واقع در تقاطع آستوریا و شهر لانگ آیلند، خیابان ۳۰-۰۴ شماره ۱۴ یک خانه دو خانواده‌ای آجری نیمه متصل است که نور طبیعی فوق‌العاده‌ای با نمای شرقی، غربی و جنوبی ارائه می‌دهد. تنها چند دقیقه پیاده تا فری آستوریا، خطوط مترو N/W و همچنین در نزدیکی کاستکو و سواحل، این موقعیت راحتی را با آسایش مسکونی ترکیب می‌کند.

طبقه بالایی دارای یک طراحی جادار به شکل ۳ اتاق خواب با یک اتاق نشیمن و آشپزخانه جداگانه است. طبقه اول در حال حاضر به صورت ۱ اتاق خوابه با فضای ذخیره‌سازی کافی طراحی شده است اما می‌تواند به راحتی به فرمت اصلی ۲ اتاق خوابه با یک اتاق نشیمن و آشپزخانه بازگردانده شود. یک زیرزمین ناتمام پتانسیل نهفته‌ای برای گسترش فضای زندگی و ایجاد یک دوطبقه با طبقه اول فراهم می‌کند.

در بخش پشتی، از پارکینگ ۳ خودرو در driveway و یک گاراژ منضم ۲ خودرو که ارزش فوق‌العاده‌ای برای مالکان یا سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد، لذت ببرید. به‌روزرسانی‌های اخیر شامل بازسازی آجری که ۳ سال پیش انجام شده و سقف جدیدی که ۵ سال پیش نصب شده است، آرامش خاطر را برای مالکان آینده به ارمغان می‌آورد.

این ملک تحت زون R6B با حدود ۱,۹۵۰ فوت مربع FAR استفاده نشده، همچنین پتانسیل توسعه را ارائه می‌دهد. (با معمار خود مشورت کنید تا ببینید چه چیزی ممکن است)

یک فرصت واقعی ارزش‌افزوده در یکی از هیجان‌انگیزترین محله‌های کوئینز—مناسب برای استفاده‌کنندگان نهایی، سرمایه‌گذاران یا کسانی که به دنبال سفارشی کردن خانه آینده خود هستند.

Located at the crossroads of Astoria and Long Island City, 30-04 14th Street is a semi-attached brick two-family home offering exceptional natural light with east, west, and southern exposures. Just a short walk to the Astoria Ferry, the N/W subway lines, and within close
proximity to Costco and the waterfront, this location blends convenience with residential comfort.

The top floor features a spacious 3-bedroom layout with a separate living room and kitchen. The first floor is currently configured as a 1-bedroom with ample storage but can easily be converted back into its original 2-bedroom format with a living room and kitchen. An unfinished basement provides untapped potential to expand the living space and create a duplex with the first floor.

In the rear, enjoy 3-car parking in the driveway and a rare attached 2-car garage, offering incredible value for homeowners or investors. Recent updates include brick repointing completed 3 years ago and a new roof installed 5 years ago, giving peace of mind to future owners.

Zoned R6B with approximately 1,950 square feet of unused FAR, this property also offers development potential. (Consult with your architect to explore what’s possible)

A true value-add opportunity in one of Queens' most exciting neighborhoods—ideal for end-users, investors, or those looking to customize their next home. © 2025 OneKey™ MLS, LLC