۸۲۲۵ جاده جریکو یک فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی را از طریق مالکیت کامل یک ساختمان خرده‌فروشی با مساحت ۴۴۰۰ فوت مربع که در حال حاضر به بانک آمریکا، یکی از معتبرترین و دارای اعتبارترین مؤسسات مالی کشور اجاره داده شده است، ارائه می‌دهد. این ملک به‌طور استراتژیک در یک تقاطع سیگنال‌دار در沿 جاده جریکو (NY-25) واقع شده و به عنوان یک پارسل با دید بالا به مرکز خرید وودبری کامن عمل می‌کند و جریان قوی ترافیک وسایل نقلیه و پیاده را تضمین می‌کند. این مکان در قلب "ساحل طلایی" معروف لانگ آیلند قرار دارد و از جمعیت‌شناسی محلی قوی و دسترسی عالی بهره‌مند است که آن را به یک مکان خرده‌فروشی برتر تبدیل می‌کند. به طور خلاصه، این پیشنهاد یک سرمایه‌گذاری بسیار امن و غیرفعال را ارائه می‌دهد که از یک مستأجر دارای اعتبار ملی، موقعیت خرده‌فروشی استثنایی و شرایط اجاره مطلوب طراحی شده برای عملکرد مالی مستمر حمایت می‌کند. نرخ سرمایه‌گذاری ۷.۲۷٪.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 7.27%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC