تأییدشده توسط طلا یا «درست به اندازه» — گنجینه‌ای در بخش ریاست‌جمهوری مینئولا برای مبادله ۱۰۳۱!

روزی روزگاری، طلا به خانه‌ای وارد شد که نه خیلی بزرگ بود و نه خیلی کوچک — بلکه درست به اندازه بود. حالا، سرمایه‌گذاران زبردست مانند شما این فرصت را دارند که این داستان را به خود اختصاص دهند و مبادله ۱۰۳۱ خود را به‌طور کامل متعادل نگه‌دارند.

این گنجینه قانونی ۲ خانواده‌ای در بخش ریاست‌جمهوری مینئولا قرار دارد که به همه چیزهایی که شما (و مستاجرانتان) ممکن است بخواهید نزدیک است: راه‌آهن LIRR، بیمارستان NYU Langone، رستوران‌های با رتبه بالا، خریدهای فراوان و بزرگراه‌های اصلی. چه بخواهید در یک واحد زندگی کنید و واحد دیگر را اجاره دهید یا هر دو را به عنوان درآمدزا حفظ کنید، این ملک انتخابی «درست به اندازه» برای سرمایه‌گذاری پایدار و هوشمند است.

در حال حاضر، دو خانواده مستاجر عالی این مکان را خانه خود می‌دانند — هر دو با تاریخچه پرداخت به‌موقع بدون هیچ خدشه‌ای (که به رؤیای یک مالک تبدیل می‌شود). آنها خوشحال می‌شوند که در این مکان بمانند و جریان نقدی فوری و قابل اعتماد را ارائه دهند — یا می‌توانید گزینه‌های دیگری را برای حداکثر کردن سرمایه‌گذاری خود بررسی کنید.

بدنه‌های مستحکم و جذابیت جاودانه به شما این فرصت را می‌دهند که لمسه‌های خود را اضافه کنید. ویژگی‌ها شامل:

? گاراژ مستقل با ظرفیت ۱.۵ اتومبیل
? پارکینگ وسیع در راهرو
? گرمایش و پخت و پز گازی
? طراحی‌های Spacious در هر دو واحد

اگر به دنبال جابجایی سودها و نگه‌داشتن سبد سرمایه‌گذاری خود به اندازه «درست» هستید — این گنجینه مینئولا فرصت ایده‌آلی برای این کار است. سرمایه‌گذاران، خریداران چند نسلی و جستجوگرهای هوشمند ۱۰۳۱: این خانه داستانی آماده است تا به پایان خوش بعدی خود برسد!

Goldilocks Approved — A “Just Right” 1031 Exchange Treasure in Mineola’s Presidential Section!

Once upon a time, Goldilocks wandered into a home that wasn’t too big, wasn’t too small — it was just right. Now, savvy investors like you have the chance to make this story your own and keep your 1031 exchange perfectly balanced.

Tucked into the highly sought-after Presidential Section of Mineola, this legal 2-family gem is close to everything you (and your tenants) could want: the LIRR, NYU Langone Hospital, top-rated restaurants, shopping galore, and major highways. Whether you plan to live in one unit and rent the other or keep both as solid income-producers, this property is a “just right” fit for stable, smart investing.

Currently, two wonderful tenant families call this place home — both with a spotless on-time payment history (a landlord’s dream come true). They’d be happy to stay put, offering instant, reliable cash flow — or you can explore other options to maximize your investment.

Sturdy bones and timeless charm give you the chance to add your own finishing touches. Features include:

? 1.5-car detached garage
? Generous driveway parking
? Gas heating and cooking
? Spacious layouts in both units

If you’re looking to roll over gains and keep your investment portfolio “just right” — this Mineola treasure is the perfect opportunity to do it. Investors, multi-gen buyers, and savvy 1031 seekers: this storybook home is ready for its next happy ending! © 2025 OneKey™ MLS, LLC