یک فرصت نادر: خانه ویکتوریایی جذاب با ۳ پتانسیل درآمد – هارلیویل، نیویورک. تصور کنید که صاحب یک خانه ویکتوریایی زیبا از اوایل دهه ۱۸۰۰ باشید که مملو از شخصیت و دنیایی از امکانات برای درآمد و سبک زندگی است. این ملک استثنایی در قلب هارلیویل، شهرستان سالیوان، دقیقاً همین را ارائه می‌دهد – فرصتی منحصر به فرد برای ایجاد یک ملک واقعاً چندمنظوره.
این ملک با مساحت بیش از ۴,۰۰۰ فوت مربع در مجموع واحدها، به گونه‌ای طراحی شده است که انعطاف‌پذیری را فراهم کند. اقامتگاه اصلی، یک خانه ویکتوریایی جذاب با مساحت بیش از ۲,۳۰۰ فوت مربع، در حال حاضر به عنوان یک محل سکونت تک‌خانواده‌ای با ۴ اتاق خواب و ۲ حمام استفاده می‌شود. با این حال، تاریخچه‌ای به عنوان یک خانه قانونی دوخانواده‌ای دارد و به راحتی می‌توان آن را دوباره به حالت اجاره‌ای برگرداند. خود را تصور کنید که از زندگی راحت لذت می‌برید در حالی که از درآمد غیرفعال بهره‌مند می‌شوید!
اما فرصت‌ها تنها به اینجا ختم نمی‌شوند. یک ساختمان جانبی عایق‌بندی شده با مساحت بیش از ۱,۸۰۰ فوت مربع منتظر دیدگاه شماست. در حال حاضر قاب‌بندی شده و آماده برای تکمیل شماست (با تأیید اخیر برای واحد سوم!)، این فضای وسیع ۲۴ در ۴۰ پتانسیل بی‌پایانی را ارائه می‌دهد - از یک واحد اجاره‌ای سودآور سوم تا یک استودیوی هنری الهام‌بخش، کارگاه یا حتی دفاتر یک کسب‌وکار کوچک. مجهز به برق، لوله‌کشی و حتی یک حمام نیمه‌کاربردی، واقعاً یک بوم خالی است که منتظر زنده شدن است. به علاوه،便利 بودن دو درب دسترسی استاندارد و یک درب گاراژ به چندمنظوره بودن آن افزوده است.
فراتر از ساختمان‌ها، این ملک از اتصالات آب و فاضلاب تجاری برخوردار است - یک دارایی ارزشمند. این خانه همچنین دارای یک گاراژ متصل است که فضای اضافی برای ذخیره‌سازی فراهم می‌کند یا می‌تواند به فضای زندگی اضافی تبدیل شود.
موقعیت کلیدی است: در هارلیویل پرجنب‌وجوش، شما در نزدیکی فروشگاه‌های خیابان اصلی، مسیرهای ریلی مناسب برای پیاده‌روی‌های مناظر زیبا یا دوچرخه‌سواری، و تنها چند قدم دورتر از مرکز هنرهای نمایشی هارلیویل و سینما خواهید بود! فروشگاه‌های محلی دلپذیر، رستوران‌ها و موزه شهرستان سالیوان وجود دارد. امکانات غنی شهرستان سالیوان شامل کازینوی RW Catskills و پارک آبی Kartrite تا دریاچه‌های آرام برای ماهی‌گیری و فعالیت‌های آبی است. بسیاری از کارخانه‌های شراب‌سازی و آبجوسازی و تقطیرها طعم بیشتری به صحنه محلی اضافه می‌کنند!
سبک زندگی در دسترس: این فقط در مورد ملک نیست؛ بلکه در مورد سبک زندگی است. از آرامش زندگی روستایی با تمام امکانات نزدیک لذت ببرید – جهانی دور از نظر آرامش و سکوت اما به اندازه کافی نزدیک برای سفرهای آخر هفته یا رفت و آمد در صورت نیاز، فقط ۹۰ دقیقه از نیویورک سیتی! چه بخواهید ثروتی چندنرخی از طریق چندین منبع اجاره‌ای ایجاد کنید یا فقط از یک خانه خانوادگی وسیع با فضای لازم برای پیگیری علاقه‌هایتان لذت ببرید، این ملک چیزی ویژه ارائه می‌دهد. فرصتی برای خلق چیزی خاص - چه یک مجتمع خانوادگی چندنسلی ("تنظیم مادر و دختر" در بالکن دایره‌ای به نظر ایده‌آل می‌آید!)، یک سرمایه‌گذاری درآمدزایی یا فضای خلاقانه رویایی شما ... دیدگاه خود را به ارمغان بیاورید و بیایید شروع کنیم! تخیل و سلیقه طراحی خود را به ارمغان بیاورید – این فقط یک ملک نیست؛ بلکه یک فرصت است!

A Rare Opportunity: Charming Victorian Home with 3 Income Potential – Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home brimming with character and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 square feet across the total units, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently functions as a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it boasts a history as a legal two-family home and can easily be converted back to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income!
But the opportunities don’t stop there. A remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for your completion (with recent approval for third unit!), this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or even a small home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility.
Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset. The home also has an attached garage that provides additional storage or could be transformed into bonus living space.
Location is Key: Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself near Main Street shops, the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, and just steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater! There are delightful local shops, restaurants & the Sullivan County Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene!
A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living with all the conveniences nearby – a world away in terms of peace and quiet but close enough for weekend trips or commuting if needed all just 90 minutes from New York City! Whether you envision creating generational wealth through multiple rental streams or simply enjoying a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special. A chance to create something special - whether it’s a multi-generational family compound ("mother-daughter" setup on the wraparound porch sounds idyllic!), an income-generating investment or your dream creative workspace...Bring your vision and let's get started! Bring your imagination and design flair – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC