۳۱۱۵ خیابان هلند - فرصت نوسازی عالی در جنوب ریوردیل
خانه رویایی شما در اسپوتن دیویل - جنوب ریوردیل منتظر شماست!

پتانسیل این فرصت سرمایه‌گذاری نادر را در یکی از محبوب‌ترین محله‌های برانکس کشف کنید.

واقع در قلب جنوب ریوردیل، ۳۱۱۵ خیابان هلند یک خانه ویلایی متعلق به دهه ۱۹۳۰ است که به‌طور کامل تخریب شده و آماده برای تبدیل به رویای شماست.
این ملک وسیع در یک زمین مطلوب واقع شده و دارای برنامه‌های معماری کاملاً تأیید شده و مجوزهای ساخت برای گسترش خانه به تقریبا ۳۴۰۰ فوت مربع است، که بیش از دو برابر مساحت اصلی ۱۸۴۵ فوت مربعی می‌باشد. طراحی تایید شده شامل ۵ اتاق خواب، ۳ حمام کامل و ۱ دستشویی است و ترکیبی عالی از جذابیت تاریخی و لوکس مدرن را ارائه می‌دهد.

نکات برجسته و ویژگی‌های کلیدی:
- آماده برای ساخت: برنامه‌ها و مجوزهای تأیید شده موجود
- ۵ اتاق خواب و ۳.۵ حمام
- گاراژ متصل برای ۱ خودرو + مسیر ورودی برای پارکینگ اضافی
- زمین وسیع مناسب برای باغ، منطقه بازی کودکان یا استخر پتانسیل
- بلوک مسکونی مطلوب در اسپوتن دیویل با دسترسی آسان به حمل و نقل

موقعیت عالی - چند دقیقه از:
- فروشگاه‌ها و رستوران‌های مرکزی ریوردیل
- باغ عمومی و مرکز فرهنگی ویو هیل
- پارک ون کورتلندت - گلف، پیاده‌روی، زمین‌های ورزشی و بیشتر
- اتوبوس‌های سریع، مترو نورت (۲۲ دقیقه تا گرند سنترال) و بزرگراه هنری هادسون (۱۵ دقیقه رانندگی تا منهتن)
- مدارس معتبر، از جمله مدرسه کشاورزی ریوردیل، هوراس من و کالج منهتن

چه شما یک صاحب‌خانه باشید که آماده‌اید خانه رویایی خود را بسازید و چه یک سرمایه‌گذار که به دنبال پروژه‌ای با پتانسیل بالا هستید، ۳۱۱۵ خیابان هلند بوم مناسبی برای شما است.

این فرصت منحصر به فرد را برای تحقق رؤیای خود در یکی از محبوب‌ترین محله‌های ریوردیل از دست ندهید!

امروز با ما تماس بگیرید تا یک نمایش خصوصی برنامه‌ریزی کنید و اولین قدم را به سوی تبدیل خانه رویایی‌تان به واقعیت بردارید.

3115 Netherland Avenue - Gut Renovation Opportunity in South Riverdale
Your Dream Home Awaits in Spuyten Duyvil - South Riverdale!

Unlock the potential of this rare investment opportunity in one of the Bronx's most sought-after neighborhoods.

Located in the heart of South Riverdale, 3115 Netherland Avenue is a 1930s single-family home that has been completely gutted-ready for your dream transformation.
This spacious property sits on a desirable lot and comes with fully approved architectural plans and building permits to expand the home to approximately 3,400 sq ft, more than doubling the original 1,845 sq ft footprint. The approved design features 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 half bath, offering the perfect blend of historic charm and modern luxury.

Highlights & Key Features:
- Ready-to-build: Approved plans and permits in place
- 5 bedrooms 3.5 bathrooms
- Attached 1-car garage + driveway for additional parking
- Expansive lot ideal for a garden, children's play area, or potential pool
- Desirable residential block in commuter-friendly Spuyten Duyvil

Prime Location - Minutes From:
- Central Riverdale shops and restaurants
- Wave Hill Public Garden & Cultural Center
- Van Cortlandt Park - golf, hiking, sports fields, and more
- Express buses, Metro-North (22 minutes to Grand Central), and the Henry Hudson Parkway (15-minute drive to Manhattan)
- Prestigious schools, including Riverdale Country School, Horace Mann, and Manhattan College

Whether you're a homeowner ready to build your dream residence or an investor seeking a high-potential project, 3115 Netherland Avenue offers the perfect canvas.

Don't miss this unique opportunity to bring your vision to life in one of Riverdale's most desirable neighborhoods!

Contact us today to schedule a private showing and take the first step toward making your dream home a reality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC