یک فرصت نادر: خانه ویکتوریایی جذاب با ۳ پتانسیل درآمد – هارلی‌ویل، نیویورک. تصور کنید که صاحب یک خانه ویکتوریایی زیبا از اوایل دهه ۱۸۰۰ باشید که پر از شخصیت است و دنیایی از امکانات برای درآمد و سبک زندگی را به ارمغان می‌آورد. این ملک استثنائی در قلب هارلی‌ویل، شهرستان سالیوان، دقیقاً همین را ارائه می‌دهد – فرصتی منحصر به فرد برای ایجاد یک ملک واقعاً چندکاره.
این ملک با مساحت بیش از ۴۰۰۰ فوت مربع در واحدهای کل، برای انعطاف‌پذیری طراحی شده است. اقامتگاه اصلی، یک خانه ویکتوریایی زیبا به مساحت بیش از ۲۳۰۰ فوت مربع، در حال حاضر به عنوان یک خانه خانوادگی با ۴ اتاق خواب و ۲ حمام بزرگ فعالیت می‌کند. با این حال، این ملک تاریخی به عنوان یک خانه قانونی دو خانوادگی است و به راحتی می‌تواند دوباره به حالتی برگردد که درآمد اجاره‌ای فوری ارائه دهد. تصور کنید که از زندگی راحت لذت می‌برید در حالی که از درآمد غیرفعال بهره‌مند هستید!
اما فرصتها فقط به همین‌جا ختم نمی‌شود. یک ساختمان جانبی عایق‌بندی شده به مساحت بیش از ۱۸۰۰ فوت مربع در انتظار چشم‌انداز شماست. در حال حاضر با قاب و آماده برای تکمیل (با تأیید اخیر برای واحد سوم!)، این فضای وسیع ۲۴ در ۴۰ پتانسیل بی‌پایانی را ارائه می‌دهد – از یک واحد اجاره‌ای سودآور سوم تا یک استودیوی هنری الهام‌بخش، کارگاه یا حتی دفتر مرکزی یک کسب‌وکار کوچک. مجهز به برق، لوله‌کشی و حتی یک حمام نیمه‌کاره راحت، واقعاً یک بوم خالی است که منتظر به زندگی آمدن است. همچنین، راحتی دو درب دسترسی استاندارد و یک درب گاراژ به چندکاره بودن آن اضافه می‌کند.
فراتر از خود ساختمان‌ها، این ملک از اتصالات آب و فاضلاب تجاری بهره‌مند است - یک دارایی با ارزش. خانه همچنین دارای یک گاراژ متصل است که فضای ذخیره‌سازی اضافی فراهم می‌کند یا می‌تواند به فضای زندگی اضافی تبدیل شود.
موقعیت کلیدی است: در هارلی‌ویل پر جنب و جوش، کمی با فروشگاه‌های خیابان اصلی فاصله دارید، مسیرهای ریلی برای پیاده‌روی‌های زیبا یا دوچرخه‌سواری، چند قدمی از مرکز هنرهای نمایشی هارلی‌ویل و سینما و همچنین فروشگاه‌ها، رستوران‌های دلپذیر و موزه شهرستان سالیوان. جاذبه‌های غنی شهرستان سالیوان شامل کازینوی RW کتسکیل و پارک آبی کارترایت است که به دریاچه‌های آرامی که امکانات ماهیگیری و فعالیت‌های آبی را ارائه می‌دهند، می‌رسند. بسیاری از کارخانه‌های شراب، آبجوسازی‌ها و تقطیرها حتی بیشتر به طعم محلی اضافه می‌کنند!
سبک زندگی در دسترس: این فقط در مورد ملک نیست؛ بلکه در مورد سبک زندگی است. از آرامش زندگی در روستا با تمامی تسهیلات نزدیک لذت ببرید – در حالی که از نظر آرامش و سکوت، دنیایی دور است اما به اندازه کافی نزدیک برای سفرهای آخر هفته یا رفت و آمد در صورت نیاز، همه فقط ۹۰ دقیقه از نیویورک سیتی! خواه بخواهید ثروت نسل‌زایی از طریق جریان‌های اجاره‌ای متعدد ایجاد کنید یا فقط از یک خانه خانوادگی با فضای کافی برای پیگیری علایق خود لذت ببرید، این ملک چیزی واقعاً خاص ارائه می‌دهد.
فرصتی برای ایجاد چیزی ویژه - چه یک مجتمع خانوادگی چند نسلی (راه‌اندازی "مادر-دختر" در ایوان پیچیده به نظر رویایی است!)، یک سرمایه‌گذاری تولید درآمد یا فضای کاری خلاقانه رویایی شما... چشم‌انداز خود را بیاورید و بی‌صبرانه شروع کنیم! تخیل و سلیقه طراحی خود را به ارمغان بیاورید – این فقط یک ملک نیست؛ بلکه یک فرصت است!

A Rare Opportunity: Charming Victorian Home with 3 Income Potential – Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home brimming with character, and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 square feet across total units, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently functions as a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it boasts a history as a legal two-family home and can easily be converted back to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income!
But the opportunities don’t stop there. A remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for completion (with recent approval for third unit!), this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or even a small home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility.
Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset. The home also has an attached garage that provides additional storage or could be transformed into bonus living space.
Location is Key: Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself steps away from Main Street shops, the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater—and delightful local shops, restaurants & Sullivan County Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene!
A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living with all the conveniences nearby – a world away in terms of peace and quiet but close enough for weekend trips or commuting if needed all just 90 minutes from New York City! Whether you envision creating generational wealth through multiple rental streams or simply enjoying a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special.
A chance to create something special - whether it’s a multi-generational family compound ("mother-daughter" setup on the wraparound porch sounds idyllic!), an income-generating investment or your dream creative workspace...Bring your vision and let's get started! Bring your imagination and design flair – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC