اگر هرگز به سمت شهرستان سولیوان جنوبی در مسیر ۹۷ رانندگی کرده‌اید، می‌دانید که این بخش زیبا و وحشی از رودخانه دلاور چقدر دلنشین است. «ماه ریور» یک فرصت نادر برای به‌دست‌آوردن قسمتی از این بهشت است. با تقریباً ۲۵۰ فوت لبه رودخانه‌ی خصوصی، ۱.۶۵ هکتار زمین هموار و پارک‌مانند، و یک خانه ۳ خوابه با شخصیت غنی، «ماه ریور» فرصتی است تا به چیزی خاص دست یابید.

با ورود به خانه از طریق اتاق سه‌فصلی بزرگ و آفتابی، مستقیماً به آشپزخانه سنتی کشور وارد می‌شوید. ویژگی‌های قدیمی به وضوح در اینجا مشهود است و منظره‌های رودخانه هرگز کهنه نمی‌شوند. از آشپزخانه، به دستشویی نیمه‌طبقه در پایین می‌رسید. هرچند که کاملاً کاربردی و دلپذیر است، اما آشپزخانه و دستشویی نیمه‌طبقه قطعاً فرصتی برای سفارشی‌سازی خانه با سلیقه‌تان را ارائه می‌دهند زیرا قدیمی‌ترین بخش خانه هستند.

در کنار آشپزخانه، به یک اتاق نشیمن/خانواده نورانی و آفتابی وارد می‌شوید. پنجره‌های فراوان (نو) فضا را تازه و روشن نگه می‌دارند، در حالی که کف‌پوش‌های چوبی اصلی در سرتاسر خانه شخصیت مورد نظر ما را به ارمغان می‌آورند.

اتاق نشیمن با دیوارهای سفیدی که دارد، نقطه مقابل مناسبی برای اتاق خواب و نشیمن گرم و دنج است که دور یک شومینه چوب‌سوز آجری قرار دارد. قطعاً می‌توانید شب‌های پاییزی را در کنار آتش، در حال نوشیدن نگرانویی (یا هر نوشیدنی دیگری که دوست دارید) تصور کنید. یک اتاق گل‌ولای کوچک در کنار این فضا واقع شده و به حیاط جلویی خانه می‌رسد - یک نقطه ورودی کمتر استفاده شده به خانه، اما با کمی فضای ذخیره‌سازی مفید است.

در طبقه بالا، سه اتاق خواب وجود دارد که همگی از نظر اندازه تقریباً مشابه هستند. تخت‌های کینگ یا کوئین به خوبی در آن‌ها جا می‌شوند و تمامی اتاق‌ها دارای کمد هستند. یک حمام کامل کاملاً بازسازی شده بین اتاق‌های خواب مشترک است.

در حالی که خانه خود به تنهایی برنده‌ای است، ستاره نمایش قطعاً خود ملک است. پیدا کردن این سطح از حریم خصوصی و این میزان قابلیت استفاده در یک قطعه زمین کنار رودخانه نادر است. زمین باز و نسبتاً هموار است - شما به راحتی می‌توانید باغ‌ها، یک استخر، یا یک زمین تنیس اضافه کنید - هر چه سبک زندگی شما نیاز دارد. همچنین یک گاراژ یا انبار بزرگ وجود دارد که می‌تواند به طور شایسته‌ای به عنوان فضای ذخیره‌سازی ادامه یابد - یا با کمی تخیل می‌تواند به یک فضای استودیو یا اقامتگاه مهمان تبدیل شود. تیرهای چوبی دست‌ساز خواهان زندگی جدیدی هستند. این انبار در واقع یک انبار اصلی برای مادیان‌های قدیمی کانال D&H بوده و شما می‌توانید تاریخ را هنگام ورود به آن احساس کنید.

علاوه بر کوره آتش بدون دود Breeo، پله‌هایی به سمت لبه رودخانه وجود دارد. این یک بخش واقعاً چشمگیر از رودخانه است که هیچ خانه‌ای در آن سوی آب دیده نمی‌شود و مناظر فاصله دار در هر دو جهت وجود دارد. کانو را راه‌اندازی کنید، یک شناور را ببندید، عقاب‌ها را تماشا کنید، یک سنجاق بیندازید... هر کاری که می‌خواهید انجام دهید، شما نمی‌توانید مکانی بهتر از این برای انجام آن پیدا کنید.

«ماه ریور» تنها پنج دقیقه با مرکز شهر بریویل با لیست رو به رشد کسب‌وکارهای کوچک شگفت‌انگیز مانند «رودخانه‌ایج»، «استیکت این»، «اواسس بریویل»، «وین‌های کاتیج» و «سوند ریورتون» فاصله دارد. «پورت جوویس» و «ماتاموراس» در پنسیلوانیا کمتر از ۲۰ دقیقه با خدمات و راحتی‌های متعددی که دارند فاصله دارند و همچنین دسترسی به قطار به نیویورک دارد. تمام اینها و با تنها کمتر از ۹۰ دقیقه تا GWB، «ماه ریور» به خوبی در مکان مناسبی قرار دارد تا یک فرار آسان و خاص باشد. این مورد را از دست ندهید. برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.

If you’ve ever driven in to southern Sullivan county along route 97, you know just how beautiful and wild this stretch of the Delaware river is. Moon River represents a rare opportunity to make a slice of that paradise your very own. With nearly 250’ of private river frontage, 1.65 acres of level, park-like land, and a character-rich, 3 bedroom home to boot, Moon River is a chance to get your hands on something special.

Entering the home through the large, sun drenched 3 season room you enter directly in to the classic country kitchen. Vintage flair abounds, and the river views never get old. Directly off the kitchen is the downstairs’ half bath. While fully functional and charming, the kitchen and half-bath certainly represent an opportunity to customize the home to your specific tastes as they are the oldest part of the home.

Adjacent to the kitchen, you’ll enter a light and sunny den/family room. Ample (new) windows keep the space fresh and bright, while the original wood floors throughout the entire home lend the character we are always looking for.

The white-walled den is the perfect counterpoint to the cozy and warm dining and living room centered around a brick-ensconced wood-burning fireplace. You can certainly imagine Fall evenings in front of the fire sipping on a negroni (or whatever your drink of choice.) A small mud room adjoins off this space and leads to the front yard of the home - a less used entrance point to the home, but useful nonetheless with some storage.

Upstairs, there are three bedrooms - all fairly similar in scale. King or queen beds would work just fine - and all rooms feature a closet. A completely renovated full bathroom is shared among the bedrooms.

While the house is a winner in its own right - the star of the show is certainly the property itself. It is rare to find this level of privacy, and this degree of usability on a riverfront parcel. The land is open, and quite level - you could easily add gardens, a pool, a tennis court - whatever your lifestyle demands. There is also a large garage/barn that could continue to serve admirably as a storage space - or with a little vision could be converted to a special studio space or guest lodging. The hand-hewn beams are begging for some new life. This barn was actually an original mule barn for the old D&H Canal and you can see the history when you step inside.

Beyond the built-in smokeless Breeo fire pit, there are stairs leading down to the river’s edge. This is a truly spectacular stretch of river with no homes in sight across the water, and long range views in both directions. Launch a canoe, tie off a floatie, watch the eagles, cast a line… whatever you like to do, you won’t find a much better spot than this to do it.

Moon River is only five minutes from downtown Barryville with its growing list of wonderful small businesses like River’s Edge, Stickett Inn, Barryville Oasis, Cottage Wines, and Rivertown Sound. Port Jervis and Matamoras, PA are less than 20 minutes away with their myriad services and creature comforts, along with train access to NYC. All that and barely 90 minutes to the GWB, Moon River is perfectly placed to be an easy and special escape. Don’t miss this one. Reach out for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC