به پناهگاه شهری جدیدتان در قلب دره منهتن خوش آمدید! این آپارتمان دلنشین دو خوابه با یک حمام، ترکیبی ایده‌ال از فضا، آسایش و سبک را ارائه می‌دهد، با طراحی دقیق که اتاق‌های خواب با اندازه کینگ و کوئین را در طرفین متضاد قرار داده است—که ایده‌آل برای حفظ حریم خصوصی و حس آرامش است. سقف‌های بلند در سراسر فضا احساس هوای دلنشین و شیکی را ایجاد می‌کنند که به سختی می‌توان پیدا کرد.

این آپارتمان در هیت‌کوت هال، یک هم‌خوابگاه بی‌نظیر پیش از جنگ در ناحیه تاریخی مورنزاید هایت قرار دارد، و شما از بهترین معماری کلاسیک به همراه امکانات خوب نگهداری شده بهره‌مند خواهید شد: سرپرست مقیم، دربان نیمه‌وقت شب، اتاق لباس‌شویی، انبار دوچرخه و انبار مشترک، اتاق بازی/فضای اجتماعی و حیاط آرام و با درختکاری.

این ساختمان نسبت به حیوانات خانگی مناسب، از نظر مالی پایدار است و خرید پدری و هم‌خریدی با موافقت هیئت مدیره مجاز است.

قدم بزنید و به موقعیت مناسبی بین پارک‌های ریورساید و مورنزاید برسید، با دانشگاه کلمبیا، قطار 1، و اتوبوس‌های M104، M4، M5، M11 و M60 که همه در نزدیکی هستند—و همچنین مکان‌های محبوب محلی مانند شکلات‌های موندل، رستوران تام، فرهنگ کتاب، بازار وست ساید و غذای اجتماعی و آبمیوه.

این خانه شهری است که شما منتظر آن بودید—جایی که جذابیت جاودانه با زندگی مدرن منهتن ملاقات می‌کند!

**هزینه نگهداری شامل گرما، آب و گاز می‌شود**
*اجاره‌دادن مجاز است
*مالیات انتقال 50 دلار به ازای هر سهم
*برخی از عکس‌ها به‌صورت مجازی staged شده‌اند

Welcome to your new urban sanctuary in the heart of Manhattan Valley! This charming two-bedroom, one-bath apartment offers the perfect blend of space, comfort, and style, with a thoughtful layout that places the king-sized and queen-sized bedrooms on opposite sides—ideal for privacy and a sense of retreat. Soaring high ceilings throughout create an airy, elegant feel that’s hard to come by.

Set within Heathcote Hall, a pristine prewar co-op in the Morningside Heights Historic District, you’ll enjoy the best of classic architecture paired with well-maintained amenities: a live-in superintendent, part-time evening doorman, laundry room, bike and common storage, a playroom/community space, and a peaceful planted courtyard.

The building is pet-friendly, financially solid, and allows pied-à-terre and co-purchasing with board approval.

Step outside and you’re perfectly positioned between Riverside and Morningside Parks, with Columbia University, the 1 train, M104, M4, M5, M11, and M60 buses all nearby—not to mention local favorites like Mondel’s Chocolates, Tom’s Restaurant, Book Culture, West Side Market, and Community Food & Juice.

This is the city home you’ve been waiting for—where timeless charm meets modern Manhattan living!

**Maintenance includes heat, water, and gas**
*subletting permitted
*Flip tax $50 per share
*some photos virtually staged