یک فرصت نادر: خانه ویکتوریایی جذاب با پتانسیل درآمد 3 برابر – هارلویل، نیویورک. تصور کنید که مالک یک خانه ویکتوریایی زیبا از اوایل 1800 باشید که پر از شخصیت و یک دنیای امکان‌ها برای درآمد و زندگی است. این ملک استثنایی در قلب هارلویل، شهرستان سالیوان، دقیقاً همین را ارائه می‌دهد - یک فرصت منحصر به فرد برای ایجاد یک ملک واقعاً چندمنظوره.
این ملک با مساحت بیش از 4,000 فوت مربع در کل واحدها، برای انعطاف‌پذیری طراحی شده است. اقامتگاه اصلی، یک خانه روستایی ویکتوریایی جذاب با مساحت بیش از 2,300 فوت مربع، در حال حاضر به عنوان یک واحد مسکونی خانوادگی با 4 اتاق خواب و 2 حمام عمل می‌کند. با این حال، تاریخچه‌ای به عنوان یک خانه قانونی دوخانوادگی دارد و به راحتی می‌توان آن را به حالت قبلی بازگرداند تا درآمد اجاره‌ای فوری ایجاد کند. خود را تصور کنید که از زندگی راحت لذت می‌برید در حالی که از درآمد غیرفعال بهره‌مند می‌شوید!
اما فرصت‌ها در اینجا متوقف نمی‌شوند. یک ساختمان جانبی عایق با مساحت بیش از 1,800 فوت مربع منتظر دیدگاه شماست. در حال حاضر قاب‌بندی شده و آماده برای اتمام (با تایید اخیر برای واحد سوم!)، این فضای وسیع 24x40 پتانسیل بی‌پایانی را ارائه می‌دهد – از یک واحد اجاره‌ای سودآور سوم تا یک استودیوی هنری الهام‌بخش، کارگاه یا حتی یک دفتر مرکزی برای کسب و کار کوچک. این ساختمان با الکتریسیته، لوله‌کشی و حتی یک نیم‌حمام راحت تجهیز شده است و واقعاً یک بوم خالی است که منتظر به زندگی آمدن است. علاوه بر این، وجود دو درب دسترسی استاندارد و یک درب گاراژ به انعطاف‌پذیری آن می‌افزاید.
فراتر از خود ساختمان‌ها، این ملک از اتصالات آب و فاضلاب تجاری بهره‌مند است - یک دارایی با ارزش. همچنین، این خانه دارای یک گاراژ متصل است که فضای اضافی برای ذخیره‌سازی فراهم می‌کند یا می‌تواند به فضای زندگی اضافی تبدیل شود.
موقعیت کلیدی است: در هارلویل زنده و پرشور واقع شده‌اید و از مغازه‌های خیابان اصلی فقط چند قدم فاصله دارید، از مسیرهای رائع برای پیاده‌روی یا دوچرخه‌سواری نزدیک و مرکز هنرهای نمایشی هارلویل و سینما - و فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و موزه شهرستان سالیوان. جذابیت‌های غنی شهرستان سالیوان شامل کازینو RW Catskills و پارک آبی Kartrite تا دریاچه‌های آرامی است که برای ماهی‌گیری و فعالیت‌های آبی مناسب هستند. بسیاری از کارخانه‌های شراب‌سازی، آبجوسازی و تقطیر به صحنه محلی رنگ و طعم بیشتری می‌افزایند!
سبک زندگی در دسترس: این فقط در مورد ملک نیست؛ در مورد سبک زندگی است. از آرامش زندگی روستایی با تمام راحتی‌های نزدیک لذت ببرید - دنیایی از آرامش و سکوت اما نزدیک به سفرهای آخر هفته یا رفت‌وآمد در صورت نیاز، فقط 90 دقیقه از نیویورک سیتی! چه بخواهید ثروت نسلی از طریق جریان‌های اجاره‌ای متعدد بسازید یا فقط از یک خانه خانوادگی وسیع با فضایی برای دنبال کردن علاقه‌هایتان لذت ببرید، این ملک چیزی واقعاً خاص ارائه می‌دهد.
فرصتی برای ایجاد چیزی خاص - چه یک مجتمع خانوادگی چندنسلی ("تنظیم مادر-دختر" در ایوان گردشی به نظر ایدئال می‌آید!)، یک سرمایه‌گذاری با درآمد تولید یا فضای کاری خلاقانه رویایی شما... دیدگاه خود را بیاورید و بیایید شروع کنیم! تخیل و ذوق طراحی خود را به همراه بیاورید – این فقط یک ملک نیست؛ این یک فرصت است!

A Rare Opportunity: Charming Victorian Home with 3 Income Potential – Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home brimming with character, and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 square feet across total units, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently functions as a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it boasts a history as a legal two-family home and can easily be converted back to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income!
But the opportunities don’t stop there. A remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for completion (with recent approval for third unit!), this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or even a small home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility.
Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset. The home also has an attached garage that provides additional storage or could be transformed into bonus living space.
Location is Key: Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself steps away from Main Street shops, the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater—and delightful local shops, restaurants & Sullivan County Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene!
A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living with all the conveniences nearby – a world away in terms of peace and quiet but close enough for weekend trips or commuting if needed all just 90 minutes from New York City! Whether you envision creating generational wealth through multiple rental streams or simply enjoying a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special.
A chance to create something special - whether it’s a multi-generational family compound ("mother-daughter" setup on the wraparound porch sounds idyllic!), an income-generating investment or your dream creative workspace...Bring your vision and let's get started! Bring your imagination and design flair – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC