به مزرعه بلو ویلو خوش آمدید، یک املاک استثنائی به مساحت ۱۸۳.۷ هکتار واقع در تپه‌های شیب‌دار دوئنزبورگ، نیویورک که حریم خصوصی کامل، زیرساخت‌های اسب‌سواری مستقر و مناظر خیره‌کننده‌ای از دره شوهر را ارائه می‌دهد. این ملک که تنها یک مایل از جاده اصلی در انتهای یک مسیر درختی قرار دارد، برای عملیات‌های حرفه‌ای و زندگی آرام روستایی ایده‌آل است. خانه به سبک کیپ کاد شامل ۲ اتاق خواب، ۲.۵ حمام، یک سوئیت اصلی در طبقه پایین با حمام اختصاصی و کمد دیواری، یک شومینه سنگی جذاب ساخته شده از آجرهای بازسازی شده کلیسا و یک سطح پایین با دستیاران شامل حمام کامل، بخاری چوبی و لاندری می‌باشد. یک لباسشویی و خشک‌کن جدید اخیراً در طبقه بالا اضافه شده، و یک گاراژ دو ماشین با گذرگاه و اتاقک طبقه دوم حدود ۷ سال پیش ساخته شده است. این ملک شامل ۲۲ طویله در سه اصطبل (۶ طویله، ۳ طویله بزرگ و یک اصطبل ۱۳ طویله بزرگ) است، یک میدان سوارکاری سرپوشیده برای استفاده در تمام طول سال، یک حلقه بیرونی با پوشش عالی، چندین چراگاه محصور با هیدرانت به ۳ مزرعه، اتاق‌های تجهیزات و خوراک، ذخیره‌سازی کافی کاه و تجهیزات و یک میدان باز بزرگ با پتانسیل برای یک باند خصوصی یا میدان پولو. نکات اضافی شامل پنل‌های خورشیدی (نصب شده در ۲۰۱۳)، سقف جدیدتر (در ظرف ۵ سال گذشته)، محوطه‌هایی با طراحی زیبا، باغ‌های دائمی و مناظر تماشایی غروب آفتاب بر فراز کوه‌ها می‌باشد. در حال حاضر به عنوان venue عروسی استفاده می‌شود و از اجاره طویله‌ها درآمدزا است، این مزرعه هم یک کسب‌وکار فعال و هم یک واحه خصوصی است. واقع در منطقه مدرسه دوئنزبورگ و در نزدیکی آلبانی و ساراتوگا اسپرینگز، این املاک منحصر به فرد زندگی لوکس را با امکانات سوارکاری کلاس جهانی ترکیب می‌کند. چه شما یک مربی، دوستدار اسب باشید یا به دنبال فضای آرامش و سکوت، مزرعه بلو ویلو فرصتی نادر برای زندگی، کار و سواری در هماهنگی با طبیعت ارائه می‌دهد.

Welcome to Blue Willow Farm, an exceptional 183.7-acre equestrian estate nestled in the rolling hills of Duanesburg, NY, offering total privacy, established equine infrastructure, and stunning views of the Schoharie Valley. Located just a mile from the main road at the end of a tree-lined drive, this turnkey property is ideal for both professional operations and peaceful country living. The Cape Cod-style home features 2 bedrooms, 2.5 baths, a downstairs primary suite with en suite bath and walk-in closet, a charming stone fireplace built from reclaimed church bricks, and a walk-out lower level with a grooms’ quarters including full bath, wood stove, and laundry. A new washer and dryer were recently added upstairs, and a two-car garage with breezeway and 2nd floor loft was built ~7 years ago. The property includes 22 total stalls across 3 barns (6-stall, 3 oversized stalls, and a 13-oversized stall top barn), an indoor riding arena for year-round use, an outdoor ring with excellent footing, multiple fenced paddocks with hydrants to 3 fields, tack and feed rooms, ample hay and equipment storage, and a large open field with potential for a private airstrip or polo field. Additional highlights include solar panels (installed 2013), a newer roof (within 5 years), beautifully landscaped grounds, perennial gardens, and breathtaking sunset views over the mountains. Currently used as a wedding venue and offering income from stall rentals, the farm is both a working business and a private oasis. Located in the Duanesburg School District and convenient to Albany and Saratoga Springs, this one-of-a-kind estate blends luxury living with world-class equestrian amenities. Whether you’re a trainer, horse enthusiast, or simply seeking space and serenity, Blue Willow Farm offers a rare opportunity to live, work, and ride in harmony with nature. © 2025 OneKey™ MLS, LLC