدیمی گیره لباس در کانادا بازسازی شده‌اند.

آشپزخانه خانه اصلی بدون شک قلب تند ضربان بارنزود است - فضایی گسترده و مجلل که همچنین خانه‌ی اتاق غذاخوری و بار است. کابینت‌های آشپزخانه به رنگ terracotta توسط یک صنعتگر محلی با استعداد فوق‌العاده ساخته شده است. اتاق رسانه/کتابخانه با قفسه‌های کتاب توکار پوشیده شده است، خواهر تاریک‌تر اتاق نشیمن پرنور که دارای شومینه اصلی و بازسازی شده خانه است. یک دفتر، دستشویی، اتاق گلی و اتاق لباس‌شویی طبقه اول را کامل می‌کند.

اتاق‌ها در طبقه دوم به سمت سبزی‌های انبوه در تمامی جهات با مناظری دور دست از مراتع بزرگ ملک و درختان افرا و بلوط پیچیده اطراف آن نگاه می‌کنند. یک ورودی وسیع در یک سمت توسط سوئیت اصلی احاطه شده که دارای یک اتاق خواب بزرگ، یک حمام با کف‌های کاشی‌کاری شده با terracotta، یک دوش و وان و یک اتاق لباس با کابینت‌های توکار است. در سمت دیگر ورودی، دو اتاق خواب به اندازه کافی بزرگ و یک حمام دیگر با دوش و وان وجود دارد.

از یک مسیر سنگی از خانه اصلی که به یک پاسیو سنگی زیبا می‌رسد، کلبه مهمان دنج قرار دارد که دارای یک اتاق خواب و یک حمام کامل در طبقه اول و یک اتاق خواب با سقف طاقی بزرگ در طبقه دوم است. این کلبه با همان سطح جزئیات خانه اصلی ساخته شده است که دارای دیوارهای آهک‌شده، کف‌های چوبی بازیافت‌شده و تیرک‌های قرن نوزدهمی است.

انبار بی‌سر و صدا در انتهای مجتمع قرار دارد و ظاهر کشاورزی‌اش فضای داخلی شگفت‌انگیزش را که به‌طور کامل به یک فضای زندگی ترمیم شده تبدیل شده پنهان می‌کند. طراحی شده با در نظر گرفتن سرگرمی‌های بزرگ، اتاق بزرگ با سقف‌های بلند دارای یک آشپزخانه زیبای روستایی، حمام کامل، شومینه بزرگ و فضای کافی برای یک میز غذاخوری به طول مایل است. یک اتاقک در اتاق اصلی در حال حاضر به‌عنوان یک سالن تمرین و استودیو موسیقی استفاده می‌شود، اما می‌تواند به راحتی به یک فضای اضافی برای مهمانان باشد. یک بال wing از اتاق بزرگ دارای یک دفتر بسیار بزرگ با قفسه‌های کتاب توکار و چشم‌اندازهای زیبای ملک در طبقه دوم با یک انبار و کارگاه کنترل‌شده‌ی آب و هوا در زیر است. دو بخش نیز برای ذخیره‌سازی خودروها و تجهیزات برای نگهداری زمین وجود دارد.

ملک در فاصله کوتاهی از یکی از زیباترین املاک دره هادسن - کلا رمونت قرار دارد، ۱۰ دقیقه از تیولی و جرمانتاون، ۱۵ دقیقه از هادسن، راین‌بک و آمترک و کمتر از ۲ ساعت تا نیویورک سیتی فاصله دارد.

Down a long meandering driveway, just around the corner from the exquisite Clermont Historic Estate, lies Barnswood, a strapping country compound on eight sprawling acres.
The grounds at Barnswood were once part of the extensive Livingston estate established in the 1600s, and were reunited with the Livingston family at the turn of the 20th century when Alice and John Henry Livingston purchased the land and had it transformed into a thriving farmstead. The property remains abundant with ancient trees, century-old meadows with ample walking paths, and views of the Catskill Mountains over the foliage lining the property's edge.
When approaching a daunting reinvention of a farmhouse built in the 1900s, with numerous ill-fitting additions throughout the years, the owners had a unique perspective - in the process of bringing history and warmth back into the home, they also wanted to bring in elements of early 19th century architecture that felt more authentic to the land and the surrounding homes.
The result is a beautifully envisioned, cozy interior with texture and depth - limewashed walls, hand-picked stone floors in utility areas, the perfect balance between entertaining spaces and places for rest, and the most impressive use of reclaimed wood beams and floors. The whole home is an ode to the magic of wood as a versatile and grounding material. The exceptionally tall wood interior doors were sourced in Egypt and then restored by an architectural salvage team in Alabama. The pine beams throughout the home were saved from a circa 1800s barn dismantled along the St. John River in Maine and the floors restored after being rescued from an old Canadian clothespin factory.
The main house's kitchen is undoubtedly the beating heart of Barnswood - a robust, sprawling space that is also home to the dining room and bar. The terracotta-colored kitchen cabinetry has been hand-built by a supremely talented local craftsman. The media room/library is lined with built-in bookshelves, the moodier sibling of the light-filled living room, which features the home's original and restored fireplace. An office, powder room, mudroom, and laundry room complete the first floor.
The rooms on the second floor look out onto lush greenery in all directions with far-reaching views of the property's epic meadows and the surrounding gnarled maple and oak trees. A wide landing is flanked on one side by the primary suite, with a large bedroom, a bathroom with terracotta-tiled floors, a shower and soaking tub, and a dressing room lined with built-in cabinetry. On the other side of the landing are two amply-sized bedrooms and another bath with a shower and tub.
Down a stone path from the main house past a lovely stone patio is the quaint guest cottage, with a bedroom and full bath on the first floor, and a large vaulted ceiling bedroom on the second floor. The cottage has been created with the same level of detail as the main house with limewashed walls, reclaimed wood floors, and 19th-century beams.
The barn sits unassumingly at the end of the compound, its agrarian exterior hiding its marvelous interior that is fully restored as a living space. Designed with large-scale entertaining in mind, the great room with soaring ceilings features a gorgeous country kitchen, full bath, giant hearth fireplace, and plenty of space for a miles-long dining table. A loft in the main room is currently used as a gym and music studio, but could easily be an additional space for guest overflow. A wing off the great room has an immense office with built-in bookshelves and the pretty views of the back property on the second floor with a climate-controlled storage and workshop below. There are also two bays for storing cars and equipment to maintain the land.
The property is a short walk from one of Hudson Valley's most beautiful estates - Clermont Manor, 10 minutes from Tivoli and Germantown, 15 minutes from Hudson, Rhinebeck, and Amtrak, and less than 2 hours from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC