این پرتفوی هتل لوکس، واقع در جامعه Fresh Meadows Auburndale نیویورک، شامل دو ساختمان مدرن (183-15 و 183-31 بزرگراه هوراس هاردینگ) با درآمد سالانه 13 میلیون دلار و روند رشد پایدار است که پتانسیل توسعه قابل توجهی را نشان می‌دهد.
هر دو ساختمان شش طبقه در سال 2018 ساخته شده‌اند، یک هتل ماریوت فرانچایز، با مساحت کلی زمین 44,919 فوت مربع (~4,173 متر مربع) و مساحت خالص طبقات ترکیبی نزدیک به 100,000 فوت مربع (~9,235 متر مربع). این ملک 217 اتاق مهمان بوتیک (124 اتاق در Courtyard و 93 اتاق در Fairfield) را ارائه می‌دهد که شامل انواع مختلفی از نوع اتاق‌ها از جمله تخت‌های کینگ، تخت‌های کوئین، تخت‌های دوتخته و سوییت‌های لوکس است.
این ملک در منطقه با کیفیت District 26 واقع شده و دارای مالکیت هتل با خدمات محدود کلاس H3 (متعلق به یک برند زنجیره‌ای بین‌المللی) است و به عنوان R3-1/C1-2 منطقه‌بندی شده است، که از یک سیستم مدیریت به خوبی ایجاد شده پشتیبانی می‌کند.
- ملک 183-15 شامل یک زمین به مساحت 2,578 متر مربع و یک ساختمان به مساحت 5,315 متر مربع است.
- ملک 183-31 شامل یک زمین به مساحت 1,595 متر مربع و یک ساختمان به مساحت 3,919 متر مربع است.
با مالیات بر املاک سالانه ترکیبی حدود 950,000 دلار، این دارایی هتل دارای موقعیت عالی، عملکرد درآمد پایدار و عملیات برند حرفه‌ای است که آن را به یک فرصت سرمایه‌گذاری بسیار جذاب تبدیل کرده است.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC