واقع در هیلزدیل، این قطعه ۱۵۰ هکتاری جنگلی فرصتی عالی برای توسعه با پتانسیل مناظری پانورامیک از برک‌شرز، رشته‌کوه تاکونیک و/یا کوه‌های کتسکیل ارائه می‌دهد. جاده‌ها و مسیرهای جنگل‌داری که تأسیس شده‌اند از میان ملک عبور می‌کنند و دیوارهای سنگی تاریخی، برآمدگی‌های سنگی، جویبارهای فصلی و آبشارهای زیبا را آشکار می‌سازند. این محل در حال حاضر در برنامه جنگلداری ثبت‌نام شده است که مزیت مالیات‌های کمتر بر ملک و همچنین برداشت‌های چوبی درآمدزا به صورت دوره‌ای را ارائه می‌دهد. اگر سرپرست بعدی این زمین تصمیم بگیرد که برنامه جنگلداری را حفظ کند، دو فضای ساختمانی متمایز — به مساحت سه یا چهار هکتار — از برنامه جنگلداری مستثنی است و پتانسیل فوری برای توسعه را فراهم می‌آورد. به‌علاوه، تفکیک‌سازی این مکان را به یک گزینه امیدوارکننده برای توسعه تبدیل می‌کند. این پناهگاه در قله تپه در تقاطع دره هادسون و مناطق کوهستانی برک‌شر قرار دارد که دسترسی به تنوعی از جاذبه‌های فرهنگی و تفریحی را تضمین می‌کند.

Situated in Hillsdale, this 150-acre wooded parcel offers an excellent development opportunity with potential for panoramic views of the Berkshires, Taconic Range, and/or the Catskill Mountains. Established logging roads and trails meander through the property, revealing historic stone walls, rock outcroppings, seasonal streams, and charming waterfalls. The site is currently enrolled in a forestry program that offers the advantage of reduced property taxes as well as periodic revenue-generating timber harvests. Should the next steward of this land choose to maintain the forestry program, two distinct building envelopes — of three or four acres — are excluded from the forestry program and provide immediate potential for development. Alternatively, subdivision makes this site a promising prospect for development. Found at the crossroads of the Hudson Valley and Berkshire Mountain regions, this hilltop sanctuary ensures access to a diversity of cultural and recreational attractions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC