۸۲۲۵ جریکو ترن‌پایک فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی را از طریق مالکیت کامل یک ساختمان خرده‌فروشی ۴۴۰۰ فوت مربعی با یک مستاجر که در حال حاضر به بانک آمریکا، یکی از شناخته‌شده‌ترین و معتبرترین مؤسسات مالی کشور، اجاره داده شده، ارائه می‌دهد. این ملک که در تقاطع سیگنالی واقع شده است، در طول جریکو ترن‌پایک (نیویورک-۲۵) قرار دارد و به عنوان یک پارسل با دید بالا به مرکز خرید وودبری کامن خدمت می‌کند و جریان قوی تردد وسایل نقلیه و پیاده را تضمین می‌کند. این سایت در قلب "ساحل طلایی" معتبر لانگ آیلند قرار دارد و از جمعیت‌شناسی محلی قوی و دسترسی عالی بهره‌مند است، که آن را به یک مکان خرده‌فروشی برجسته تبدیل می‌کند. به طور خلاصه، این ارائه یک سرمایه‌گذاری بسیار امن و غیرفعال را فراهم می‌کند که توسط یک مستاجر معتبر ملی، موقعیت خرده‌فروشی استثنایی و شرایط اجاره مناسب برای عملکرد مالی پایدار حمایت می‌شود. نرخ بهره ۶.۵٪.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 6.5%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC