به اقامتگاه 7EF در 446 خیابان 86 شرقی خوش آمدید

یک فرصت نادر و استثنایی برای مالکیت یک خانه سه‌خوابه، سه‌حمام کاملاً بازسازی‌شده و منحصربه‌فرد با چشم‌اندازهای شهری در یک مجتمع خدماتی کامل در قلب قسمت شرقی بالای نیویورک.

این منزل وسیع به‌خوبی طراحی و با دقت تمام تزئین شده است و با یک ورودی مجلل شروع می‌شود که شامل یک اتاق شوی کامل با پنجره‌ای رو به غرب، سینک، فضای ذخیره‌سازی سفارشی و یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن Miele AutoDos کاملاً جدید است.

فضای نشیمن و ناهارخوری با طرح باز که 35 فوت طول دارد، از نور طبیعی غرق شده است و از پنجره‌های بزرگ رو به شرق بهره می‌برد و دارای پرده‌های کنترل از راه دور است که ایده‌آل برای زندگی راحت و مهمانی‌های شیک می‌باشد. آشپزخانه‌اش واقعاً برجسته است و دارای پیشخوان‌های گرانیتی، اجاق‌گاز 6 شعله Viking، یخچال Sub-Zero با سازنده یخ، خنک‌کننده شراب Sub-Zero، ماشین ظرفشویی Miele AutoDos و کابینت‌های فراوان است. همچنین دو کشوی یخچال Sub-Zero اضافی در کنار یخچال شراب وجود دارد.

یک بال شرقی جداگانه حریم خصوصی و راحتی را فراهم می‌کند. هر سه اتاق خواب دارای کمدهای سفارشی California و پرده‌های تاریک‌کننده هستند. سوییت اصلی بزرگ با رو به شرق به راحتی یک تخت‌خواب کینگ، bedside table، کمد و حتی یک میز مطالعه را در خود جای می‌دهد. این سوییت شامل یک حمام لوکس و یک کمد بزرگ پیاده‌رو است. اتاق خواب دوم که رو به غرب است، در حال حاضر به عنوان اتاق کودک شیک مورد استفاده قرار می‌گیرد و فضای کمد فراوانی دارد، در حالی که اتاق خواب سوم با نمای غربی خود، ایده‌آل برای اتاق مهمان، دفتر خانگی یا اتاق نشیمن است.

به‌روزرسانی‌های هوشمند شامل نورپردازی Hue در سراسر خانه است که از طریق اپلیکیشن یا فرمان صوتی قابل کنترل است.

امکانات ساختمان:

446 خیابان 86 شرقی یک مجتمع مسکونی پس از جنگ با خدمات دربان 24 ساعته، یک سرپرست مقیم، انبار دوچرخه، اتاق شوی و گزینه‌های ذخیره‌سازی اضافی است. این ساختمان دوستدار حیوانات خانگی (سگ‌ها و گربه‌ها خوش‌آمدند) است و اجازه زیرمجموعه‌گیری را می‌دهد.

مکان:

این خانه در قلب یورکویل واقع شده و دسترسی عالی به فضاهای سبز آرام و زندگی پرجنب‌وجوش شهری را فراهم می‌کند. پارک کارل شرتس و پیاده‌روی کنار رود شرقی تنها یک بلوک دورتر هستند، در حالی که پارک مرکزی چند دقیقه فاصله دارد. از غذاخوری‌های برتر محله مانند Antonucci، Elio's، Toloache و Jacques Brasserie لذت ببرید. راحتی‌های روزمره با Whole Foods، Fairway و Target در نزدیکی فراهم شده است. رفت‌وآمد با خطوط متروی Q و 4/5/6، مسیرهای اتوبوس عالی و ایستگاه‌های CitiBike بسیار آسان است. استودیوهای ورزشی برتر مانند Equinox، Barry's و Orangetheory در گوشه خیابان قرار دارند.

اقامتگاه 7EF ترکیبی کامل از فضا، سبک و شیک‌پوشی قسمت شرقی بالای نیویورک را ارائه می‌دهد. به خانه خوش آمدید.

Welcome to Residence 7EF at 446 East 86th Street

A rare and exceptional opportunity to own a meticulously renovated, one-of-a-kind 3-bedroom, 3-bathroom home with open city views in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.

Thoughtfully designed and beautifully finished, this expansive home begins with a gracious entry foyer that includes a spacious laundry room with a west-facing window, sink, custom storage, and a brand-new Miele AutoDos washer/dryer.

Stretching an impressive 35 feet, the open-concept living and dining space is flooded with natural light from large eastern-facing windows, equipped with remote-controlled shades-ideal for both relaxed living and elegant entertaining . The chef's kitchen is a true standout, boasting granite countertops, a Viking 6-burner range, Sub-Zero refrigerator with ice maker, Sub-Zero wine cooler, Miele AutoDos dishwasher, and abundant cabinetry . There are also two additional Sub-Zero refrigerated drawers next to the Wine Fridge.

A separate bedroom wing offers privacy and comfort. All three bedrooms feature custom California Closets and blackout shades. The oversized primary suite enjoys eastern exposures and comfortably fits a king-sized bed, nightstands, a dresser, and even a desk. It includes a luxurious en-suite bath and a spacious walk-in closet. The second bedroom facing west currently a stylish children's room-offers generous closet space, while the third bedroom, with its western exposure, is ideal as a guest room, home office, or den.

Smart home upgrades include Hue lighting throughout, controllable by app or voice command.

Building Amenities:

446 East 86th Street is a well-maintained postwar co-op with 24-hour doorman service, a live-in superintendent, bike storage, laundry room and additional storage options. The building is pet-friendly (dogs and cats welcome) and allows subletting.

Location:

Nestled in the heart of Yorkville, this home offers prime access to both tranquil green spaces and vibrant city living. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are just a block away, while Central Park is minutes further. Enjoy top-tier dining at neighborhood favorites like Antonucci, Elio's, Toloache, and Jacques Brasserie. Everyday conveniences are covered with Whole Foods, Fairway, and Target all nearby. Commuting is a breeze with the Q and 4/5/6 subway lines, excellent bus routes, and CitiBike stations all close at hand . Top fitness studios like Equinox, Barry's, and Orangetheory are just around the corner.

Residence 7EF offers the perfect blend of space, style, and Upper East Side sophistication. Welcome home.