به Residenc 7EF در ۴۴۶ خیابان شرقی ۸۶ خوش آمدید

این یک فرصت نادر و استثنایی برای مالکیت یک خانه سه‌خوابه، سه‌حمامی با بازسازی دقیق و نمای زیبای شهر در یک مجتمع همکاری تمام‌خدمات در قلب منطقه بالای شرق نیویورک است.

این خانه وسیع با طراحی حساب شده و اتمام زیبا، با لابی ورودی بزرگ آغاز می‌شود که شامل یک اتاق لباس‌شویی جادار با پنجره‌ای رو به غرب، سینک، فضای ذخیره‌سازی سفارشی و یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن جدید Miele AutoDos است.

فضای نشیمن و ناهارخوری با مفهوم باز که طول آن ۳۵ فوت است، با نور طبیعی از پنجره‌های بزرگ رو به شرق پر شده است و به پرده‌های کنترل از راه دور مجهز است - ایده‌آل برای زندگی راحت و سرگرمی‌های شیک. آشپزخانه‌ی سرآشپز واقعاً برجسته است و دارای کانترهای گرانیتی، اجاق Viking شش شعله، یخچال Sub-Zero با یخ‌ساز، خنک‌کننده شراب Sub-Zero، ماشین ظرفشویی Miele AutoDos و فضای کابینتی فراوان است. همچنین دو کشوی یخچال Sub-Zero اضافی در کنار یخچال شراب وجود دارد.

یک بال Wing خواب جداگانه حریم خصوصی و راحتی را ارائه می‌دهد. هر سه اتاق خواب دارای کمدهای سفارشی California و پرده‌های تاریک هستند. سوئیت اصلی بزرگ دارای نورگیری شرقی است و به راحتی یک تخت‌خواب سایز کینگ، میز شب، کمد و حتی یک میز را در خود جای می‌دهد. این اتاق شامل یک حمام لوکس و یک کمد دیواری بزرگ است. اتاق خواب دوم که رو به غرب قرار دارد، که در حال حاضر یک اتاق کودک شیک است، فضای کمدی سخاوتمندانه‌ای را ارائه می‌دهد، در حالی که اتاق خواب سوم با نمای غربی، ایده‌آل برای اتاق مهمان، دفتر کار خانگی یا اتاق نشیمن است.

به‌روزرسانی‌های هوشمند خانگی شامل نورپردازی Hue در سرتاسر خانه است که با برنامه یا دستور صوتی قابل کنترل است.

امکانات ساختمان:

۴۴۶ خیابان شرقی ۸۶ یک مجتمع کوآپ پساجنگ خوب نگهداری شده با خدمات دربان ۲۴ ساعته، سرپرست زنده در ساختمان، فضایی برای نگهداری دوچرخه، اتاق لباس‌شویی و گزینه‌های اضافی برای ذخیره‌سازی است. این ساختمان به حیوانات خانگی (سگ‌ها و گربه‌ها خوش آمدید) اجازه می‌دهد و اجازه فرعی دادن را نیز دارد.

موقعیت:

این خانه در قلب یورکویل واقع شده و دسترسی ممتاز به فضاهای سبز آرام و زندگی شهری پرجنب‌وجوش را فراهم می‌کند. پارک Carl Schurz و پیاده‌روی East River تنها یک بلوک فاصله دارند در حالی که Central Park چند دقیقه بالاتر است. از غذاخوری‌های معتبر محله مانند Antonucci، Elio's، Toloache و Jacques Brasserie لذت ببرید. امکانات روزمره با Whole Foods، Fairway و Target نزدیک به آن تأمین شده است. مسافرت با خطوط مترو Q و ۴/۵/۶، مسیرهای اتوبوس عالی و ایستگاه‌های CitiBike بسیار آسان است. استودیوهای تناسب اندام برجسته مانند Equinox، Barry's و Orangetheory در نزدیکی هستند.

Residenc 7EF ترکیبی کامل از فضا، سبک و ظرافت منطقه بالای شرق نیویورک را ارائه می‌دهد. به خانه خوش آمدید.

Welcome to Residence 7EF at 446 East 86th Street

A rare and exceptional opportunity to own a meticulously renovated, one-of-a-kind 3-bedroom, 3-bathroom home with open city views in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.

Thoughtfully designed and beautifully finished, this expansive home begins with a gracious entry foyer that includes a spacious laundry room with a west-facing window, sink, custom storage, and a brand-new Miele AutoDos washer/dryer.

Stretching an impressive 35 feet, the open-concept living and dining space is flooded with natural light from large eastern-facing windows, equipped with remote-controlled shades-ideal for both relaxed living and elegant entertaining . The chef's kitchen is a true standout, boasting granite countertops, a Viking 6-burner range, Sub-Zero refrigerator with ice maker, Sub-Zero wine cooler, Miele AutoDos dishwasher, and abundant cabinetry . There are also two additional Sub-Zero refrigerated drawers next to the Wine Fridge.

A separate bedroom wing offers privacy and comfort. All three bedrooms feature custom California Closets and blackout shades. The oversized primary suite enjoys eastern exposures and comfortably fits a king-sized bed, nightstands, a dresser, and even a desk. It includes a luxurious en-suite bath and a spacious walk-in closet. The second bedroom facing west currently a stylish children's room-offers generous closet space, while the third bedroom, with its western exposure, is ideal as a guest room, home office, or den.

Smart home upgrades include Hue lighting throughout, controllable by app or voice command.

Building Amenities:

446 East 86th Street is a well-maintained postwar co-op with 24-hour doorman service, a live-in superintendent, bike storage, laundry room and additional storage options. The building is pet-friendly (dogs and cats welcome) and allows subletting.

Location:

Nestled in the heart of Yorkville, this home offers prime access to both tranquil green spaces and vibrant city living. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are just a block away, while Central Park is minutes further. Enjoy top-tier dining at neighborhood favorites like Antonucci, Elio's, Toloache, and Jacques Brasserie. Everyday conveniences are covered with Whole Foods, Fairway, and Target all nearby. Commuting is a breeze with the Q and 4/5/6 subway lines, excellent bus routes, and CitiBike stations all close at hand . Top fitness studios like Equinox, Barry's, and Orangetheory are just around the corner.

Residence 7EF offers the perfect blend of space, style, and Upper East Side sophistication. Welcome home.