اقامتگاه 18C - استودیو در منطقه مالی، فرصت ایده‌آل برای مبادله 1031
اقامتگاه 18C یک فرصت نادر برای بدست آوردن یک استودیو پر از نور آفتاب و آماده برای سکونت در قلب منطقه مالی منهتن ارائه می‌دهد - که برای مبادله 1031، پای‌تِر یا سرمایه‌گذاری بلندمدت ایده‌آل است. این خانه ترکیبی از دکوراسیون متقن و خدمات لوکس کامل با جذابیت قوی بازار است و برای هماهنگی با سبک زندگی و انعطاف‌پذیری مالی طراحی شده است.

ویژگی‌های واحد:
- پنجره‌های بزرگ که نمایی آرام از شهر را قاب می‌زنند و فضا را با نور طبیعی پر می‌کنند.
- سقف‌های بلند و کف‌های چوبی باکیفیت که فضایی باز و هوایی ایجاد می‌کنند.
- آشپزخانه باز و مدرن با وسایل برقی با کیفیت از برندهای ساب‌زیرو، میله و بوش، ایده‌آل برای مهمانی یا راحتی روزانه.
- حمام الهام گرفته از اسپای دارای وان و دوش بارانی با شیشه.
- ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد برای راحتی مدرن نهایی.
- چیدمان کارآمد و چندمنظوره که برای استفاده شخصی و درآمد اجاره بهینه شده است.

ساختمان و امکانات:
- مدیریت کامل و لابی با پذیرش 24 ساعته.
- فضاهای سبک زندگی و سلامت به مساحت بیش از 44,000 فوت مربع، شامل یک مرکز تناسب اندام و اسپای پیشرفته.
- پشت بام با منظر زیبا از شهر.
- سالن ساکنان، اتاق بازی و محوطه بازی کودکان.
- محیطی دوستدار حیوانات و ساختاری حرفه‌ای مدیریت‌شده که برای سرمایه‌گذاران بلندمدت جذاب است.

موقعیت عالی:
- چند لحظه‌ای فاصله از بروکفیلد پلیس، وستفیلد در اوکولوس و ساختمان تین به طراحی ژان-ژرژ.
- غذاخوری و شب‌زنده‌داری در کرون شای، دلمونیکو و فالتون.
- دسترسی آسان به تمام خطوط مترو اصلی، قایق‌ها و هلی‌پورت وال استریت.
- تقاضای اجاره قوی پتانسیل مبادله 1031 را تقویت می‌کند.

جاذبه سرمایه‌گذاری:
- وضعیت آماده سکونت هزینه‌های اضافی سرمایه را به حداقل می‌رساند.
- موقعیت پرتقاضا از ارزش اجاره یا فروش پایدار پشتیبانی می‌کند.
- نوع ملک انعطاف‌پذیر که برای مبادله 1031 ایده‌آل است و حقایق سرمایه‌گذاری و انتقال به سرمایه‌گذاری دیگری را تسهیل می‌کند.

قیمت خواسته شده: 625,000 دلار
برای جزئیات درآمد/هزینه یا برای تنظیم یک نمایش خصوصی، لطفاً ایمیل کنید.

Residence 18C - Financial District Studio, Ideal 1031 Exchange Opportunity
Residence 18C offers a rare opportunity to acquire a sun-filled, turnkey studio in the heart of Manhattan's Financial District-perfect for a 1031 exchange, pied-à-terre, or long-term investment. Combining refined interiors with full-service luxury and strong market appeal, this home is designed for both lifestyle and financial flexibility.
Unit Highlights:
Oversized windows framing tranquil city views and flooding the space with natural light Soaring ceilings and rich hardwood floors, creating an open, airy environment Sleek open kitchen with premium Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances, ideal for entertaining or daily convenience Spa-inspired bath with soaking tub and glass-enclosed rain shower In-unit washer/dryer for ultimate modern convenience Efficient, versatile layout optimized for both personal use and rental income Building & Amenities:
Full-service concierge and 24-hour attended lobby 44,000+ SF lifestyle and wellness spaces, including a state-of-the-art fitness center & spa Landscaped roof deck with stunning city views Residents' lounge, game room, and children's play area Pet-friendly environment and professionally managed condo structure, appealing to long-term investors Prime Location:
Moments from Brookfield Place, Westfield at the Oculus, and the Tin Building by Jean-Georges Dining and nightlife at Crown Shy, Delmonico's, and The Fulton Easy access to all major subway lines, ferries, and the Wall Street heliport Strong rental demand enhances 1031 exchange potential Investment Appeal:
Turnkey condition minimizes additional capital expenditures High-demand location supports stable rental or resale value Flexible property type ideal for a 1031 exchange, offering deferred capital gains and a streamlined transition from another investment property Asking: $625,000
For income/expense details or to schedule a private showing, please email.